Den äkta bostadsrättsföreningen Tornkammaren 1 (org. nr 769603-7733) äger fastigheten Tornkammaren 1 med ett flerbostadshus. Huset uppfördes 1956 och är beläget i Hässelby strand. Föreningen upplåter 42 st lägenheter med bostadsrätt, uppåt 6 st hyresrätter samt 1 st hyresrättslokal. Huset värms upp via bergvärme med solcellspaneler som komplement.
Föreningen äger fastigheten sedan 2008.
Föreningen innehar fastigheterna genom tomträttsavtal med Stockholms stad. Skrivs om 2028.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av AllaBrf. Den tekniska förvaltningen sköts av föreningen i egen regi.
Utförda renoveringar i urval följer. (1995) Renovering, stambyte av rör och badrum. (2009) Byte takbeläggning. (2010) Bergvärme installeras, tvättstuga byggs i f.d. förråd. Bredband, optisk fiber installeras. (2011) Uppdatering av el och belysning i källare och trapphus. (2013) Komplettering till 3-glas (1+2) av alla fönster/balkongdörrar. (2014) Renovering av uteplatsen Torn-Terrassen, insugningsrör till grundventilation, vattennivåvarnare i husgrund m.m. (2016) 156 kvm solceller monteras på takutsticket. Eluppdatering av stigarledningar och byte av elcentraler till 3-fas m.m. (2017) Renovering av fasad och södervända balkonger samt föreningslokal och uppdatering av gästrum. Högtrycksspolning av avloppsrör. (2018) Stockholms stad renoverar strandpromenaden med ny beläggning och installation av belysning. Spolning av rörsystem i föreningen. (2019) Fasadrenovering och nya hängrännor mot gatan. Stockholms stad renoverade p-platser och planterade nya träd. LED-belysning exteriört och i trapphus. Läs mer i årsredovisningen och på hemsidan.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2017 till 2037. Inga uppgifter om större projekt.
Föreningens långfristiga skulder uppgår till cirka 15 mkr och årliga intäkter uppgår till drygt 2,4 mkr. Skuldkvoten per kvm bostadsyta uppgår till cirka 4.500 kr/kvm, vilket är under snittbelåningen i Stockholm. Föreningen har cirka 3,7 mkr i omsättningstillgångar. Under 2019 amorterade man över 1,2 mkr på lånen och en halv miljon kr placerades hos SBAB.
Inga uppgifter om planerade avgiftsändringar.
Trappstädning utförs av en anlitad städfirma så detta behöver inte de boende ombesörja. Gemensamma städdagar förekommer.
En tvättstuga finns i anslutning till port 51. Här finns tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
Tornkammaren har gott om gemensamma utrymmen för de boende. Gästrum finns liksom gym, hobbyrum, cykelförråd och föreningslokal. Utomhus finns en allmän sittplats uppe på klippan samt en liten badbrygga som förenklar ett dopp i Mälaren. I föreningen har det arrangerats tillfällen med PT, meka med bilmotor, akvarellkurser och annat roligt för den som önskar sysselsätta sig.
Föreningen innehar inga egna bilplatser. På gatan får man parkera max 7 dagar i följd. Avgiftsbelagd p-plats finns vid Maltesholmsvägen intill Hässelby strands kyrka.
Föreningen har gruppavtal med Bahnhof som ingår i medlemsavgiften för snabbt fiber / bredband. Genom föreningens gruppavtal hos Bahnhof, kan du teckna och betala för IP-TV genom Sappa som erbjuder flera olika programpaket.
Ovanstående grundas på officiell information från föreningen avläst i september 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras direkt med föreningen. Föreningens hemsida (tornkammaren1.bostadsratterna.se) har mer info.