Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Parkgatan 10
    [Område] => Kungsholmen
    [Våning] => 2 av 4, ej hiss
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 50 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054 [Tomtareal] => [Avgift] => 4 341 kr/mån inkl värme, vatten, bredband, TV (grundutbud). )

Parkgatan 10

Med blicken mot parken – Tvårummare med generös takhöjd och fungerande kakelugn

TEXT: BECK-REMNES STYLING: TEMPORÄRT FOTO: BOUKARI

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Alexander Lövgren
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Parkgatan 10
Område
Kungsholmen
Våning
2 av 4, ej hiss
Rum
2 rum och kök
Area
50 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054
Avgift
4 341 kr/mån inkl värme, vatten, bredband, TV (grundutbud).

Driftskostnader

El
4 283 kr/år
Försäkring
2 436 kr/år
Övrigt
3 032 kr/år
Total driftskostnad
9 751 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Enligt säljarens uppgifter. Övrigt = Gas

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Smedsuddsbadet
Är ett riktigt trevligt ställe att simma eller ha en picknick, och det finns kajaker och stand-up paddleboards att hyra.
Mälarpaviljongen
En otroligt vacker restaurang på vattnet för att ta en drink eller en måltid.
Taylor & Jones
Slaktare i brittiskt stil. Utmärkt kött av hög kvalitet och brittiska produkter.
Petite France
Ett underbart franskt café och restaurang nära vattnet.
Totemo Ramen
Riktigt utmärkt restaurang.
Vasaparken
En kort promenad över bron till S: t Eriksplan, där du kan åka skridskor på vintern.

ARKITEKTUR 1800-TALETS NYSTILAR

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Johan Arvid Vallin

År 1840 hade Kungsholmen bara lågbebyggelse i form av en och tvåvåningshus samt mindre träkåkar. Efter 1870-talets stora bostadskris påbörjades en ny våg av bebyggelse som under perioden 1880-1890 nästan fördubblade antalet bostadshus. De nya hyreskasernerna, som ersatte kåkbebyggelsen, låg främst i trakterna kring Kronoberget dit mest yngre arbetare flyttade. Fastigheten Vårdtornet byggdes ursprungligen år 1899-1900 och består av ett gathus och ett gårdshus. De första tre åren ägdes fastigheten av byggmästare O.V. Carlsson som även ägde fler fastigheter i kvarteret. Därefter övertogs äganderätten av sjökaptenen H.F Hedberg 1902-1905 och sedan av arkitekten E. Erdtman 1906-1910 innan bostadsrättsföreningen bildades och tog över. BRF Tornet bildades redan 1911 och är en äkta bostadsrättsförening som äger 1 fastighet med 22 bostäder på adresserna Parkgatan 10/10A. Gatufasaden består av grå slätputs och ovan rött tegel. Entrén besitter en spröjsad port och trapphuset är beklätt med kalksten på golv och i trapp samt glasade mellandörrar.

FÖRENINGEN

BRF Tornet

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Vårdtornet 6. Förening består av 22 lägenheter, varav samtliga bostadsrätter (1 130 kvm). Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades av Johan Arvid Vallin. Byggår 1899-1900. Föreningen övertog fastigheten 1911.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC

Garage och parkering

Boendeparkering via Stockholms stad enligt gällande taxa.

Renovering:

Energideklaration & OVK 2018, Radonmätning & egenkontroll 2017, Fasadrenovering mot gatan 2017, Stambyte 2015, Fiberinstallation 2013, Renovering trapphus 2012, Ny panncentral 2010, Omläggning av tak 2008, Balkonger 2006, Underhållsplan finns upprättad till 2068 och den uppdateras regelbundet.

Kommande renoveringar

Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.

Ekonomi

Föreningens skuldsättningsgrad är ca 7 799 kr / kvm bostadsrättsyta. Årsavgifter 1 013 kr / kvm bostadsrättsyta

Avgifter

Ingen planerad avgiftsändring för 2021. Pantsättningsavgift, 476 kr/lån. Överlåtelseavgift, 1 190 kr betalas av köparen

Förråd

Det finns ett källarförråd samt ett vindsförråd.

Gemensamhetsutrymmen

Gemensam tvättstuga i gårdshuset med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel, ett cykelförråd. Fin gård med bl.a. vackert japanskt valnötsträd, trevliga sittgrupper och grillar (gas och kol). Föreningen har även en örtträdgård för de boende att nyttja.

Bredband

Internet via Ownit (100Mbps ingår i avgiften till Föreningen).

TV

TV leveras via Comhem (analogt basutbud ingår)

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida/senaste årsredovisningen. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

Besök gärna föreningens informativa hemsida:

www.parkgatan10.se

OMRÅDET

Parkgatan är en tyst gata invid Kronobergsparken mitt på trevliga och sociala Kungsholmen. På en kort promenad når du Västermalmsgallerian med sitt breda utbud av butiker, diverse mataffärer och apotek likväl som Kungsholmens underbara andel restauranger och caféer. Naturnära mitt i stan med Kronobergsparken, Norr mälarstrand och härliga Mälarpaviljongen inom räckhåll, tillsammans med Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet för somriga dagar med picknick, bad eller springturer. Möjligheten att kunna cykla eller promenera vart helst du vill ger en känsla av frihet, och likaså tillgången till smidiga kommunikationer. Fridhemsplans busstorg erbjuder både stadsbuss 1 och 4 som passerar med 5-minuterstrafik, och tunnelbanan inkluderar i sin tur både den gröna och blå linjen.