Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Högbergsgatan 66 B, högst upp
    [Område] => Södermalm - Mariatorget
    [Våning] => 3 av 3, ej hiss
    [Rum] => 3 rum och kök
    [Area] => 102 kvm
Föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 4 663 kr/mån inkl värme, vatten, basutbud kabel-tv och bredband [Andelstal] => 4,83226 % [Andel av årsavgift] => 4,83226 % [Lägenhetsnummer] => 99-2177-1-9-10/1202 )

Högbergsgatan 66 B

LJUS OCH NYRENOVERAD SEKELSKIFTESTREA – HÖGST UPP MED SOCIALT KÖK

FOTO: SYLWAN STYLING: LINGSELL TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Björn Schumacher
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Högbergsgatan 66 B, högst upp
Område
Södermalm - Mariatorget
Våning
3 av 3, ej hiss
Rum
3 rum och kök
Area
102 kvm
Föreningens information
Avgift
4 663 kr/mån inkl värme, vatten, basutbud kabel-tv och bredband
Andelstal
4,83226 %
Andel av årsavgift
4,83226 %
Lägenhetsnummer
99-2177-1-9-10/1202

Driftskostnader

El
4 800 kr/år
Försäkring
3 200 kr/år
Total driftskostnad
8 000 kr/år
Drift räknat på
4 personer
Kommentar
2 vuxna och 2 barn

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Bageri Petrus
Prisbelönt bageri på Swedenborgsgatan
Dryck
Mysig vinbar snett över gatan från Petrus
Ivar Los park
Stockholms kanske finaste utsikt
Nitty Gritty
Stockholms bästa klädbutik ligger på Krukmakargatan
Ica Kvantum
Nyöppnad butik med stort utbud
Johan & Nyström
Härligt kaffe även på Swedenborgsgatan

Arkitekturen

Arkitekt: Carl Cederström 1906

Husen på Högbergsgatan 66, Fatbursbrunnen 1, ritades 1906 men har en något oklar arkitekthistoria. Fastigheten har ritats om ett flertal gånger. Den som troligtvis satt med pennan till den slutgiltiga ritningen var Carl Cederström. Han var en produktiv man, verksam som både arkitekt och byggmästare, och som ritade många byggnader i Stockholm vid den här tiden. Han har ritat flera av byggnaderna i samma kvarter, som grannhusen Fatbursbrunnen 3, 9 och 12. Fatbursbrunnen 1 består av ett gathus och ett gårdshus, sammanfogade till ett T. I slutet av 1970-talet köptes fastigheten av HSB, som därefter totalrenoverade huset.

FÖRENINGEN

HSB Brf Glaset

Föreningen

Brf Glaset (org. 713200-1160) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Fatbursbrunnen 1 år 1971. Föreningen består av ett flerbostadshus med adress Högbergsgatan 66 A-C, och omfattar 24 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2022 ligger på låga 2 016 kr per kvm bostadsrättsarea. Det finns en beslutad avgiftshöjning om 2 % fr.o.m. januari 2024.

Förvaltning

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB.

Bredband och kabel-tv

Föreningens leverantör av bredband är Telenor och kabel-tv levereras via Tele2.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras med en minsta ägarandel om 10 %.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren och en pantsättningsavgift på 525 kr (1 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen.

Hiss

Hiss finns via Högbergsgatan 66 C, och uppgång 66 A nås då via vinden.

Gemensamma utrymmen

En liten och en stor innergård för föreningens medlemmar. Tvättstuga, bastu, barnvagnsrum och pingisrum finns i B-porten.

Renoveringar i urval

2023 Stambyte samtliga stammar, renovering tvättstuga, 2021 Tak över cykelställ lilla gården, 2020 Tak över cykelställ stora gården, 2018 Upprustning och omläggning för fler sittplatser stora gården, 2017 Kodlås mot innergårdarna, 2016 Lagning puts samt ommålning källare, 6 st nya dörrar mot gata och innergårdarna, ommålning trapphuset, installation cykelställ samt lagning och målning puts lilla gården, 2014 Ommålning fasad och fönster mot gatan, nytt plåttak på taket mot Högbergsgatan.

Planerade renoveringar

Föreningen planerar inte några större renoveringar. Man är i gång med att bygga en lägenhet i den tidigare tvättstugan (som nu är flyttad till ny lokal). Föreningen planerar att eventuellt låta bygga lägenheter på råvinden.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts av föreningens medlemmar. Gemensamma städdagar förekommer 2 gånger per år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument samt kontakt med styrelsen i augusti 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du praktiskt taget mitt på Söder, vilket gör att du har kort promenadavstånd till mycket inom stadsdelen. Det är bara ett par kvarter till såväl Mariatorget och Medborgarplatsen som Tantolunden. Trevligt är det att bo runt hörnet till Swedenborgsgatan som sommartid blir en gågata med många caféer och restauranger med uteserveringar, och som denna vinter kommer fortsätta som en vintergågata. I området finns flera större och mindre parkområden, det tar till exempel inte många minuter att gå ner till Tantolunden. På kort avstånd nås både tunnelbanan vid Mariatorget och pendeltågen vid Södra station.