Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Karlberg
    [Område] => Stallarholmen
    [Våning] => 
    [Rum] => 4 rum
    [Area] => 107 + 33 kvm
taxeringsinformation [Tomtareal] => 1 995 kvm [Avgift] => )

Karlberg

BOSTADSLYCKA VID MÄLAREN – VACKER FASTIGHET MED STRANDTOMT OCH EGEN BRYGGA

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Katarina Ljung
Grundare & Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Karlberg
Område
Stallarholmen
Rum
4 rum
Area
107 + 33 kvm
taxeringsinformation
Tomtareal
1 995 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1929
Uppvärmning
Bergvärme 2004
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2 och 3-glas fönster
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Grundläggning
Grundsula utom under tv-rum
Vatten/Avlopp
Enskilt vatten året om (samfällighetsförening för vatten). Enskilt avlopp.
Övriga byggnader
Verkstaden byggdes år 2003, bastu samt kontor byggdes år 2007.
Fastighetsbet.
YTTERSELÖ-TUNA 26:1 & YTTERSELÖ-TUNA 5:13

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
10 000 kr/år
El
10 000 kr/år
VA
1 500 kr/år
Väg, samf
800 kr/år
Försäkring
10 000 kr/år
Total driftskostnad
32 300 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
2 personer. Inkl. Uppvärmning av uthus
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
3 095 000 kr
Summa pantbrev
1 555 000 kr
Tomtareal
1 995 kvm
Tomttyp
Natur och trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om (samfällighetsförening för vatten). Enskilt avlopp.
Rättigheter
Vattensamfällighet

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Arkitekturen

Arkitekt: Byggår 1856

Ett torp i timmer flyttades 1856 till platsen som kom att kallas Karlberg. I torpet lär den som hämtade och lämnade post till Mälsåkers slott ha bott. Karlberg var då ingen fastighet, utan en s k lägenhet, som låg på gränsen mellan två jordbruksfastigheter. Lägenheten redovisades inte vid laga skiftet den 24 januari 1866. Den var upplåten med nyttjanderätt av Tuna byamän. 1933 bodde fru Lovisa Jansson på lägenheten. Hon ansökte om att få lösa lägenheten enligt lagen den 18 juni 1925 om rätt att nyttjanderättsinnehavare i vissa fall kunna lösa in sin nyttjade bostad. Fru Jansson fick lösa lägenheten som då var 675 kvm för 60 kronor, varvid Karlberg blev en fastighet. Hennes adoptivson Olov Karlsson blev nästa ägare till fastigheten och han köpte till mark och byggde till garage och ett stort rum mot Mälaren. Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 1991 och har genom fastighetsreglering också förvärvat den mark där nu en carport finns samt byggt på bostadshuset med en våning. Det bostadshus vi idag möter på platsen har två våningar plus källare, ett tegelklätt brutet tak samt fasad klädd i stående rödmålad panel. Samtliga byggnader har rödmålade fasader, vitmålade fönster och ockragula dörrar, vilket ger ett sammanhållet och harmonierande intryck.

OMRÅDET

Karlberg ligger på en udde av Selaön i Prästfjärden, som är Sveriges största insjöö, belägen i östra Mälaren och i den nordöstra delen av Strängnäs kommun. Ön förbinds med fastlandet via en bro i Stallarholmen. På en timme med bil nås Stockholm och fyrtio minuter Eskilstuna, därtill bra tågpendling åt båda håll via Läggesta station. Det är ett område med en rik historia med bland annat barockslottet Mälsåker som ett nära utflyktsmål. I Stallarholmen finns till exempel F6-skola, sport- och fritidsaktiviteter, bibliotek, butiker och service. I området finns ett rikt föreningsliv och en kreativ anda med olika årliga evenemang, vad sägs till exempel om Korv- och brödfestival och lammyoga?