Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Ekhagsvägen 12
    [Område] => Ekhagen
    [Våning] => 1 av 3, hiss finns
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 70 kvm
SS 021053
Enligt uppmätning. 68 kvm enligt lägenhetsregister. [Tomtareal] => [Avgift] => 4 191 kr/mån Det ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift om 135kr för bredband tillkommer. [Pris] => 5 150 000 kr )

Ekhagsvägen 12

Naturnära funkis-3:a med öppen spis och södervänd balkong

Foto: Ozollapa Styling: van Keppel

VISNINGAR

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Markus Elias
VD & Reg Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Ekhagsvägen 12
Område
Ekhagen
Våning
1 av 3, hiss finns
Rum
3 rum
Area
70 kvm
SS 021053
Enligt uppmätning. 68 kvm enligt lägenhetsregister.
Avgift
4 191 kr/mån Det ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift om 135kr för bredband tillkommer.
Pris
5 150 000 kr

Allmänt om fastigheten

El
3 739 kr/år
Försäkring
5 496 kr/år
Total driftskostnad
9 235 kr/år
Drift räknat på
3 personer

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Stora Skuggan
Friluftsområde och värdshus
Orangeriet
Café i Bergianska trädgården
Lekparken i ravinen
Här samlas alla barnfamiljer efter förskolan
Café Sjöstugan
Alltid lika mysigt

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Björn Hedvall 1935-36

Här är en fastighet ritad av arkitekten Björn Hedvall, som även gjorde stadsplanen för adressens bostadsområde, uppfört 1935-1938. Huset stod klart 1935. Ekhagen består av företrädesvis gula fyravåningshus, fasaderna är släta och putsade med stora glasytor nära fasadliv utgör en arkitektonisk helhet. Glas, stål och armerad betong är material som används för ett nytt formspråk. Hedvall var liksom många för tiden engagerad i bostadsfrågor, staden ska planeras rationellt med nya bostadsområden som enklaver, skilda från arbetsplatser och butiker. Idealet är hus i bevarad naturmark. Arkitekt Hedvall var mycket produktiv i sin yrkesgärning, mer än 270 hus kom från hans penna genom åren. En hel del hus i klassicistisk stil, men funkisstilen kom att ligga honom varmt om hjärtat då tidens ideal omfattade både modern estetik och socialt engagemang.

Balkongen är 1930-talets mest karaktäristiska och formskapande byggnadsdel, nästan varje lägenhet har en. Den avspeglar idealet frisk luft och solens välgörande strålar lika mycket som vikten av ljus och rymd inne i lägenheterna. Balkongfronternas omsorgsfulla utformning som här, med smäckert smide ger ett intryck av lätthet.

FÖRENINGEN

Brf Ekhagentolv

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Ekollonet 1. Förening består av 21 lägenheter, varav samtliga är bostadsrätter. Boytan är 1224kvm. Föreningen har även 6 lokaler och 3 garageplatser för bil samt två platser för moped (som ej används idag). De 6 lokalerna är extra förråd som hyrs ut till föreningens medlemmar för 2-400kr/mån. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset byggdes 1935-36 och ritades av arkitekt Björn Hedvall.

År föreningen övertog fastigheten

Brf Ekhagentolv bildades år 1998 och ekonomisk plan registrerades 2001.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Storholmen Förvaltning AB.

Garage och parkering

Föreningen har 3 garageplatser som hyrs ut till utomstående då det ej funnits efterfråga i huset. Garagehyran höjs inom kort till ca 2000kr/mån och det är en mindre kö. Laddstolpar finns ej.

Renovering

2004 stambyte, 2006 installation bergvärme, 2011 dränering, 2017 - 2018 fasadrenovering, balkongrenovering, takrenovering och fönsterrenovering.

Kommande renoveringar

Uppdatering av bergvärmesystemet. Finansieras med egna medel.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2019 till 10 980 000 kr, vilket ger cirka 8971kr/kvm.

Avgifter

Månadsavgiften är 4192kr mån. Obligatorisk kostnad för kabel-tv och bredband tillkommer med 135kr/mån.

Det finns inga beslut kring att höja månadsavgiften enligt brf 2020-06-27.

Förråd

Källarförråd om cirka 4-6 kvm golvyta.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. Inomhusparkering för cykel.

Bredband och tv:

Levereras via Stockholmsstadsnät.

Juridisk person:

Juridisk person accepteras.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Ekhagen är ett fantastiskt område, ett av få bostadsområden som är helt byggt i funkisstil. Hela Ekhagen är grönklassat i Stockholms stads byggnadsklassificering, vilket menas att området och byggnaderna har ett stort kulturhistoriskt värde. Björn Hedvall lade planen för området och ritade också många byggnader. Flera stora namn som Ancker-Gate-Lindegren, Wolter Gahn och Edward Bernhard medverkade också. Området ligger i den Kungliga Nationalstadsparken – världens första nationalstadspark. Här är grönt och lummigt. På ett par minuter når du Lilla Värtan med småbåtshamn och badplats. Området kryllar av trevliga ställen att tillbringa fritiden på. Stora Skuggan med 4H-gård och många aktiviteter för barn, Stora Skuggans värdshus med ekofilosofi, Söderbrunns koloniområde, Naturhistoriska Riksmuseet, Bergianska Trädgården och Brunnsviken för att nämna några. Stockholms Universitet är också placerat runt knuten.