Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Katarina Bangata 66
    [Område] => Södermalm - Sofo
    [Våning] => 3 av 6, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 42 kvm
    [Tomtareal] => 
    [Avgift] => 2 226 kr/mån inkl; värme, v/a. En obligatorisk avgift om 150kr/månad tillkommer för bredband
)

Katarina Bangata 66

LUFTIG OCH VÄLPLANERAD SOFO-LÄGENHET I BRA FÖRENING

FOTO: JOHANSSEN STYLING: LINDHOLM TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Mattias Öhman
Reg. Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Katarina Bangata 66
Område
Södermalm - Sofo
Våning
3 av 6, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
42 kvm
Avgift
2 226 kr/mån inkl; värme, v/a. En obligatorisk avgift om 150kr/månad tillkommer för bredband

Allmänt om fastigheten

El
2 500 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Total driftskostnad
7 500 kr/år
Drift räknat på
1 person

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Nytorget
Många mysiga restauranger och caféer och butiker här
Urban Deli
Handla och laga själv eller ta med eller låt dig serveras på plats
Vita Bergen
Med parkteater, café och lekparker
Blecktornsparken
Både lilla och stora är vackra året om
Årstaviken
Med dess strandpromenad

Arkitekturen

Arkitekt: Björn Hedvall 1926

Huset på fastigheten Räfsan 5 i hörnet av Katarina Bangata och Ringvägen ritades tillsammans med grannbyggnaderna Räfsan 4 och Räfsan 6 av Björn Hedvall. Hedvall är en av Stockholms mest anlitade och produktiva arkitekter genom tiderna. Han var aktiv till långt efter pensionsålder och under sex decennier, från början av 1920-talet och ända in på 1970-talet. Han hade en enastående förmåga att skapa både smått och flott. Han ritade såväl mindre lägenheter som stora våningar, privatvillor och offentliga byggnader, totalt cirka 270 byggnader i Stockholm, i klassicistisk och funktionalistisk stil. De tre bostadshusen i kvarteret Räfsan uppfördes under åren 1926–1927 i nyklassicistisk stil och har sex våningar med indragen kungsvåning högst upp. På 1980-talet inreddes även vinden.

FÖRENINGEN

Brf Räfsan 4, 5 & 6

Föreningen

Brf Räfsan 4, 5 och 6 är en äkta förening som förvärvade fastigheten Räfsan 6 år 2001, och som omfattar adresserna Ringvägen 155 samt 155 A-C. Föreningen består av tre flerbostadshus i 4-6 våningar med totalt 161 bostadsrätter och 11 hyresrätter. Föreningen upplåter även 4 lokaler med hyresrätt. Husen förenas av en trevlig gemensam innergård. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på 3 400 kr/kvm/bostadsrättsyta. Snittet på Södermalm ligger på 6000 kr/kvm. I kassan finns drygt 1 mkr. Avgiften höjdes med 2% den 1 januari 2020. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Förvaltning

Både den ekonomiska och den tekniska förvaltningen sköts av SBC.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 183 kr av köparen.

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar disponerar gemensamt tvättstuga utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp, samt cykelrum, barnvagnsförråd och dessutom en nyrenoverad gästlägenhet för uthyrning för 350 kr/dygn. Den trevliga innergården utrustas sommartid med utemöbler och grill. Ett soprum med sorteringskärl för metall, papper, glas och plast finns.

Förråd

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Renoveringar, i urval

2019 byte av maskinell utrustning i tvättstuga samt brandtätning av garage, 2018 brandbalkonger, 2017 OVK, stamspolning, 2015 nytt elektroniskt låssystem, fönsterrenovering av samtliga fönster, 2014 byte av undercentral för fjärrvärme, 2013 underhåll av värmestammar, nya balkonger, modernisering av hiss på Ringvägen 155 C, 2012 byte av stamregleringsventiler och radiatorventiler samt injustering av värmesystem, 2010 renovering av innergård, 2007 trapphus, portar och fönster, 1989 rörstambyte och elstambyte.

Kommande renoveringar

En underhållsplan sträcker sig fram till 2037. Inga större renoveringar är planerade i närtid.

Bredband och kabel-tv

Föreningen har avtal med Com Hem för kabel-tv och Ownit för bredband med 100 Mbit/s.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts av den tekniska förvaltaren. Gemensamma städdagar förekommer två gånger per år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du i klassiska och kreativa kvarter nära mängder av trevliga butiker, caféer och restauranger, till exempel runt Nytorget. Tre kvarter åt andra hållet ligger Skanstull med än fler butiker, restauranger och serviceinrättningar samt tunnelbana. Katarina Bangata är en av Södermalms lummigaste gator och här bor du granne med både Lilla Blecktornsparken och Vita Bergen där du kan ha picknick i gröngräset och se Parkteaterns föreställningar under hela sommaren. Dessutom finns här en vacker kulturmiljö med bland annat trähusbebyggelse från 1700-talet.