Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Mejselvägen 42
    [Område] => Telefonplan
    [Våning] => 0.5 av 3, ej hiss
    [Rum] => 1 rum och kök
    [Area] => 25 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 1 912 kr/mån Inkl värme, vatten, kabel-TV och IP-telefoni via fiber från Telia . Obligatoriskt tillägg på 379 kr/månad för Bredband (Telia). )

Mejselvägen 42

FUNKIS MED FÄRG OCH FORM – SNYGG STUDIOLÄGENHET NÄRA KONSTFACK

TEXT: MURÉN FOTO: OZOLLAPA STYLING: VAN KEPPEL

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Sarah Gesarf
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Mejselvägen 42
Område
Telefonplan
Våning
0.5 av 3, ej hiss
Rum
1 rum och kök
Area
25 kvm
Förvaltarens information
Avgift
1 912 kr/mån Inkl värme, vatten, kabel-TV och IP-telefoni via fiber från Telia . Obligatoriskt tillägg på 379 kr/månad för Bredband (Telia).

Driftskostnader

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
Total driftskostnad
5 500 kr/år
Drift räknat på
1 person

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: EDVIN ENGSTRÖM 1944

Huset på Mejselvägen 42, Telefonkabeln 12, är ett av fyra flerfamiljshus som uppfördes i mitten av 1940-talet. Arkitekt var Edvin Engström på Egnahemsbyrån, Stockholms stads fastighetskontor och ritningarna utfördes 1944. Många är de byggnader i staden och dess förorter som ritats av Engströms penna, kanske är han den arkitekt som ritat flest hus i Stockholm, såväl flerfamiljshus som villor. Telefonkabeln 12 är en byggnad i två våningar med inredd vind samt en källarvåning, och är ett fint exempel på smalhus av det mindre formatet. De fyra flerfamiljshusen har en trevlig placering i utkanten av ett egnahemshusområde.

FÖRENINGEN

Brf Mejseln

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Telefonkabeln 12. Föreningen upplåter 7 st lägenheter med bostadsrätt (353 kvm boyta) samt 79 kvm i form av källarutrymmen. Huset ritades av arkitekten Edvin Engström och uppfördes 1944.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen förvärvade fastigheten 2005.

Tomträtt

Föreningen äger inte marken och betalar tomträttsavgäld till Stockholm Stad.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Mediator AB.

Urval renoveringar

2006 Installation säkerhetsdörrar och bergvärme.

2007 Relining lodräta stammar samt relining tillvatten.

2009 Byte av horisontella stammar i bottenplatta. Renovering av samtliga fönster.

2011 Renovering av undertak samt byte av takpannor och målning av plåt.

2013 OVK-besiktning av ventilationen.

2014 Radonmätning. Renovering av skorsten. Byte av takfönster i badrum, lgh 5 & 7.

2015 Tilläggsisolering av vind. Tätning av ventilationskanal, lgh 1 & 4.

2016 Renovering av tvättstuga. Målning av trapphus. Byte av port. Indragning av fiber via Telia. Tätning av ventilationskanal, lgh 3 & 6.

2018 Fuktbesiktning av husgrunden. Energibesiktning. Renovering av fasad

2019 OVK-besiktning

2020 Nyanlagd gräsmatta

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga renoveringar planerade.

Ekonomi

De långfristiga skulderna är för föreningens fastighet på ca 2,97 Mkr, vilket ger cirka 6 867 kr/kvm total yta. Avgift/kvm ca 784 kr. I kassan finns ca 346 000kr. Föreningen har inga planer på att förändra avgiften.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Bostadsrätterna via förmedlaren Söderberg & Partner sedan 2009-10-01

Trappstädning

Trappstädning står medlemmarna själva för.

Städdagar

Föreningen har två gemensamma städdagar, en på våren och en på hösten.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en övernattningslägenhet i källaren som kan bokas utan kostnad av medlemmarna. Här finns två sängplatser och badrum med dusch och toalett. Det finns ett cykelrum där man även får förvara pulkor. I föreningens tvättstuga finns två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Bokning av tvättider sker genom att skriva upp namn på kalendern som sitter på tvättstugans dörr.

Förråd

Till lägenheten hör ett ca 2 kvm förråd samt ett mindre förråd med hyllor.

Bredband och Kabel-TV

I avgiften ingår Kabel-TV och IP-telefoni via fiber från Telia. Bredbandet har en obligatoriskt tillägg på 379kr/månad.

Juridisk person och medlemskap

Juridisk person godkänns ej i föreningen men föreningen godkänner delat medlemskap.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida, årsredovisningen 2019, stadgar samt information från ordförande. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På denna adress bor du i en lugn del av Hägersten med närhet till både friluftsliv och kultur. På kort promenadavstånd finns Friluftsteatern i Hägerstensåsen, där Parkteatern spelar under sommaren, och Hägerstensbadet med utomhuspool. Promenad- och löpvägar går att variera i det oändliga. Vid Telefonplan finns Konstfack med utställningar och julmarknad. Området har expanderat på senare år med ett allt större utbud av restauranger och caféer. Buss 141 och 147 utgår från området och tar dig smidigt till Älvsjö respektive Liljeholmen. Dessutom promenadavstånd till tunnelbanan vid Telefonplan.