Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Sysslomansgatan 24, 6 tr.
    [Område] => Kungsholmen
    [Våning] => 6 av 8, hiss finns
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 34 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 1 743 kr/mån inkl. värme, vatten och kabel-tv. )

Sysslomansgatan 24

VÄLPLANERADE 34 KVADRAT MED BALKONG I SOLIGA SYDVÄST

FOTO: ÖSTLING STYLING: RYDMAN TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Erica Lamberg
Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Sysslomansgatan 24, 6 tr.
Område
Kungsholmen
Våning
6 av 8, hiss finns
Rum
1 rum
Area
34 kvm
Förvaltarens information
Avgift
1 743 kr/mån inkl. värme, vatten och kabel-tv.

Driftskostnader

El
1 800 kr/år
Försäkring
1 571 kr/år
Övrigt
450 kr/år
Total driftskostnad
3 821 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Övrigt avser bredband.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

RÅLAMBSHOVSPARKEN
Härlig utemiljö och t ex Boulebar.
SMEDSUDDSBADET
Lyx med bad så nära, mitt i stan.
FRIDHEMSPLAN
Shopping och stadspuls!
GNARLY'S BURGER
Goda burgare runt hörnet.
NORR MÄLARSTRAND
Med härliga promenadstråk.

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Archibald Frid 1939

På tomten Hemmet 14 uppfördes 1939–1940 ett åtta våningar högt bostadshus, ritat av arkitekt Archibald Frid. Det är ett klassiskt och påkostat funkishus som åttio år senare är i ett fint ursprungligt skick. Fasaden är putsad i en bruten vit nyans. Huset försågs med perspektivfönster som var en nyhet vid tiden för uppförandet, och dessutom gjorda av det dyrbara materialet teak. Dessa har nu (2020) renoverats av föreningen. Så gott som alla lägenheter har balkong, och även de är i original från byggåret, med fronter av sinuskorrugerad plåt.

FÖRENINGEN

Brf Hemmet 14

Antal lägenheter och lokaler:

Brf Hemmet 14 (org. nr. 716421-8963) äger fastigheten Hemmet 14. Föreningen består av 59 lägenheter, varav 58 är upplåtna med bostadsrätt och 1 är upplåtna med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1939 av arkitekt Archibald Frid.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen ombildades år 1992.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Garage och parkering

Boendeparkering på gatorna. Tillstånd ansöks hos Stockholm stad. Taxa 3.

Renovering

2004, Stambyte samt byte av elstigar.2010, Tvättstuga. 2011, Balkonger och fasad. 2013, Ny sophantering, ny fjärrvärmecentral samt dränering av sidan mot Sysslomansgatan. 2016, Målat om trapphuset, postboxar installerade samt säkerhetsdörrar. 2017, Innergårdens stängsel och plattläggning. 2017, Uppdatering av brandskydd. 2018, takunderhåll. 2020, Fönster och balkongdörrar.

Kommande renoveringar:

Ingen större renovering är planerad 2021. Det kan däremot bli aktuellt att byta termostater på element etc.

Ekonomi

Föreningen har en mycket god ekonomi. Det finns inga långfristiga skulder.

Avgifter:

Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp (ca 1183 kr) faktureras säljaren. Pansättningsavgift: 1 % av prisbasbelopp (ca 465 kr) faktureras pantsättaren per pantsättning.

Inga beslutade avgiftshöjningar. Föreningen kommer diskutera detta under våren 2021.

Förråd:

Vindsförråd, ca 5 kvm.

Gemensamma utrymmen:

Tvättstuga i bottenplan, utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 elektrisk mangel. Två cykelförråd i gatuplan samt utvändigt cykelställ. På baksidan finns utemöbler och grill att använda. Grinden öppnas med portnyckel från båda håll. Takterrass med utgång från vindsplanet. Terrassen är inredd med utemöbler.

Andrahandsuthyrning:

Får ske efter tillstånd från styrelsen. Läs mer på föreningens hemsida: www.brfhemmet14.se.

Bredband och tv

Kabel-tv ingår i avgiften. Com Hem och Telenor levererar bredband till denna fastighet. Bredband tecknas separat.

Ägande

Juridiska personer accepteras inte. Delat ägande godkänns, minsta ägarandel 10 %.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2019 samt avstämt med styrelsen i samband med annonspublicering. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du i lugna och lite dolda kvarter men med direkt närhet till Norr Mälarstrand, Rålambshovsparken och Fridhemsplan. Med detta läge behöver du inte sakna någon form av service, ej heller grönska eller vatten. Kommunikationerna från denna plats är en av de bästa i staden. Området erbjuder många trevliga restauranger och caféer, både i de närmaste kvarteren och nere vid vattnet, och det är också lätt att ta med sig picknickfilten till någon park.