Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Folkungagatan 93, 2 tr
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 2 av 5, hiss finns
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 55 kvm
Föreningens information [Tomtareal] => [Avgift] => 1 389 kr/mån inkl. värme, vatten och bredband )

Folkungagatan 93

NYRENOVERAT SEKELSKIFTE MED KAKELUGNAR OCH 3,5 METER I TAKHÖJD

TEXT: MURÉN STYLING: COPPARSTAD FOTO: REIMER

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Katarina Ljung
Grundare & Reg. fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Tobias Springfeldt
Mäklarassistent

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Folkungagatan 93, 2 tr
Område
Södermalm
Våning
2 av 5, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
55 kvm
Föreningens information
Avgift
1 389 kr/mån inkl. värme, vatten och bredband

Allmänt om fastigheten

El
5 252 kr/år
Försäkring
1 656 kr/år
Total driftskostnad
6 908 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Greasy Spoon
Härligt ställe som serverar frukost och brunch hela dagen, ligger precis runt hörnet!
Gelato Caput Mundi
Mysig glasskiosk med supergod och hemgjord italiensk glass.
Christoffers Blommor
Bästa blomaffären!
Tambur
Fin inredningsbutik där man sällan går tomhänt ifrån.
Katarina kyrkogård
En prunkande grön oas som är trevlig att hänga i.

Arkitekturen

Arkitekt: Victor Dorph 1898

Kvarteret Rudan Större bebyggdes till stora delar i skiftet mellan 1800- och 1900-tal. Rudan Större 7 är ett av dessa hus. Byggnaden uppfördes under åren 1898–1899 av byggmästare G Larsson efter ritningar av Victor Dorph. Victor Dorph arbetade till en stor del tillsammans med kollegan Anders Höög i firman Dorph & Höög som de grundade 1897, men här är det Dorph ensam som står för signaturen. Rudan Större 7 är ett bostadshus i fem våningar och Brf Rudan Större 7 som bildades 1979 och är en liten, välskött förening med god ekonomi och 11 lägenheter. Till huset hör en innergård med träd och rabatt samt cykelställ, grillmöjligheter och sittgrupp.

FÖRENINGEN

BRF Rudan större 7

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Rudan Större 7. Föreningen består av 11 lägenheter, varav alla är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även två lokaler med hyresrätt om ca 185 kvm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1898 av arkitekt Victor Dorph.

Mark

Föreningen äger marken.

Renoveringar i urval

1983 stambyte. 1990-talet fasad mot gatan. 2011 ny värmecentral, 2013 installerades fiber.

Kommande renoveringar

Inga större kommande renoveringar.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2019 till 7,1 milj kr. Det innebär en belåning om ca 6 600 kr/kvm. De har även 600.000 kr i kassan.

Avgifter

Inga planerade avgiftsändringar.

Förråd

Källarförråd om cirka 4 kvm, enligt säljarens information.

Gemensamma utrymmen

Förutom en gemensam tvättstuga finns både hobbyrum och festlokal.

Bredband och tv

Bredband och tv via ComHem.

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här är det både kul och praktiskt att bo. Mittemellan SoFo och Mosebacke är man mitt i smeten och har nära till allt. Här har man tillgång till stadens bästa caféer, restauranger och barer, man har bra kommunikationer, saluhall i Söderhallarna, biografer och butiker. Att ha gott om mataffärer i kvarteren är en annan praktisk fördel. Området är levande och har också många bra parker och lugna gator och ligger nära både de mysiga kulturkvarteren vid Katarina och Fjällgatan och Nytorget med allt utbud som finns där.