Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Heleneborgsgatan 20, 3 tr
    [Område] => Södermalm - Högalid
    [Våning] => 3 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 62 kvm
Föreningens information [Tomtareal] => [Avgift] => 3 351 kr/mån inkl. värme och vatten )

Heleneborgsgatan 20

RENOVERINGSCHANS MED FANTASTISK VY, BALKONG PÅ 12 KVM OCH VACKRA FUNKISATTRIBUT

FOTO: BOUKARI TEXT: PETTERSSON

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Björn Schumacher
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Heleneborgsgatan 20, 3 tr
Område
Södermalm - Högalid
Våning
3 av 5, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
62 kvm
Föreningens information
Avgift
3 351 kr/mån inkl. värme och vatten

Driftskostnader

El
4 800 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
Total driftskostnad
7 300 kr/år
Kommentar
Driftskostnader uppskattade av mäklaren

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Indian Garden
Prisbelönt indisk restaurang, som bland annat vunnit Gulddraken, finner vi på Heleneborgsgatan 15
Mickes skivor
Klassiker för vinyl och serier
Café Dello Sport
Söders första italienare hittar vi på Pålsundsgatan
Långholmen
Bad på sommaren och trevliga promenadstråk året om
Ho's
Stockholms bästa Kinakrog finner vi i slutet på Hornsgatan

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Ture Sellman 1935

Borren 42 uppfördes 1935 och är en klassisk funkisfastighet, med en fasad i en ljusrosa puts, ritad av arkitekt Ture Sellman. Både interiört och exteriört finns många vackra originaldetaljer. Missa exempelvis inte de vackra trappavsatserna i marmor på varje våningsplan. Sellman var mycket produktiv och står bakom 70-talet byggnader i Stockholmsområdet – i huvudsak bostadshus men han uppmärksammades även tidigt för sina industribyggnader. Föreningen är vänlig och engagerad, här hjälps alla åt att ta hand om huset. De värnar kunnigt om husets originalkaraktär och lägger vikt vid byggnadsvård vid utförande av planerat underhåll. Därutöver är ekonomin god med låg belåning. En privat innergård mot Söder Mälarstrand med boulebana, matplats, grill och blomplanteringar om sommaren är härliga tillgångar. Och om inte hörnbalkongen tillhörande lägenheten var nog så finns här en takterrass med fantastisk utsikt över Riddarfjärden. Föreningens medlemmar har dessutom tillgång till bastu och samlingslokal samt cykelrum som enkelt nås från föreningens öppna gård.

FÖRENINGEN

Brf Borren 42

Antal lägenheter

Brf Borren 42 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger marken där huset står och består av 47 lägenheter med bostadsrätt.

Försäkring

Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm.

Förvaltare

Ekonomisk förvaltning via Nabo.

Bredband och kabel-tv

Bredband via Bahnhof, obligatorisk avgift 110 kr/mån. Basutbud kabel-tv via Comhem ingår i månadsavgiften.

Ekonomi

Föreningen är mycket lågt belånad med långfristiga skulder på ca 1,4 mkr, dvs 690 kr/kvm bostadsyta. Föreningens kassa uppgick per 2019 till 756 tkr. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.

Avgifter

Köparen står för överlåtelseavgiften ca 1 200 kr. Pantsättare står för pantsättningsavgiften på ca 500 kr.

Renoveringar

2019 - 2020 fönsterrenovering, nytt belysningssystem källare, arbete takrännor. 2017 nya lägenhetstermostater. 2016 avloppsspolning.

2014 nytt tak. 2011 säkerhetsdörrar. 2005 fasad-, balkong och terrassrenovering. 2002 upprustning innergård samt anläggning boulebana, källaren renoveras med allrum och bastu. 2000 installation fjärrvärme. 1996 stambyte. 1992 installation treglasfönster.

Kommande renoveringar

Fönsterrenovering utförs etappvis. För denna lägenhet beräknas fönstren renoveras våren 2021.

Förråd

Aktuell lägenhet disponerar ett vindsförråd.

Ombyggnation

Föreningen vårdar noggrant sitt vackra hus. Mer genomgripande renoveringar sker därför i samråd med föreningen.

Gemensamma utrymmen

Takterrass med fantastisk utsikt, tvättstuga, torkrum, mangelrum, bastu, föreningslokal, innergård med boulebana och grillmöjligheter.

Kontakta föreningen

För att kontakta föreningen går det bra att maila till arpad@arpad.se.

Kontroll information

Ovanstående information kommer från årsredovisning 2019 samt kontakt med ordförande den 24 feb 2021. Uppgift som är av särskild vikt för köpare bör kontrolleras med föreningens styrelse.

OMRÅDET

Här bor du granne med Söder Mälarstrand och Högalidsparken, och på ett fåtal minuter når du de lummiga oaserna Tantolunden, Långholmen och Reimersholme med sina promenadstråk och badplatser. Mysiga och lugna kvarter, naturnära och samtidigt nära till service och stadsvimmel. Vid Hornstull finns ett eget centrum bestående av butiker, mataffärer, apotek, bibliotek, gym, systembolag, barer, restauranger och caféer. Buss 66 går direkt utanför porten och några minuter bort ligger både tunnelbana och flygbussar för den som känner för att resa lite längre.