Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Pontonjärgatan 21
    [Område] => Kungsholmen - Norr Mälarstrand
    [Våning] => 2 av 5, hiss finns
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 78 kvm
Föreningens information [Tomtareal] => [Avgift] => 2 619 kr/mån inkl. värme och vatten )

Pontonjärgatan 21

UNDERBAR TREA MED BALKONG, ÖPPEN SPIS OCH UTSIKT ÖVER RIDDARFJÄRDEN

FOTO: SPINNELL STYLING: COPPARSTAD TEXT: BECK-REMNES

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Erica Lamberg
Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Katarina Ljung
Grundare & Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Pontonjärgatan 21
Område
Kungsholmen - Norr Mälarstrand
Våning
2 av 5, hiss finns
Rum
3 rum
Area
78 kvm
Föreningens information
Avgift
2 619 kr/mån inkl. värme och vatten

Allmänt om fastigheten

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
Total driftskostnad
5 500 kr/år
Drift räknat på
3 personer

planskiss

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: A. Wallby 1931

Huset på Pontonjärgatan 21 byggdes 1931 och ritades av arkitekten Anton Wallby. Han har ritat ett flertal byggnader i Stockholms innerstad och stilen på de i huvudsak putsade fasaderna sträcker sig från nationalromantik under 1910-talet till nordisk klassicism under det påföljande årtiondet. På Kungsholmen uppförs i början av 1930 talet några hus ritade i funktionalistisk stil varav Fastigheten på Pontonjärsgatan 21 är just ett av dessa.

Alla lägenheter i Brf Pontonen 4 har utsikt mot Riddarfjärden och från och med plan 2 har alla lägenheter balkonger. I bottenvåningen finns Norra strandbageriet som etablerades redan 1932, väl nyttjat av de boende i huset! Bra sammanhållning med trevliga grannarna och en förening som anordnar trevliga sammankomster så som glöggafton.

FÖRENINGEN

Brf Pontonen 4

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Pontonen 4. Föreningen består av 20 lägenheter varav två är sammanslagna. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 3 lokaler med hyresrätt, vilka är uthyrda till Norra Strandbageriet, Net4Mobility HB och H3G Access AB. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1931 av arkitekt Anton Wallby.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen ombildades år 1979.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av MBF.

Garage och parkering

Boendeparkering på gatorna. Tillstånd ansöks hos Stockholm stad. Taxa 3.

Renovering

1992, Nya el-stigare drogs, avloppsstammar byttes (delvis), taken och fasaderna renoverades.

2013, Trapphuset renoverades och värmekablar installerades på taket mot gatan

2019, Byte av avloppstammar i källaren; relining av avloppsstammar upp andra våningen, energideklaration utfördes samt godkänd radonmätning.

Kommande renoveringar:

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2019 till ca 2,9 mkr, vilket ger ca 2000 kr/kvm boyta, vilket får ses som en lågbelåningsgrad.

Avgifter:

Avgiften kommer att höjas från årsskiftet med 3 %. Vilket kommer att innebära en avgiftshöjning på ca 78 kr per mån.

Förråd:

Vindsförråd på ca 6 kvm.

Gemensamma utrymmen:

Gemensam tvättstuga i källaren. Cykelrum finns både i gatuplan samt källaren.

Andrahandsuthyrning:

Får ske efter tillstånd från styrelsen.

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2019 samt avstämt med styrelsen i samband med publicering av annons. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Området kring Pontonjärgatan är vackert med gamla husafaser och Pontonjärparken precis intill. Med gångavstånd till Norr Mälarstrands mysiga promenadstråk och båtliv, och Kungsholmens alla restauranger och caféer bor du i lugna kvarter mitt i stan. Rålambshovsparken är en trevlig samlingsplats om sommaren för picknick och bad. Gångavstånd till både Rådhusets och Fridhemsplans tunnelbana och busstorg tar dig snabbt in till city eller Södermalm.