Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Slipgatan 12
    [Område] => Södermalm - Hornstull
    [Våning] => 5 av 6, hiss finns
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 37 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 2 355 kr/mån inklusive värme, vatten och bredband. )

Slipgatan 12

NYRENOVERAD OCH VÄLPLANERAD SJÖNÄRA FUNKIS HÖGT UPP MED BALKONG

TEXT: MURÉN STYLING: LINDHOLM

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Caroline Klasson
Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Slipgatan 12
Område
Södermalm - Hornstull
Våning
5 av 6, hiss finns
Rum
2 rum
Area
37 kvm
Förvaltarens information
Avgift
2 355 kr/mån inklusive värme, vatten och bredband.

Allmänt om fastigheten

El
2 400 kr/år
Försäkring
2 268 kr/år
Total driftskostnad
4 668 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
baseras på säljarens förbrukning.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Långholmen
Reimersholme
Naturvinbaren på Reimersholme
Lasse i Parken
Ho´s restaurang

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1939 Eric Rasmusson

Kvarteren vid Slipgatan och Bergsunds strand bebyggdes i huvudsak i slutet av 1930-talet men några hus stod klara först i början av 1940-talet. Ett av dessa hus var Ångmaskinen 5 i hörnet av Slipgatan och Verkstadsgatan. Det ritades av arkitekt Eric Rasmusson, som också har ritat grannhuset på Slipgatan 14. Huset uppfördes under 1939–1941. Byggnaden är ett bostadshus uppfört i sju våningar där det översta våningsplanet är utformat som en indragen så kallad kungsvåning. Husets fasad, balkonger och fönster har nyligen renoverats och då fått tillbaka sin originalfärgsättning. Fasaden är putsad i en ljust gul kulör, vilken också balkongerna är målade i, och fönsterbågarna är målade i grönt.

FÖRENINGEN

Brf Slipgatan 12

Antal lägenheter och lokaler

Brf Slipgatan 12 består av 46 lägenheter totalt. Av de 46 lägenheterna är 42 upplåtna med bostadsrätt och 4 uthyrda som hyresrätt på respektive 37, 34, 34 och 30 kvadratmeter. I föreningen finns även 2 lokaler med den totala arean om ca 140kvm som hyrs ut med hyresrätt. Föreningen räknas som äkta och huset ritades 1939-1941 av Eric Rasmusson.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsekonomi Michael Adamsson AB.

Renovering i urval

2019/2020 - Renovering av husets fönster, balkong och fasader.

2019 - Renovering av hyreslägenhet.

2009/2010 - Taket lades om, stambyte samt byte av gemensamma elstigar.

Kommande renoveringar

Det finns inga större kommande renoveringar. Föreningen kikar över sophantering och bakgården, men det kommer inte att innebära några betydande kostnader.

Ekonomi

Föreningens långfristiga skulder uppgår till ca 12 500 kr/kvm/bostadsrättsyta. Föreningens intäkter avseende uthyrning av 4 hyresrätter, 2 lokaler samt parkeringsavgifter uppgick år 2019 till 552 552 kr. För närvarande har föreneningen ca 2 mkr i kassa.

Avgifter

Inga planerade avgiftsförändringar finns. I avgiften ingår värme, vatten och bredband via Bahnhof. Vid överlåtelse debiteras säljaren en överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet. Vid pantsättning debiteras köparen en avgift om 1 % av pbb per pant.

Förråd

Till lägenheten disponeras ett vindsförråd.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd, tvättstuga samt en takterrass med utsikt över takåsar och Reimersholme finns i huset.

Parkering

Föreningen disponerar 8 parkeringsplatser för uthyrning. Hyran för boende är 1 000 kr/mån. För närvarande hyrs en plats ut externt och kan sägas upp om det finns intresse från boende att hyra.

Bredband

Gruppavtal för bredband via Bahnhof inkluderas i månadsavgiften.

Juridisk Person

Godkänns i huvudregel inte som medlem i föreningen.

Delat ägande

Huvudregel är att detta godkänns, enligt stadgarna, om innehavarna är gifta/sambos och båda avser att bo där permanent. Undantag kan prövas, från fall till fall, när ansökan gäller delat innehav mellan föräldrar och barn.

Kontroll

Ovanstående information kontrollerades med årsredovisning från 2019, föreningens hemsida samt kontakt med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för en köpare bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Detta hem är en lugn oas med närhet till både naturen och stadspulsen. Lika nära till en massa restauranger, butiker, galleria, service och kommunikationer som till Mälaren, bad och löprundor på Reimersholme, Långholmen och Söders strandvägar. Nya restauranger poppar ständigt upp, och gatorna fylls av utemarknader och foodtrucks. Det är enkelt att röra sig mellan stadsdelarna och mycket bra kommunikationer med röda linjen och flera bussar nära.