FANTASTISKA STÅNGARÖ GÅRD - OMSORGSFULLT RENOVERAD - LANTLIGT DRÖMHEM
FOTO: ÖSTLING STYLING: RYDMAN TEXT: MURÉN
Bland åkrar, ängar, ekbackar och grusvägar i ett vackert sörmländskt landskap ligger Stångarö gård. Under timmen från Stockholm väntar denna idylliska egendom som under nuvarande ägare genomgått en omsorgsfull och hänsynsfull renovering i byggnadsvårdande anda och håller absolut toppklass. Fastigheten har en total areal om drygt 4 ha och en huvudbyggnad om cirka 250 kvm + biyta, med sju-åtta rum, kök, två badrum, tvättstuga, glasveranda, kattvindar, fem kakelugnar och en vedeldad spis. På tomten finns dessutom en större byggnad med kontor och gästlägenhet samt ett flertal olika ekonomibyggnader med olika funktioner och möjligheter. En nyligen installerad solcellsanläggning kommer att minska hushållets elkostnader betydligt. I den väl omhändertagna trädgården finns mängder av fruktträd, bärbuskar, druvor, odlingar, perenner och ett stort antal olika träd- och busksorter. Alltsammans är skapat med den rätta känslan som inte är alla förunnad, och som gör ett hem genuint och oförställt. Här finns en stark själ, märkbar in i minsta detalj, och den totala känslan är oerhört sympatisk. Standarden är mycket hög utan att bli vräkig eller skrytig. Bondlyx, som säljarna själva kallar det. Gården ligger lantligt belägen men med närhet till Stockholm, avskilt och privat, men inte ensligt, med goda möjligheter både för pendling och distansarbete. Här finns mycket gott om plats för familj, gäster, djur, fordon, egen verksamhet, odling och fritidsverksamhet. Och för liv, drömmar och dess förverkligande. Välkommen! Hitta hit: Google maps har ibland tokiga ideer på hur man ska ta sig hit. Använd denna beskrivning: Från Stockholm. Åk E4:an söderut. Efter Södertälje, tag E20 mot Göteborg. Ta avfart mot Almnäs (avfart 140:2). Tag höger tillbaka mot Södertälje på den gamla riksvägen. Efter 1 km tag av på grusväg mot Stångarö. Efter 1 km tag höger mot Stångarö. Efter 1 km är du inne i byn. Passera två stora vita grindstolpar, så ser du gården på vänster sida.
BOSTADEN ÄR SÅLD FÖR 12 500 000 kr
Fakta
ADRESS
Stångarö gård 1
OMRåDE
NYKVARN
RUM
7 rum varav Array sovrum
TAXERINGSKOD
120
SUMMA PANTBREV
3 199 000 KR
RäTTIGHETER
Gemensamhetsanläggning: Nykvarn Kämsta GA:3 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Nykvarn Stångarö GA:3 ändamål: Vägar Last: Officialservitut Avlopp, 0140-05/15.1
Driftskostnader
TOMTBESKRIVNING
Tomtarea 42 064 m².
Planskiss
Dokument & Media
Område
Stångarö är en levande by, med jordbruk, hästar och sörmländsk natur – grusväg, ekbackar och mycket himmel. Runt omkring lever många små och mellanstora jord- och skogsägare och här finns tre hästgårdar. Byn består av ett tjugotal permanentboende hushåll. Det finns barnfamiljer med barn i olika åldrar, som går i förskola, grundskola och gymnasium, yrkesverksamma medelålders och pensionärer. Barnen kan få skoltaxi och Nykvarns skolor har under de senaste åren fått höga betyg i SKL:s skolranking. Nykvarn är även känt för Lådbilslandet, Taxinge slott med kakbuffé, Taxinge Krog och ångtåg till Mariefred. Några avstånd: 3 km till påfarten till E20. 40 km eller ca 40 min till Hornstull. 10 km till Nykvarn. 9 km till Södertälje.