Lidingö Vasa 6, husnummer 1, uppfördes 1944 genom byggherren Svenska Folkbyggens Byggnadstekniska kontor som också stod för ritningarna. Byggmästaren hette Gideon Weimer. I denna byggnad inreddes enbart lägenheter om ett rum och kök med matrum, där hörnläget bjuder på fönster i två väderstreck. Byggnaden har bevarad karaktär med sin putsade fasad och betongsockel, det flacka valmade sadeltaket med enkupigt lertegel samt en- och tvåluftsfönstren i original och andra detaljer. 2008 tillmättes byggnaden ett särskilt kulturhistoriskt värde av Riksantikvarieämbetet tack vare den kubiska byggnadsvolymen och alla de detaljer som är kvar från tiden. Fastigheten är miljöskapande samtidigt som den har ett samhällshistoriskt värde som berättar om byggandet i Sverige under andra världskriget, där resurserna var hämmade men där viljan var hög till att bygga kvalitetsbostäder åt folket.

Antal lägenheter och lokaler

Brf Vasallen i Lidingö (org. nr 713600-0721) innehar fastigheterna Vasa 11 och Vasa 6 med två bostadshus i Hersby på Lidingö (Lidingö kommun). Föreningens byggnader stod färdiga 1944. Föreningen består av 19 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 st bostadsrättslokal. Föreningen är äkta.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen har funnits sedan husen byggdes.

Mark

Föreningen innehar marken via äganderätt.

Förvaltare

Ekonomisk förvaltning via SBC. Teknisk förvaltning i egen regi.

Renoveringar

Större underhåll i urval. 1990-tal, takbyte. 1998, stambyte. 2010, omdragning av el fastighet och lägenheter, målning trapphus, utvändig fönstermålning. 2014, OVK. 2015, renovering av tre balkonger. 2016, stamspolning. 2018, kontroll av tak och dagvattenledningar. 2019, översyn samt målning av balkonger. 2019, renovering av balkonger, jobb med skorstenar och värmecentral. 2021, OVK.

Kommande renoveringar

Inga större projekt planerade förutom löpande underhåll och energieffektiviseringar.

Ekonomi

Föreningens lån (2019) uppgår till cirka 600 tkr vilket ger en skuldkvot på ca 550 kr/kvm boyta vilket ger en belåning som är 89 % lägre än genomsnittet på Lidingö. Årliga intäkter uppgår till ca 870 tkr medan föreningen har ca 550 tkr i omsättningstillgångar.

Avgifter

Inga planerade ändringar.

Andrahandsuthyrning

Bostadsrättshavaren får upplåta sin lägenhet i andra hand med styrelsens skriftliga samtycke, i andra hand ett godkännande från Hyresnämnden.

Försäkring

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa, med styrelseansvarsförsäkring och kollektivt bostadsrättstillägg.

Tvättstuga

I källaren till Kyrkvägen 6 finns tvättstuga med 2 st maskiner, 1 st torktumlare och 1 st torkskåp.

Gemensamma utrymmen

Till de gemensamma utrymmena hör cykelförråd i källaren liksom utemiljön med bord, stolar och planteringslådor.

Parkering

Föreningen har 12 st egna platser där ett kösystem tillämpas. 75 kr/mån för en vanlig p-plats och 150 kr/mån med elstolpe. I övrigt gäller gratis parkering i området.

Bredband och TV

Bredband och kabel-tv via Com Hem, kabel-tv basutbud är inkluderat i månadsavgiften.

Övrigt

Trappstädning, städning och snöröjning lejs bort. Delat ägande tillåts, minsta rekommenderad ägarandel 10 %.

Kontroll

Ovanstående grundas på insamling av information från föreningens dokument i mars 2021 samt kontakt med styrelse. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.