Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Garverivägen 3 & Garverivägen 5B
    [Område] => Tärnsjö
    [Våning] => 
    [Rum] => 8 rum
    [Area] => 250 kvm
taxeringsinformation [Tomtareal] => 4 845 kvm [Avgift] => )

Garverivägen 3 & Garverivägen 5B

Välbevarad sekelskiftesdröm med stor naturtomt i Tärnsjö

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Katarina Ljung
Grundare & Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Garverivägen 3 & Garverivägen 5B
Område
Tärnsjö
Rum
8 rum
Area
250 kvm
taxeringsinformation
Tomtareal
4 845 kvm

Byggnad

Byggnadsår
1905
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump och eldstäder
Energideklaration
Utförd 2019-03-03
Energiklass
E
Energiförbrukning
90 kWh/kvm per år
Fasad
Trä
Stomme
Trä/plank/timmer
Fönster
1+1 glas kopplade fönster
Bjälklag
Trä/plank/timmer
Tak
Sadeltak med profilerad plåt ovan takpapp, ovan or
Grundläggning
Torpargrund/krypgrund
Ventilationstyp
Självdragsventilation med stöd av fläkt
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Utförda renoveringar/underhåll
Försäljningen gäller två fastigheter som tillsammans har en boarea på 250 kvm samt 63 + 30 kvm. Tomterna tillsammans mäter 2 848 samt 1 997 kvm.
Fastighetsbet.
Tärn 5:1 & Tärn 3:1

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
38 225 kr/år
VA
4 880 kr/år
Renhållning
388 kr/år
Sotning
600 kr/år
Försäkring
6 296 kr/år
Total driftskostnad
50 389 kr/år
Drift räknat på
4 personer
Kommentar
Tillkommer även hushållsel efter förbrukning. Enligt information via min säljare från tidigare ägare.
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
977 000 kr
Summa pantbrev
1 912 500 kr
Tomtareal
4 845 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt - och naturtomt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Rättigheter
Last: Ledningsrätt Spillvatten, 1917-896.2
Planbestämmelser
Byggnadsplan Vattenskyddsområde

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: 1905

Det var 1905 som sågmästarens bostad stod klar, en sekelskiftesvilla om två plan med stora salar, flera sovrum, två verandor och fyra kakelugnar. Idag, ett skolexempel på restaurering av typen som rymmer såväl synliga som osynliga åtgärder. Sekelskiftet präglas främst av jugend. Med grunden i Arts and Craftsrörelsen, mjukt böjda burspråk, detaljer i natursten och naturen som främsta inspirationskälla, slog jugend stort i svensk arkitektur, parallellt med den nationalromantiska rörelsen. Något som även visar sig i sågmästarens bostad; interiört på kakelugnar, dörrar och fönster, men också exteriört, även om fasaden och husets grund setts över. Allt trä som tidigare hade brister är idag utbytt och ombyggt, med undantag för målning av fasaden samt fönster, som behöver göras vid, kittas om och målas.

Intill sågmästarbostaden ligger “Det röda huset”, ett stycke renoveringsromantik, där du har alla möjligheter att skapa och uppfylla dina drömmar. Sammantaget ett mycket vackert hus med utsökta originaldetaljer och välbevarad själ, som vårdats på bästa vis under årens lopp.

OMRÅDET

Tärnsjö, har i likhet med villan på Garverivägen 3, en lång historia. År 1901 invigdes stationen på den då mindre orten och ett samhälle började växa fram i form av torp kring Tärnsjön. Med tiden tillkom sedan post- och telestation, mejeri och fabriker. Idag är Tärnsjö en hemtrevlig tätort, omgiven av vacker tallskog som förgyller sina invånares vardag, med slående naturupplevelser, fiske och ett lugn som inte står att finna i storstaden. I närområdet finner du både Ica-butik, blomsteraffär och ATG-ombud, liksom flera restauranger. Till Uppsala tar du dig smidigt med bil på trekvart, eller kommunalt på ungefär trettio minuter till.