Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Kungsbro Strand 17
    [Område] => Kungsholmen
    [Våning] => 0.5 av 7, hiss finns
    [Rum] => 1 rum och kök
    [Area] => 34 kvm
Föreningens information. [Tomtareal] => [Avgift] => 2 714 kr/mån inkl. värme, v/a, kabel-tv )

Kungsbro Strand 17

VÄLPLANERAD CITYNÄRA FUNKIS MED UTSIKT MOT KLARA SJÖ, MÖJLIG 2:A

FOTO: JOHANSEN STYLING: LINDHOLM TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Henriette Gerson
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Kungsbro Strand 17
Område
Kungsholmen
Våning
0.5 av 7, hiss finns
Rum
1 rum och kök
Area
34 kvm
Föreningens information.
Avgift
2 714 kr/mån inkl. värme, v/a, kabel-tv

Driftskostnader

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 230 kr/år
Övrigt
2 600 kr/år
Total driftskostnad
7 830 kr/år
Drift räknat på
1 person
Kommentar
Övrigt = gas

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Styrelsen Bar & Bistro
Bar & bistro med inspiration från södra Europas olika kök
Rådhusbaren
Härlig kvarterskrog med fokus på fisk och skaldjur
Wijnjas Grosshandel
Delikatessbutik med fokus på ost
Kungsholmens glassfabrik
Glassbar med egentillverkad gräddglass och sorbet i många olika smaker
Kungsholmens strandpromender
Perfekt för löpturer och promenader runt hela eller delar av Kungsholmen

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Sven Wallander 1935

Huset på Kungsbro strand 17, Bolinders 10, uppfördes 1935–1936 efter ritningar av Sven Wallander med assistens av Erik Malmcrona. Trots dålig konjunktur efter Kreugerkraschen 1932 valde HSB att storsatsa här och köpte mark av Bolinder-Munktells. Mellan 1934 och 1938 uppfördes totalt 13 stora byggnader som kom att bli Brf Kungsklippan. Kungsklippan 12, 14 och 20 stod klara redan 1934 och året därpå Kungsklippan 22, Pipersgatan 16–18, Kungsholmsgatan 9 och Kungsbro strand 25. Kungsbro strand 17–21 samt Kungsholmsgatan 11 stod klara 1936. Sist ut var Kungsholmsgatan 13 som på grund av en byggkonflikt inte stod inflyttningsfärdigt förrän 1938. Lägenheterna i husen var i de flesta fall om ett till två rum med kokvrå eller kök, men några större lägenheter om tre till fyra upp till sex rum och kök fanns också. Husen har renoverats i omgångar, bland annat gjordes ett stambyte i mitten av 1970-talet och under några år på 1990-talet byttes samtliga fönster och balkonger ut. Mellan 2008 och 2013 genomfördes en fasadrenovering och samtliga hus putsades om.

FÖRENINGEN

Brf Kungsklippan i Stockholm

Föreningen

Brf Kungsklippan i Stockholm (org. nr 702001-2253) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Bolinders 10 år 2003 av tidigare HSB:s Bostadsrättsförening Kungsklippan i Stockholm (1934). Föreningen består av tolv fastigheter omfattande adresserna Kungsklippan 12, 14, 20 och 22, Pipersgatan 16-18, Kungsbrostrand 17, 19, 21 och 25 samt Kungsholmsgatan 9, 11 och 13. Kungsklippan i Stockholm är Sveriges näst största bostadsrättsförening och omfattar 1031 lägenheter med bostadsrätt samt 47 hyreslokaler. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på 4 627 kr/kvm boarea. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om f.n. 51 kr/månad för fiber. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Teknisk förvaltning sköts av Fastighetsägarna Service. Trädgårdsskötsel utförs av Två Smålänningar AB.

Bredband och kabel-tv

Bredband från Ownit. Comhems grundutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande om minst 25 % accepteras.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 183 kr av köparen.

Förråd

Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca två kvm.

Renoveringar, i urval

2020 stambyte Pipersgatan 16-18

2019-2020 byte undercentraler

2019 SBA systematiskt brandskyddsarbete

2018-2019 markarbeten Kungsbrostrand

2017-2019 OVK Kungsklippan och Pipersgatan

2017-2018 upprustning grönytor Kungsklippan

2015-2016 ekpartier i entréplan renoverade, LED-armaturer i trappuppgångar installerades

2013-2014 alla lägenheter förseddes med nya elmätare

2008-2013 alla fastigheter fasadrenoverades

2008 trapphus och entréer målades

2005 aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar

2003-2009 tvättstugorna moderniserades

2003 nytt låssystem installerades

2000-2002 hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut, tak och terrasser reparerades

1998-2001 elsystemet moderniserades helt

1994 fönster och balkongdörrar byttes ut

Planerade renoveringar

Renovering av rörstammarna för att säkerställa fastigheternas värde och funktion även i framtiden. Brf Kungsklippan kommer att bekosta stambytet. Föreningens ambition för aktuell fastighet är att genomföra stambytet år 2026. (För mer info se under "Dokument".)

Gemensamma utrymmen

Fem takterrasser, två grillplatser, fyra tvättstugor, en gästlägenhet och tre gästrum, grovsoprum och återvinningsrum, cykel och barnvagnsrum, 12 parkeringsplatser à 2 500 kr/mån och två garageplatser à 4 000 kr/mån, ett kanotrum med nio platser.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts av extern städfirma. Det finns arvoderade medlemmar som har olika ansvarsområden och är värdar för t ex tvättstuga, terrasser, gästlägenhet osv.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument i december 2020. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På Kungsholms strand bor du med ett mycket centralt läge, nära till i princip allt. Härifrån promenerar man snabbt och enkelt till andra delar av staden som city/Norrmalm, Vasastan och Gamla stan. Är man i stället kvar på Kungsholmen finns allt som behövs vad gäller service i närheten. De närmaste kvarteren har ett trivsamt lugn över sig, samtidigt som det finns många trevliga caféer, barer, restauranger etc bland annat runt Kungsholmstorg och vid Norr Mälarstrand. Kommunikationsmöjligheterna hör till de bättre i staden med promenadavstånd till Centralens tåg och bussar samt Rådhusets tunnelbana och flera stadsbusslinjer. Har man bil är det enkelt att ta sig snabbt ut från stan via Klarastrandsleden eller Centralbron.