Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Fleminggatan 61
    [Område] => Kungsholmen
    [Våning] => 2 av 4, ej hiss
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 58 kvm
Enligt uppmätning [Tomtareal] => [Avgift] => 2 890 kr/mån inkl värme, VA, bredband och kabel-tv )

Fleminggatan 61

TVÅ KAKELUGNAR & FÖNSTER I FIL - TVÅRUMMARE ANNO 1898 PÅ MYSIGA KUNGSHOLMEN

FOTO: SYLWAN TEXT: BECK-REMNES

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Alexander Lövgren
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Fleminggatan 61
Område
Kungsholmen
Våning
2 av 4, ej hiss
Rum
2 rum
Area
58 kvm
Enligt uppmätning
Avgift
2 890 kr/mån inkl värme, VA, bredband och kabel-tv

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

• Mälarpaviljongen samtliga sommardagar & kvällar
• Morgonkaffet i Kronobergsparken
• Kvällsjoggen Kungsholmen runt
• Chark och bästa köttet på AG:s
• Söndagsfrukosten på Petite France

1890-talets nystilar

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Walfrid Lundin 1898

Vårdtornet 11 ritades av civilingenjör Walfrid Lundin som vanligtvis var verksam som byggmästare, men som även har ritat ett antal hus runt om i Stockholm. Fasaden i ljust, grov puts vilar på en stensockel. Spritputs, som imiterar grovt huggen stenyta, ger fasaden en rustik karaktär som kontrasterar mot slätputsade partier. Här skådas fönster med just släta omfattningar i sten; rundbågade fönster i bottenplan och resterande fönster med mittpost och tvärpost och tillhörande överljus. Här finns också dekorativa, breda horisontella band som delar in fasaden. Huset uppfördes år 1897-1898 och föreningen bildades i sin tur år 1985.

FÖRENINGEN

BRF Vårdtornet 11

Antal lägenheter och lokaler

Brf Vårdtornet 11 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som består av 22 bostadsrätter och 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen övertog fastigheten 1985. Huset ritades 1898 av arkitekt Walfrid Lundin. Föreningen äger marken där deras hus står.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko AB.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad, inklusive bostadsrättstillägg för medlemmarna, hos If.

Renoveringar

Stambyte 1980-1982. I början av 2000-talet renoverades fasaden mot husets innergård. Ommålning av trapphus samt tvättstuga skedde 2006. Samma år renoverades husets fönster. Balkonger byggdes under 2007. Taket målades om 2008. Golven i trapphus slipades och renoverades 2016. Godkänd ovk 2016. Stambyte gårdshus 2022. Stammarna i gathuset har besiktigats och inte befunnits ha några problem. I gathuset är stammarna av moderna material som plast.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga stora beslutade renoveringar.

Ekonomi

Föreningens långfristiga skulder ligger på ca 4,5 mkr, vilket ger oss ett nyckeltal om ca 3 747 kr/kvm bostadsrättsyta. Lokalintäkterna uppgick 2021 till ca 305 tkr. Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.

Förråd

Aktuell lägenhet disponerar ett vindsförråd på ca 10 kvm.

Gemensamma utrymmen

Cykel- och barnvagnsrum, soprum, tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, stort torkskåp och mangel. Vindsförråd. Innergård med gemensamma trädgårdsmöbler, grill och cykelställ.

Bredband och tv

Basutbud kabel-tv och bredband via Tele2 ingår i avgiften. Nyligen installerades fiber och bostadsnät I lägenheten via IP-Only Stockholm för ett större utbud av tjänsteleverantörer.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens senaste årsredovisning samt avstämning med föreningens styrelse den 16 september 2022. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Kungsholmen är troligtvis ett av Stockholms trevligaste, mest populära och opretentiösa innerstadsområden. Här kan du känna dig hemma och vara precis den du är. Dessutom bor du på en ö med vatten åt alla håll och många gröna lungor att njuta av under varma sommardagar, till exempel Kronobergsparken runt hörnet från bostaden, Kungsholms strand, Rålambshovsparken och Norr Mälarstrand. Smedsuddsbadet ligger inte heller långt borta om du vill ta ett dopp i Riddarfjärden. Från din del av Fleminggatan har du bara ett par steg till Västermalmsgallerian, som erbjuder all service och shopping du behöver. I området finns också många trevliga matställen att upptäcka, och för den som gillar hantverksöl är Brewdog en given källa till nya smaker. Runt hörnet går tunnelbanans blå och gröna linje samt linjebuss 3 och 4. På Fridhemsplan ansluter även flera andra innerstadsbussar. På promenadavstånd har du Vasastan, Norrmalm och City.