Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Villberga Rösta 4
    [Område] => Villberga
    [Våning] => 
    [Rum] => 6 rum
    [Area] => 250 + 7 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054: [Tomtareal] => 4 014 kvm [Avgift] => )

Villberga Rösta 4

LJUST OCH SOCIALT DRÖMHEM MED 4,75 M I TAKHÖJD

FOTO: SPINNELL STYLING: COPPARSTAD TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Henriette Gerson
Reg. Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Villberga Rösta 4
Område
Villberga
Rum
6 rum
Area
250 + 7 kvm
Faktisk uppmätn norm SS 21054:
Tomtareal
4 014 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
1936
Uppvärmning
Bergvärme
Energideklaration
Utförd 2020-09-02
Energiklass
C
Energiförbrukning
47 kWh/kvm per år
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Grundläggning
Torpargrund
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Utförda renoveringar/underhåll
Renoveringar och årtal: 2006: Grunden renoverades och isolerades, avfuktare installerades, sattes in bergvärme, golvvärme, installation av stort fönsterparti, öppnade ingång till nedanvåning från övervåningen, elinstallationer, avlopp. 2007: Kök Vedum, furugolv - Föllinge Furugolv 30 mm, tillläggsisolering av huset, en del av tomten anlades, altanen byggdes. 2008: Ny ytterdörr, badrum nedervåning byggdes, inomhustrappan samt balkong, byte av elcentral. 2009: Baksidans uteplats skapades, renovering av hallen. 2010: Omläggning av tak, dammen byggdes. 2011: Lilla salen renoverades, alla inomhusdörrar renoverades, biblioteket byggdes. 2012: Tvättstugan byggdes, inomhusbalkongen förlängdes. 2013: Sovrummen på ovanvåning renoverades, golvvärme till rummen på övervåningen. 2014: Två nya badrum på övervåningen. 2015: Ny diskmaskin 2016: Installation av kakelugn, ny spis till köket.
Fastighetsbet.
Rösta 2:2

Allmänt om fastigheten

El
32 000 kr/år
VA
2 400 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Sotning
600 kr/år
Försäkring
12 000 kr/år
Total driftskostnad
49 400 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fasgighetsavgift/skatt 8 524 kr
Drift räknat på
5 personer
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde
2 337 000 kr - Småhusbyggnad 1 937 000 kr, Småhusmark 400 000 kr
Summa pantbrev
1 756 000 kr
Tomtareal
4 014 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Enköping Villberga GA:1

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Kårsta Bondgård
Håll dig sams med den trevliga familjen Ekström – från dem kan man köpa fantastiskt nötkött men även se kosläpp på försommaren.
Alsta trädgårdar i Örsundsbro
Fullt med inspiration till trädgård och också ett fantastiskt fik. http://www.alstatradgardar.se
Drömparken i Enköping
Designad av internationellt kände Piet Oudolf som bl a också skapat High Line Park i New York. https://enkoping.se/hitta-verksamheter/hitta-parker/parker/dromparken.html
Bokskogen vid Fånö
Sveriges nordligaste bokskog. https://upplevenkoping.se/upplev-och-besok/besoksguide/kultur-och-sevardheter/sevardheter/fano-slott.html
Grönsöö slott
Slott, fik, historia, äppelodling, must och skogspromenader. https://gronsoo.se/

Arkitekturen

Arkitekt: 1936

Huset på fastigheten Rösta 2:2 ägdes mellan 1936 och 2006 av Svenska kyrkan och fungerade som ett församlingshem för ortens kyrkoverksamhet. I byggnadens nedre plan fanns de allmänna ytorna för till exempel dopfika, julgransplundring, ungdomsaktiviteter med mera. På det övre planet fanns en lägenhet för kyrkvaktmästaren. 2006 köptes huset av nuvarande ägare och då startade en omfattande renovering där församlingshemmet planerades om till bostad, och steg för steg under tio år skapades ett fantastiskt hem, genom en omsorgsfull renovering från grunden till taket. För att få en genomgång mellan de båda våningarna byggdes en trappa från den stora salen upp till en inomhusbalkong. Lägenheten på övervåningen byggdes om till tre sovrum och två badrum medan det nedre planet fortsatte vara den sociala delen av huset, där större delen av våningsplanet utgörs av ett magnifikt sällskapsrum med kök, matbord och soffor.

OMRÅDET

Grillby ligger i Enköpings kommun, cirka 12 km öster om Enköping. Samhället anlades 1875 vid järnvägen mellan Västerås och Stockholm. Huset ligger i Villberga by, cirka tre kilometer från centrala Grillby och med närhet till E18, vilket gör pendlingsläget förnämligt. Restiden är cirka 45 minuter till Stockholm, 35–40 minuter till Uppsala och Västerås och 15 minuter till Enköping. Landskapet bjuder på natursköna omgivningar med slott och herresäten, fornlämningar och anrik historia.