Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Markvardsgatan 6, 3 tr
    [Område] => Vasastan / Odenplan
    [Våning] => 3 av 4, ej hiss
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 101 kvm
Enligt uppmätning [Tomtareal] => [Avgift] => 4 264 kr/mån Inkl, Värme, VA, Kabel-TV basutbud, IP-Telefoni. Obligatoriskt tillägg om 259kr/mån för bredbandsuppkoppling. )

Markvardsgatan 6

VACKER VÅNING MED TRE KAKELUGNAR OCH BALKONG I VASASTANS MYSIGASTE KVARTER

TEXT: BECK REMNES FOTOGRAFI: OZOLLAPA STYLING: STAAF

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Oliver Källenfors
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Markvardsgatan 6, 3 tr
Område
Vasastan / Odenplan
Våning
3 av 4, ej hiss
Rum
3 rum
Area
101 kvm
Enligt uppmätning
Avgift
4 264 kr/mån Inkl, Värme, VA, Kabel-TV basutbud, IP-Telefoni. Obligatoriskt tillägg om 259kr/mån för bredbandsuppkoppling.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Pom och Flora
Den Gamle och Havet
Churchill Arms
Savant
Svartengrens

1890-talets nystilar

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: CEDERGREN 1898

Kvarteret Hälsokällan bebyggdes runt förra sekelskiftet och Hälsokällan 10 på Markvardsgatan 6 uppfördes år 1898-1899. För ritningarna daterade september år 1898 stod Sven Cedergren. Året därpå, när huset stod klart, ritades fasaderna om, och dessa ritningar signerades av Albert Sjösteen. Hälsokällan 10 består av ett gathus i fyra våningar och en gårdsflygel i tre våningar. På bottenvåningen inreddes sannolikt två butiker som var sammankopplade med ett rum och kök i husets bakkant. I övrigt blev det två lägenheter om tre rum och kök på våningsplanen. Fasaden skiljer sig idag en hel del från de ursprungliga ritningarna, som visar en betydligt mer dekorerad gatufasad. Byggnaden vilar på en låg naturstenssockel och bottenvåningen är putsad i en grå nyans. Porten, som är ursprunglig, är utförd i trä och glas med överljus. Interiört är många lägenheter välbevarade; med kakelugnar, sockelpaneler och stuckaturer. Brf Hälsokällan 10 är en lågt belånad, välskött och trevlig förening med 18 lägenheter där många bott och trivts länge. Här finns en välskött innergård med utemöbler och grill, där intresserade boende ordnar det trivsamt.

FÖRENINGEN

Brf Hälsokällan 10

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Hälsokällan 10. Föreningen består av 18 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1898 av arkitekt Cedergren.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen ombildades år 1996 då man också förvärvade fastigheten.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av föreningens egen kassör.

Garage och parkering

Boendeparkering på gatorna. Tillstånd ansöks hos Stockholm stad.

Renovering

1997 – Fastigheten genomgick en genomgripande ombyggnation och renovering. Inkluderade VA Stambyte, Fjärrvärme installerades, El-stammar inkluderande tre-fas till varje lägenhet, Samtliga våtrum i gathuset renoverades, Trapphusrenovering, Källarrenovering, Nyinstallation av bastu/samvarorum, Nya vindsförråd. 2001 – Värmeslingor i stuprör mot gatan. 2002 – Föreningen upplät en bostadsrätt i vindsutrymme gatuhus. 2003 – Arbete med innergård. 2004 – 9st balkonger byggdes, Gårdsrenovering fortsatte. 2005 – Plantering på innergård. 2006 – Trapphusen målades om och ny armatur i entré. 2008 – 2st balkonger byggdes, Energideklaration utfördes. 2009 – OVK, Isolering ventilationsrör på vinden. 2010 – Nytt lås till entrédörr, en ny tvättmaskin och nytt torkskåp. 2011 – Lås och nycklar byttes till källaren. 2012 – Renovering och målning av samtliga fönster, Provtryckning samtliga kakelugnar. 2013 – Installation fibernätverk samtliga lägenheter. 2014 – Lagning och målning taket, Montering snörasskydd. 2015 – Spolning av stammar. 2016 – OVK. 2017 – Nya sopkärl, filmning avloppsrör, sotning hela fastigheten. 2018 – Renovering innergård, nytt cykel- och barnvagsförråd, Renovering trapphusgolv. 2020 – Renovering trapphusgolv slutfört, Energideklaration genomfördes.

Kommande renoveringar

Under november månad kommer föreningen att byta värmeväxlare samt expansionskärl.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2020 till ca 1,6 mkr, vilket ger cirka 1450 kr/kvm boyta, vilket får ses som en väldigt låg belåningsgrad.

Avgifter

Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp faktureras säljaren eller köparen. Pansättningsavgift: 1 % av prisbasbelopp faktureras pantsättaren per pantsättning.

Inga kommande höjningar på månadsavgiften.

Förråd

Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 8 kvm.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, bastu, samt cykelförvaring på gården. Fin innergård med möblerad uteplats.

Bredband och tv

Föreningen har avtal med Telenor som leverantör. Obligatoriskt tillägg om 259 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2020 samt föreningen hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På den här adressen bor du i lugna kvarter, mysigt att strosa omkring i med en härlig tillgång till Vasastans breda utbud av caféer, restauranger och barer. På promenadavstånd ligger City och Östermalm, likväl som Karlbergssjön åt andra hållet. Och kommunikationerna är goda med Odenplans tunnelbana, pendeltåg och busstorg bara några minuter hemifrån. Du bor även nära Stockholms stadsbibliotek. Hagaparkens grönska ligger inte alltför långt bort, annars är du omgiven av fina stadsparker så som Vanadisparken, Observatorielunden och Humlegården.