ENTRÉPLAN

Husets entréplan ,med en takhöjd om ca 2,53 m, har fina sociala ytor med en spatiöst vardagsrum samt matsal i fil med köket och uterummet.

Vardagsrum

Vardagsrummet är ett hörnrum med ekparkett i holländskt förband och fungerande öppen spis, delvis i tegel. Ljusa väggar och stort fönster som vetter ut mot uteplatsen och den lummiga trädgården.

Matsal

Den intilliggande matsalen har stavparkett och en glad mönstrad tapet i gult med bård. Fint flerfärgat fönster i frostat variant. Rummet har gott om plats för ett ordentligt matbord och stolar för flera, perfekt för en middagsbjudning med nära och kära.

Kök

Vårt hem har ett rejält bondkök med spiskåpa över spisen och ugnen. Spiskåpan har detaljer i medelhavsblå mosaik och trä, helt i linje med köksinredningen som även den går i trä. Här finner vi goda arbetsytor och gott om skåp för förvaring. Väggarna är kaklade ovanför arbetsytorna. Medan man lagar till kvällens middag har man fri utsikt över trädgården där fågelsorterna samsas i trädkronorna. Köket har också gott om rum för matplats. Randig tapet i äggskalsblått och vitt. Fönster med marmorbleck o kolmårdenmarmor.

Uterum

Här har man skapat ett uterum som en egen oas i gränsen mellan inne och ute. Tak i trä, väggar delvis i trä och delvis i tegel. Skjutdörr i glas mot terrassen. Man inreder gärna uterummet med en matsalsmöbel och dinerar med fördel här under vinterhalvåret. På så vis har man kontakt med trädgården och naturen året om. Intill husets uterum finns terrassen med fri sikt utöver trädgården. En perfekt plats för ansamlingar av krukor som man sedan flyttar in i uterummet när kölden sätter in.

Hall

Trägolvet i den välkomnande hallen är välbevarade i original från byggåret, slipat och lackat. Kapprum och gästtoalett i anslutning.

ÖVRE PLAN

Övre plan, med en takhöjd om ca 2,46 m, inrymmer badrum, två sovrum samt ett härligt allrum med utgång till altan. Trappan upp till andra våningen är vacker ek och är bevarad från byggåret.

Allrum

Allrummet är ett hörnrum med ekgolv i holländskt förband och väggar i nyans av apelsinsorbet. Tre fina fönster med fönsterbleck i kolmårdenmarmor. Utgång till altanen med räcke i pistagegrönt järnsmide. Från altanens höga höjd överblickar man trädgårdens träd, buskar och blomster.

Sovrum

Harmoniskt sovrum med ljuvligt mönstrad tapet. Fönster med bleck i marmor att fylla med plantor. Två inbyggda garderober.

Sovrum

Ljust sovrum med laminatgolv och fönster. En inbyggd garderob

VIND

Vinden är i bra original skick. Möjlighet att förvara saker.

KÄLLARPLAN

Källaren har en bra takhöjd om ca 2,17 m och är indelad i flera domäner. Här finns ett praktiskt gästrum med golvvärme, värmeelement och klinker. Möjlighet till uthyrningsdel kan skapas tack vare kontorsrummet där det i dag finns klinker med golvvärme, värmeelement, avlopp, egen ytterdörr och del avsett för pentry om man så önskar. Vidare finner vi i källaren hemmets tvättrum med tvättmaskin, torktumlare, klinker med golvvärme och som en extra bekvämlighet; sauna och dusch. Källaren inrymmer även pannrum med förråd/mangel och klinker samt garage/snickeri med värmeelement, klinker och manuell garagedörr.

TOMTEN

Hur inbjudande huset än är så är det trädgården som får oss på fall först! Lättskött och behändig tomt om 746 där trädgården förvandlats till en drömmig och privat oas präglat av pioner, lavendel, rosor, fläder, hallon, björnbär, äpplen, vindruvor och syren. Här finner vi också fågelbad, insektshotell och fågelholkar som lockar till. Sig otaliga fågelarter. Den frodiga gräsmattan har delvis gått över i äng där man kan upptäcka både bin, humlor och fjärilar. Tomten inrymmer äkta kastanj, björk, körsbärsträd, rönnbärsträd, gran och tall. Här har man låtit naturen ta ton och förvandlat lekstugan till ett drivhus för växter. Trädgårdens centrala plats är träaltanen med söderläge där man gärna tillbringar många timmar i lugnet med en god bok och en rykande kopp varmt kaffe.SÅ HÄR HAR MAN TAGIT HAND OM

FASTIGHETEN

Nuvarande säljare har en lång kärlekshistoria med huset på Filmgatan 7. Man har med stor omsorg och engagemang tagit hand om huset genom åren. Ett urval av stora renoveringar är som följer. Dränering (1998), stambyte, elsystem med jordfelsbrytare samt totalrenovering av ytskikt, målning av fönster löpande. 2003 ordnades terrassen och balkongen glasades in. 2012 installerades fjärrvärme. 2014 takrenovering. 2018 villabredband. 2019 nytt gränsstaket. 2020 nytt tak till balkong. Fina fakta med vårt hus är att tegelfasaden är underhållsfri, liksom taknocken av plåt.