Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Radhus
    [Adress] => Sjöbacken 67
    [Område] => Hässelby Södra Villastad
    [Våning] => 
    [Rum] => 4 rum
    [Area] => 110 + 11 kvm
taxeringsinformation [Tomtareal] => 162 kvm [Avgift] => )

Sjöbacken 67

NYRENOVERAT 1960-TALSRADHUS MED MÄLAREN PÅ FÖRSTA PARKETT

TEXT: MURÉN STYLING: COPPARSTAD FOTO: SPINNELL

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Markus Elias
VD & Reg Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Alexander Lövgren
Reg fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Radhus
Adress
Sjöbacken 67
Område
Hässelby Södra Villastad
Rum
4 rum
Area
110 + 11 kvm
taxeringsinformation
Tomtareal
162 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
Radhus 2-plan
Byggnadsår
1960
Uppvärmning
vattenburet, eluppvärmt
Energideklaration
Utförd 2014-08-13
Energiklass
F
Energiförbrukning
110 kWh/kvm per år
Fasad
Trä
Stomme
betong / trä
Fönster
2-glas med energirutor på insidan
Bjälklag
betong / Trä
Tak
Tegel
Grundläggning
Betongplatta
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Utförda renoveringar/underhåll
Ny skorsten 2013, kompletterande huv på skorstenen 2017. Nytt tak 2013,Tegelpannor. Träfasad ommålad 2017. 2-glas med nya energirutor på insidan (4mm) förutom ett fönster. Renoverade 2016-2017. Elpanna från 2012, installerat av tidigare ägare. Badrum 2015 Ytskikt samtliga rum 2015-2016 Golv slipning samt nya golv 2015-2017 Omdragning all el 2017 Kök, hall och toalett 2017 Fönster 2016-2017 Tak 2013 Ny entrédörr 2019
Övriga byggnader
Tillhörande garage
Fastighetsbet.
Löjtnantshjärtat 32

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
20 000 kr/år
El
8 000 kr/år
VA
3 600 kr/år
Renhållning
3 600 kr/år
Väg, samf
1 500 kr/år
Försäkring
6 996 kr/år
Total driftskostnad
43 696 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fasgighetsavgift/skatt 8 524 kr
Drift räknat på
3 personer
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
4 229 000 kr - Småhusbyggnad 1 535 000 kr, Småhusmark 2 694 000 kr
Summa pantbrev
4 267 000 kr
Tomtareal
162 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt (friköpt)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Rättigheter
Förmån: Officialservitut Kommunikation, 0180-A108/1963.1
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning Vattenskyddsområde

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Grimstaskogen med löpspår
Badplatserna i närheten
Pulkabacken bakom huslängan
Utegym i oxtungan

ARKITEKTUR 1950-1965

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1960 Bengt Asmundsson

Radhusen i kvarteret Löjtnantshjärtat ritades 1959 och uppfördes 1960. Arkitekt var Bengt Asmundsson på Svenska Industribyggen AB, eller SIAB, som senare under miljonprogrammets år blev ett av Sveriges största byggbolag. Svenska Industribyggen AB startades 1945 och uppförde först, som hörs av namnet, industribyggnader, men verksamheten kom senare mest att omfatta bostadshus. Man var specialiserad på småhus, och stod därför för många av de radhus, kedjehus och villor som uppfördes under miljonprogrammet. Radhusen i detta kvarter ritades i olika typer, och huset på Sjöbacken hör till hustyp A. Det uppfördes i två våningar med sällskapsytor i entréplanet och sovrum på det övre.

OMRÅDET

Mälaren, fantastisk utsikt och bad- och båtmöjligheter gör att detta boende kan kännas som en evig semesterresa. Vattnet och naturen finns tätt inpå, samtidigt som man ändå smidigt anknyter till Stockholm och det vardagliga livet med tunnelbana inom gångavstånd i Hässelby strand. Att efter förrättat värv sedan landa på denna plats, med storslagen Mälarvy, är riktig livskvalitet. Ett bad är alltid bara minuten bort. Natur- och kulturvännen kan också uppskatta närheten till Grimsta naturreservat och trevliga utflyktsmål som Riddersvik, Kanaan och Hässelby slott. Flera båtklubbar finns i närheten, närmast är det till Hässelby Sjösällskap nedanför huset. Parkleken Oxtungan är poppis bland områdets många barnfamiljer och det finns även lekplats i kvarteret.