Type and press Enter.

Skeppargatan 102

HIMMELSK 1930-TALSTVÅA PÅ NEDRE GÄRDET

TEXT: KAX FOTO: OZOLLAPA

Denna bostad är såld

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Skeppargatan 102
Område
Gärdet/Östermalm
Våning
2 av 5, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
44,5 m²
Förvaltares information
Avgift
2 291 kr/mån inkl; värme, v/a, en obligatorisk avgift om 100 kr/ månad tillkommer för bredband och tv.

Allmänt om fastigheten

El
3 100 kr/år
Försäkring
3 200 kr/år
Övrigt
2 600 kr/år
Total driftskostnad
8 900 kr/år
Beräknat antal pers
2
Kommentar
Övrigt = Gas

planskiss

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: SVEN WALLANDER 1932

FÖRENINGEN

Brf Mässen

Föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Mässen 7-13 sedan de uppfördes mellan åren 1932-1938. Föreningen upplåter 642 lägenheter samt två lokaler med bostadsrätt. Inom föreningen finns även 30 kommersiella lokaler för uthyrning. Föreningen äger tomtmarken på lilla och stora gården samt mellan punkthusen. Marken mitt i Skeppargatan ägs av Stockholm stad som föreningen har avtal med om att nyttja en del av marken som cykelparkering.

Ekonomi

De långfristiga skulderna är för föreningens fastigheter på ca 93,9 Mkr, vilket ger ca 3 570 kr/kvm boyta och är en bra bit under snittet för Stockholms innerstad. Föreningens ekonomi är god med bland annat lokalintäkter. Föreningen höjde avgiften med 1% i augusti 2019 för att undvika att ta upp nya lån för framtida underhåll. Ingen ytterligare avgiftshöjning är planerad i nuläget.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 183 kr av köparen.

Renovering

2018 renovering av tvättstuga, OVK genomförd, renovering av trapphus, 2017 stamspolning, 2014 uppgradering och modernisering av fastigheternas elförsörjning (trefas-el). 2012-2016 fönsterrenovering (byte av en ruta till isolerglas), 2007 markupprustning samt ny sopsuganläggning, 1987-1989 renovering av balkonger, 1988-1990 omputsning av samtliga fasader samt hissrenovering, 1991-1993 stambyte samt byte av all grundinstallation av elen i lägenheterna.

Kommande renoveringar

Föreningen har en långsiktig underhållsplan som visar på planerat underhåll för tiden 2013-2030.

Bredband och kabel-tv

Föreningen har avtal med ComHem för kabel-tv och bredband, för bredband, 100/10 mbit/s, och basutbud kabel-tv utgår en obligatorisk avgift om 100 kr/ månad, högre hastighet och fler tv-kanaler kan köpas till vid sidan av. Avtalet löper ut den 31 mars 2021 och en uppgradering med fiber diskuteras.

Gemensamma utrymmen

Den gemensamma trädgården är välordnad och fin med rabatter och en egen boulebana. Det finns flera tvättstugor i föreningen, både med digital bokning och ”drop-in”, cykelrum pingisrum och grovsoprum finns också.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen. Sedan augusti 2015 får medlem, som ansöker om andrahandsuthyrning, betala en avgift på 4 200 kr/år eller 350 kr/mån om uthyrningsperioden är mindre än ett år.

Förråd

Till lägenheten hör ett vindsförråd på ca 5 kvm. Det finns lediga extraförråd i olika storlekar för uthyrning.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad.

Medlemskap

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Hemsida

www.massen.se

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida och mäklarinformation i juni 2020. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Läs gärna föreningens stadgar och dess komplement "Information & ordningsregler".

OMRÅDET