Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Maria Prästgårdsgata 1C
    [Område] => Södermalm/Kvarnberget
    [Våning] => 3 av 4, ej hiss
    [Rum] => 1 rum
    [Area] => 35 kvm
    [Beskrivning uteplats] => 
    [Tomtareal] => 
    [Avgift] => 1 753 kr/mån Det ingår värme och vatten. Obligatorisk bredbandskostnad om 99kr/mån tillkommer.
    [Andelstal] => 0,8284 %
    [Andel av årsavgift] => 0,83684 %
    [Lägenhetsnummer] => 09992-01-01-0331/1301
)

Maria Prästgårdsgata 1C

1920-TALSCHARM MITT PÅ SÖDER – MYSIG OCH RYMLIG ETTA

Text: Murén Inredning: Copparstad Foto: Boucari

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Markus Elias
VD & Reg Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Sarah Gesarf
Reg. fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Maria Prästgårdsgata 1C
Område
Södermalm/Kvarnberget
Våning
3 av 4, ej hiss
Rum
1 rum
Area
35 kvm
Avgift
1 753 kr/mån Det ingår värme och vatten. Obligatorisk bredbandskostnad om 99kr/mån tillkommer.
Andelstal
0,8284 %
Andel av årsavgift
0,83684 %
Lägenhetsnummer
09992-01-01-0331/1301

Driftskostnader

El
2 885 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
Övrigt
2 392 kr/år
Total driftskostnad
7 777 kr/år
Drift räknat på
1 person
Kommentar
Övrigt står för gaskostnad

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Mariatorget
Götgatsbacken
Tanto

Arkitekturen

Arkitekt: Östhlin 1924-1925

Brf Kvarnberget består av 70 lägenheter på adresserna Maria Prästgårdsgata 1 A-D. Arkitekt Josef Östlihn ritade huset som byggdes 1924–1925. Byggnaden är formad som ett U kring en öppen förgård dit en liten trappa leder från gatan. Fasaderna är putsade i olika kulörer och de olika uppgångarna är olika höga. Det är en vacker och välbevarad miljö. Föreningen har flera gemensamma och nyligen renoverade innergårdar. På entrégården har kullersten lagts ihop med nya planteringar – mycket pittoreskt sommartid. På en av innergårdarna finns möjlighet att odla i pallkrage för den som så önskar. Därtill finns uteplats med grill och planteringar på ytterligare en gård. Föreningen har egen källsortering och hjälper till med att köra bort grovsopor någon gång om året. Tvättstuga finns i samma uppgång som lägenheten, och den är mycket väl utrustad med sex tvättmaskiner, två torktumlare och tre torkskåp.

FÖRENINGEN

Brf Kvarnberget i Stockholm

Föreningen

Brf Kvarnberget i Stockholm (org. 769604-7161) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Nederland mindre 19 år 1999. Föreningen består av ett flerbostadshus med adress Maria Prästgårdsgata 1 A-D och omfattar 68 lägenheter med bostadsrätt och 2 lägenheter med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2022 ligger på 4 161 kr per kvm bostadsrättsarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna och den tekniska förvaltningen sköts av FT Drift.

Bredband och kabel-tv

Föreningens leverantör av fiberdraget bredband och kabel-tv är Stockholms Stadsnät och Tele2.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 313 kr och en pantsättningsavgift på 525 kr (2,5 % respektive 1 % av gällande prisbasbelopp). Avgifterna betalas av köparen.

Gemensamma utrymmen

Två gemensamma innergårdar med utemöbler, odlingslådor, grill och lummig grönska. Cykel- och barnvagnsförråd finns i D-porten ut mot gatan. Cykelställ finns på gård. Tvättstuga belägen i C-porten med sex maskiner, två torktumlare och tre torkskåp.

Hiss

Hiss finns.

Renoveringar i urval

2022 Godkänd OVK, 2021 Uppdaterad sophantering, 2020 Energideklaration, 2019 Byte av samtliga stammar, 2018 Ommålning ytterfönster syd- och västerläge, 2016 Trapphusrenovering, ytterportar, 2015 Ny entrégård.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer 2 gånger per år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument samt kontakt med styrelsen i juni 2023. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På Kvarnberget råder lugnet med staden nära inpå. Läget mitt på Södermalm ger kort gångavstånd till exempel till Mariatorget, Slussen, Götgatan, Medborgarplatsen och Södra station med allt vad det innebär av restauranger, caféer, butiker, service och kommunikationer. Under sommarhalvåret är Swedenborgsgatan ett kvarter bort en gågata med många uteserveringar och ett mysigt folkliv. I området kring Mariatorget råder en genuint trivsam atmosfär, med vackra byggnader och lite av en småstadstämning mitt i storstaden.