Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Husabyvägen 17
    [Område] => Aspudden
    [Våning] => 2 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 45 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 2 727 kr/mån inkl. värme, vatten och bredband. )

Husabyvägen 17

LJUS OCH VÄLPLANERAD FUNKIS MED BALKONG I SÖDERLÄGE

FOTO: PETTERSON STYLING: COPPARSTAD TEXT: MÙREN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Marie Holmerson
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Husabyvägen 17
Område
Aspudden
Våning
2 av 3, ej hiss
Rum
2 rum
Area
45 kvm
Förvaltarens information
Avgift
2 727 kr/mån inkl. värme, vatten och bredband.

Driftskostnader

El
3 200 kr/år
Försäkring
1 000 kr/år
Total driftskostnad
4 200 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Vinterviken
Fik, mat, padel och annan aktivitet under vår- sommar- och tidig höst.
Fabelbar
Mycket populärt och trevligt ställe att äta och dricka på året runt. Fullsatt oavsett veckodag eller årstid.
Aspuddens bokhandel:
Här köper man inte bara böcker, här erbjuds café och en samlingsplats för gemensamma bokkvällar och andra event.
Aspuddsparken
Bara en kort promenad bort finns denna fina park med 4H-gård och minigolf med servering.
Kniv & Kavel
Frukost, fika, ett glas naturvin eller kanske pizza? Stockholms kanske mest mångfacetterade matställe, utan att kompromissa med kvalitén. Alltid värt en eventuell köplats för ett bord.

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Thure Bergentz 1945

Huset

Huset på Husabyvägen 13–21, Kräklan 6, uppfördes 1945–1948 och ritades av arkitekt Thure Bergentz. Byggherre var Fastighetsföreningen Apeln nr 14 upa, som senare bytte namn till Kräklan nr 7 upa. Fastighetsföreningen Apeln ligger bakom ett flertal av husen i området och Thure Bergentz har även ritat Kräklan 5 och 7 samt Pekpinnen 2 och 3. Bergentz var arkitekt på Stockholms stads stadsplanekontor och har ritat både stadsplaner och många byggnader runt om i staden. Han ligger bakom flera hus i Gamla Enskede, men även till exempel privatvillor i Smedslätten och Medborgarhuset i Alvik. Kräklan 6 är ett smalhus i tre våningar med fyra trappuppgångar och en vit slätputsad fasad. Huset ligger i suterräng med viss förskjutning i höjdled.

FÖRENINGEN

Brf Kräklan 6

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Kräklan 6. Föreningen upplåter 34 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt och 1 lokaler med hyresrätt. Husen ritades av arkitekt Thure Bergentz uppfördes 1945.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen förvärvade fastigheten år 2000.

Mark

Föreningen äger marken.

Förvaltare

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av SBC.

Renovering

År 2002- 2003 Stambyte och nya el-ledningar samt dränering av marken på husets norra sida.

År 2006 Nytt tak samt fasadrenovering.

År 2008-2011 Renovering av fönster (nytt energiglas i samtliga fönster) Ommålning av trapphus

År 2011-2012 Nybyggnation av balkonger, P-platserna asfalterades och gångvägar fick ny beläggning. Markanläggningarna förbättrades runt huset samt grillplats skapades.

År 2015 Takrenovering bestående av murning av skorstenar och plåtslageriarbeten.

År 2017 Fiber drogs in i fastigheten.

Kommande renoveringar

Under år 2021 kommer ommålning utvändigt av fönster att ske, detta pågår just nu. Föreningen har lite bekymmer med varmvattnet som just nu utreds av firma, inga specifika åtgärder har föreslagits ännu.

Ekonomi

Föreningen har mycket god ekonomi. De långfristiga skulderna är för föreningens fastighet på ca 5 354 902Mkr, vilket ger cirka 3 495 kr per kvm boyta. Inga planerade avgiftsförändringar är inplanerade. Nytt under 2021 är att föreningen avyttrade en hyresrätt och amorterade 2 miljoner kr på sina långa skulder, och 800 000 finns kvar i kassan från försäljningen (Se not 15 i årsredovisningen). De långa skulderna är nu på ca 3 354 902 Mkr. Belåningen är nu 2 043 kr per kvm boyta. Inga kommande renoveringar planeras just nu.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.

Städdagar

Föreningen har två gemensamma städdagar. Under höst och vår.

Tvättstuga

Tvättstugan är belägen i källaren på Husabyvägen 17. Två tvättmaskiner, En torktumlare, Ett torkskåp och en mangel.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en trevlig och grönskande gård på baksidan av huset. Här finns utemöbler och grill, äppelträd och bärbuskar. Föreningen har även 11 st p-platser till förfogande. I nuläget är alla uthyrda. P-platsen kostar 250 kr i månaden. Det finns cykelrum barnvagnsrum i källaren. Lägenheten disponerar över ett förråd på bottenplan.

Vad ingår i månadsavgiften, Bredband och Kabel-TV

Värme, V/A & kabel-tv bas ingår i avgiften. Ett obligatoriskt tillägg 176 kr/månad tillkommer för Bredband. Leverantör A3.

Överlåtelseavgift och medlemskap avgifter

Överlåtelse och pantsättnings avgift betalas av köparen.

Medlemskap/ Juridisk person:

Juridisk person godkänns ej i föreningen. Delat ägande godkänns.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson 2021-06-09, stadgar och senaste årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. https://www.brfkraklan6.se/.

OMRÅDET


Mysiga Aspudden bjuder på småstadskänsla samtidigt som det ligger ett stenkast från stan. Aspuddens centrala kärna har många pärlor och de bor du nära; bageri, bokhandel, cykelaffär, bibliotek, apotek, kemtvätt, caféer, restauranger och tunnelbanan, som på fem minuter når Hornstull. En stor tillgång är närheten till Vinterviken med dess koloniträdgårdar, trädgårdscafé, restaurang, promenadvägar och Mälarens vågor samt Aspuddsparken med sin 4H-verksamhet och minigolf. Den som vill träna kan till exempel springa runt Trekanten, träna styrka vid utegym och spela padel och tennis vid banorna i Vinterviken.