Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Hägerstensvägen 213
    [Område] => Hägersten - Örnsberg/Aspudden
    [Våning] => 3 av 3, ej hiss
    [Rum] => 3 rum och kök
    [Area] => 58 kvm
Förvaltarens information [Tomtareal] => [Avgift] => 3 712 kr/mån inkl. värme, V/A och kabel-tv bas. Obl. tillägg om 219 kr/månad tillkommer för bredband. )

Hägerstensvägen 213

MED FÖNSTER I TRE VÄDERSTRECK - MYSIG FAMILJEBOSTAD MED BALKONG MOT SKOGSGLÄNTAN

FOTO: BOUKARI STYLING: COPPARSTAD TEXT: BECK REMNES

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Josefin Widman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Hägerstensvägen 213
Område
Hägersten - Örnsberg/Aspudden
Våning
3 av 3, ej hiss
Rum
3 rum och kök
Area
58 kvm
Förvaltarens information
Avgift
3 712 kr/mån inkl. värme, V/A och kabel-tv bas. Obl. tillägg om 219 kr/månad tillkommer för bredband.

Driftskostnader

El
4 800 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
Total driftskostnad
7 200 kr/år
Drift räknat på
4 personer
Kommentar
2 vuxna & 2 barn i hushållet

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Vintervikens Trädgårdskafé
ett hållbart kafé med eget bageri som erbjuder livemusik, film och bar på sommaren, grönsaksförsäljning från lokala producenter på hösten.
Restaurang Fabelbar i Aspudden.
Restaurangen Kniv och Kavel
Vinterviken och örnsbersklipporna
Fågelparken

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: ANCKER, GATE, LINDEGREN 1938

Den välrenommerade arkitekttrion Ancker-Gate- Lindegren ligger bakom ritningarna till huset på fastigheten Härberget 4 med adress Hägerstensvägen 211–213. Det är ett tidstypiskt smalhus i tre våningar samt suterrängvåning och det stod klart för inflyttning år 1939. Dess fasad är putsad i en ljusgul kulör. Fönstren är vitmålade och en till två lufter breda. Brf Härberget 4 bildades år 1982 och är en liten trevlig förening. På gården finns gemensamma grillar och utemöbler för de boende.

FÖRENINGEN

Brf Härbärget nr 4

Antal lägenheter och lokaler

Bostadsrättsföreningen Härbärget nr 4 består av 21 stycken bostadsrätter samt 1 lokal med hyresrätt på adressen Hägerstensvägen 211 och 2013. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Härbärget 4. Huset ritades 1938 av arkitekterna Ancker, Gate och Lindegren. År 1938/39 köptes marken och år 1982 bildades föreningen.

Mark

Föreningen äger marken.

Förvaltare

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna Stockholm.

Urval renoveringar

Nytt tak, 1995 – El- och rörstambyte samt byte av el-stigare, 2000 – Installation av fjärrvärme, 2001 – Fasad- och balkongrenovering, 2002 – OVK, 2013 – Nya fönster, 2015 – Fiber indraget, 2016 - Relining av stammar i bottenplatta, 2019.

Kommande renoveringar

Föreningen ska se över ventilerna i elementen och byta ut de som behövs. Inom några år planeras även dränering av ena sidan av huset samt renovering av tvättstugan.

Ekonomi

De långfristiga skulderna är för föreningens fastighet på ca 5,3 Mkr, vilket ger cirka 5 600 kr per kvm boyta. Snittet i området är 6 500 kr per kvm boyta. Föreningen har ca 1,1 MKR i kassa & bank. Det finns inga avgiftsändringar beslutade.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen. Se föreningens stadgar.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF Skadeförsäkring.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för städning av trapphus så det är inget de boende själva behöver sköta.

Städdagar

Föreningen har en städdag per år där medlemmarna deltar. Under vintern hjälps medlemmarna åt att skotta snön framför sina portar.

Tvättstuga

Det finns en gemensam tvättstuga i källaren på Hägerstensvägen 213. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkskåp, mangel och hänglinor. Vitvarorna är inköpta 2012/2015.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har plats cyklar, förråd och tvättstuga i källaren.

Parkering

Gatuparkering gäller längst gatorna, så kallad "Boendeparkering". Avgiftsbelagt enligt

stadens tariff. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas

hos Stockholms stad.

Vad ingår i månadsavgiften, Bredband och Kabel-TV

Värme, V/A, kabel-tv bas ingår i avgiften. Ett obligatoriskt tillägg om 219kr/månad tillkommer för bredband. Det finns inga avgiftsändringar beslutade.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Överlåtelseavgift och medlemskapsavgifter

Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp (ca. 1 100 kr) debiteras av säljaren. Pantsättningsavgift 1% av prisbasbeloppet debiteras köparen.

Juridisk person

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson 2021-09-16, föreningens senaste stadgar samt årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Aspudden är en grön stadsdel med flera små parker. Du bor här nära populära Aspuddsparken med 4H-verksamhet, ponnyridning och korvgrillning, och du har även nära till Vinterviken med dess koloniträdgårdar, trädgårdscafé, restaurang likväl som promenadvägar längs med Mälarens vatten. Den fina bebyggelsen ger känslan av en mysig småstad utanför staden. Aspuddens centrala kärna har många trevliga restauranger, caféer och butiker, och stadsdelen kan även stoltsera med en egen bokhandel. Från lägenheten tar det bara någon minut att gå till tunnelbanan vid Örnsberg.