Huset på tomten Ekstubben 1 ritades av N W Larsson och uppfördes under åren 1935–1938. N W Larsson var verksam i Stockholm som byggnadsingenjör och byggmästare och har ritat många byggnader på Gärdet och vid Gustav Adolfsparken, och han har också ritat några av de omgivande bostadshusen i Ekhagen. Ekstubben 1 är ett gulputsat funkishus i fyra våningar, placerat i en grön kontext och, som sig bör i Ekhagen, med ett par stora ekar på sin gård.

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Ekstubben 1. Föreningen består av 13 lägenheter, varav 12 är upplåtna med bostadsrätt och 1 är upplåtna med hyresrätt. Föreningen har även 2 lokaler om totalt 49 kvm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1935 av arkitekt N W Larsson.

År föreningen övertog fastigheten:

Föreningen ombildades år 2009 och förvärvade fastigheten 2010.

Mark:

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Stockholms Stads Brandförsäkringskontor.

Garage och parkering

Föreningen har 6 parkeringsplatser som hyrs ut både till boende och externt. Separat kö.

Renovering

2011 - Stambyte, Dränering, Trapphus, Målning, El, Gårdsplantering, Tvättstuga.

2014 - Plantering, Byte av cirkulationspump och elpatron.

2015 - Nedtagning av träd.

2017 - Ny värmepump.

2020 - Fönstertätning, Byte entrédörr, Häckplantering.

2021 - Inköp robotgrässklippare.

2022 - Taksäkerhet, Målning fönster.

Ekonomi:

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2021 till ca 10 mkr, vilket ger cirka 11.000 kr/kvm boyta, vilket får ses som en normal belåningsgrad. Föreningen har även ca 1 mkr i kassan.

Avgifter:

Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbelopp faktureras säljaren eller köparen. Pansättningsavgift: 1 % av prisbasbelopp faktureras pantsättaren per pantsättning.

Föreningen höjer avgiften med 1% per år för att kompensera för prishöjningar och ökade kostnader mm.

Förråd:

Ett källarförråd.

Gemensamma utrymmen:

Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett separat torkrum. Föreningen har en gemensam grönskande trädgård som är trevlig under sommarhalvåret.

Bredband och tv:

Är inräknad i månadsavgiften.

Ägande:

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2021. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras direkt med föreningen.