Type and press Enter.

Lorensbergsgatan 1 B

HÖGT UPP I HUSET MED TVÅ KUNGSBALKONGER

STYLIST: COPPARSTAD FOTO: SPINNELL

Denna bostad är såld

Katarina Ljung
Grundare & Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Lorensbergsgatan 1 B, 5 tr
Område
Södermalm - Högalid
Våning
5 av 6, hiss finns
Rum
2 rum
Area
55 m²
enligt föreningens info
Avgift
2 702 kr/mån inkl värme, vatten, bredband och tv.

Allmänt om fastigheten

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Total driftskostnad
3 900 kr/år
Beräknat antal pers
2
Kommentar
Driftskostnaden är en schablon

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Lasse i Parken
En restaurang med egen trädgård och live musik
Långholmen
Långholmen med badstrand, löpspår, promenader, trädgårdscafé och restauranger.
Kajakklubbarna
Kajakklubbar både på Reimersholme och i Rålambshovsparken precis på andra sidan Västerbron
Skinnarviksberget
Kvällspromenader till Skinnarviksberget med utsikt över hela Stockholm

Arkitekturen

Arkitekt: Bolin och Mossberg 1926

Huggjärnet 22 med adress Lorensbergsgatan 1a och b ritades 1926 av arkitekterna Bolin och Mossberg och stod klart 1928. Bolin ritade främst hus i typisk tjugotalsklassicism i just Stockholm och detta var ett av hans sista verk innan han avled 1933. Lorensbergsgatan 1 är en vacker och pampigt sexvåningsbyggnad med grön puts, klassiskt spröjsade fönster och franska balkonger med dekorativa smidesräcken. Bostadsrättsföreningen Lorensbergsgatan har en välskött innergård med utemöbler och grill dessutom finns planteringar på husets framsida.

FÖRENINGEN

Brf Lorensbergsgatan

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Huggjärnet 22. Föreningen består av 46 lägenheter, varav 45 är upplåtna med bostadsrätt och 1 är upplåten med hyresrätt. Föreningen har även 1 lokal med hyresrätt samt 13 garageplatser. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1926 av arkitekt Bolin och Mossing.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen ombildades till bostadsrättsförening år 1998 från tidigare ha varit bostadsförening.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Garage och parkering

Föreningen har 13 garageplatser för bil och 2 platser för mc. Pris mellan 900-1100 kr/mån. Separat kö finns i dagsläget.

Urval av tidigare renovering

2004 Omfattande renovering av innergård, garage, källarplan, entréhall, tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum. 2013 fasadrenovering, 2015-2017 Målning/renovering av tak, installation av bergvärme, säkerhetsdörrar till lägenheterna. 2017 renovering hiss, Avloppsstammar filmades och bedöms i bra skick (utfört 2012, 2006, 2004).

Kommande renoveringar

OVK pågår. Inga större kommande renoveringar planerade (Juni 2020)

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2019 till 9 milj kr, vilket ger cirka 3 000 kr/kvm boyta. I kassan finns ca 1,2 milj kr.

Avgifter

Inga beslutade avgiftsändringar (juni 2020)

Förråd

Källarförråd.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam innergård med grillplats och utemöbler. Dessutom har föreningen en övernattningslägenhet för medlemmar att nyttja utan extra kostnad. I källaren finns cykel och barnvagnsrum, sopsortering och tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, mangel, torkskåp och en extra tvättmaskin för drop-in.

Bredband och tv

Bredband och tv levereras från Ownit och är en obligatorisk del av den avgift som betalas månadsvis.

Delat ägande

Delat ägande godkänns.

Juridisk person

Juridiska personer godkänns inte.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Denna del av Söder är en riktig dröm. Lummiga Långholmen för promenader och kvällsdopp, middag på Lasse i parken med liveband, kajakpaddling i kanalen nedanför huset, stort utbud av restauranger och barer i Hornstull. Nära till matvarubutiker och tunnelbana. Hornstulls marknad på helgerna under sommarhalvåret och Bio Rio ett stenkast bort. Träningsmöjligheter med Friskis och Svettis, Sats samt utomhusgym nästgårds. Man har aldrig tråkigt i Hornstull! I Högalid har du en perfekt mix av stad och grönska. Här finns många grönytor och parkmiljöer och dessutom närhet till Mälaren- ett dopp är aldrig långt bort. På ett par minuters promenad når du både Långholmens lugn och badplatser. Grannbebyggelsen består till mesta del av byggnader från tiden kring förra sekelskiftet och 1920-talet. Här ligger bl.a Heleneborgs malmgård där Alfred Nobels bror Emil förolyckades i en berömd explosion år 1864. Vid Hornstull skruvas pulsen upp och du har massor av butiker, serviceinrättningar, restauranger, caféer och kommunikation med både buss och tunnelbana.