Type and press Enter.

Bastugatan 27

25 kvadrat på Bastugatan - så bor du mitt på historiska Södern

TEXT: ENGSTRÖM FOTO: OZOLLAPA STYLING: GÄRDE

Denna bostad är såld

Katarina Ljung
Grundare & Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Bastugatan 27, 2 tr
Område
Södermalm - Mariaberget
Våning
2 av 5, hiss finns
Rum
1 rum
Area
25 m²
Enligt mätbevis 2020
24 kvm enligt föreningens info
Avgift
1 276 kr/mån inkl. värme, vatten och bredband

Allmänt om fastigheten

El
2 400 kr/år
Försäkring
600 kr/år
Total driftskostnad
3 000 kr/år
Beräknat antal pers
1

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: Joel Lundeqvist 1930

1930-talets arkitektur präglas i stort av byggandet av folkhemmet, då standarden höjdes och moderna bostäder skulle byggas åt alla. Det är välplanerat och praktiskt, den moderna estetiken präglas av socialt engagemang och med ledorden sol, ljus och luft. Det typiska funkishuset får släta putsade fasader som här i ljus nyans och ofta som här, med balkonger som enda dekoration. Trapphuset är funktionellt och stilrent med stål och naturmaterial, mycket i tidens anda också det. Huset på Bastugatan med byggår 1930 är en fin representant för denna tid.

Brf Katthuvudet 25 äger sedan 2008 fastigheten, den består av 48 lägenheter. Huset har en gemensam takterrass med fantastisk utsikt över Södermalm, fri att nyttja för alla boende. Här finns också ett gemensamt cykelförråd och tvättstuga. Till lägenheten hör ett vindsförråd.

FÖRENINGEN

Brf Katthuvudet 25

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Katthuvudet 25. Föreningen består av 48 lägenheter, varav 47 är upplåtna med bostadsrätt och 1 är upplåten med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1930 av arkitekt Joel Lundeqvist.

År föreningen övertog fastigheten:

Föreningen ombildades år 2008.

Mark:

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Garage och parkering:

Föreningen disponerar inte över några egna p-platser. Boende hänvisas till gatuparkering med boendetillstånd hos Stockholm Stad.

Renovering:

2019 – Åtgärdat brister i husets rökgångar, säkerhetsräcken skorsten, tätat enstaka läckage på taket, 2018 – Installation av råttstopp i utgående avloppsrör, nytt expansionskärl, 2016 – Lagning av tak, nybygge balkonger på norrsidan, 2015 – Hissrenovering, stamspolning och undersökning, 2014 – Säkerhetsdörrar, asbestsanering av värmerör, 2013 – Ny port i trä, nybygge balkonger södersidan, 2011 – Fönsterrenovering norrsidan, 1985 – Rörstambyte, omputsning av fasad, nya fönster.

Kommande renoveringar:

Inga större underhåll är planerade närmsta åren. Takrenovering och omputsning av fasad undersöks.

Ekonomi:

Föreningen har inga långfristiga skulder. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.

Avgifter:

Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året.

Förråd:

Vindsförråd.

Gemensamma utrymmen:

Föreningslokal med pingisbord m.m. Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Cykelrum och barnvagnsrum. Gemensam terrass i söderläge på 3 tr. med utsikt över Södermalm.

Bredband och tv:

Internetuppkoppling 100 Mbit via Ownit ingår i avgiften. Föreningen har inget kollektivt avtal för TV-kanaler.

Sopor och återvinning

Hushållssopor kastas i sopnedkastet. En gång i veckan finns möjlighet att lämna tidningar för återvinning, detta sker tidigt på morgonen, lämna tidningarna i en papperskasse precis utanför porten natten mellan sön-mån. Grovsopor kastas vid återvinningsstationen (Timmermansgatan och Torkel Knutssonsgatan.

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen

OMRÅDET

Här bor du på en legendarisk adress i klassiska konstnärskvarter. Bastugatan utgör idag ett av Stockholms reservatsområden med skyddad bebyggelse, där flera fastigheter anses särskilt kulturhistoriskt värdefulla. Mitt emot huset ligger kvarteret Kattörat med hus från 1700-talet och Ivar Los park med magnifik Stockholmsutsikt, grönytor och en fin temalekpark. Bastugatans vyer är några av de mest kända och avporträtterade i Stockholm, här har du Riddarfjärden, Gamla stan, Riddarholmen, Stadshuset, city och de fjärran vyerna från första parkett. Kullersten och kulturhus blir här en del av din vardag. Här bor du dessutom ett stenkast från både Slussen, Hornsgatan och Mariatorget.