Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Kolbäcksgränd 1
    [Område] => Bagarmossen
    [Våning] => 3 av 3, ej hiss
    [Rum] => 2 rum
    [Area] => 39 kvm
Föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 963 kr/mån inklusive värme, vatten och bredband. [Andelstal] => 0,28039 % [Andel av årsavgift] => Uppgift saknas [Lägenhetsnummer] => 231014001-0009/1303 )

Kolbäcksgränd 1

HARMONISK GAVELTVÅA MED ORIGINALDETALJER OCH GRÖNSKAN SOM NÄRMSTA GRANNE

FOTO: SPINNELL STYLING: RYDMAN TEXT: HURTIG

BUDGIVNING

Högsta bud: 2 580 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
2 580 000 kr
3
15 jun 15.29
2 560 000 kr
4
15 jun 12.31
2 520 000 kr
3
15 jun 10.54
2 510 000 kr
4
15 jun 08.09
2 500 000 kr
3
14 jun 19.35
2 450 000 kr
4
14 jun 17.49
2 425 000 kr
3
13 jun 18.36
2 410 000 kr
1
13 jun 11.48
2 400 000 kr
2
13 jun 09.27
2 385 000 kr
3
12 jun 20.44
2 370 000 kr
1
12 jun 20.23
2 360 000 kr
2
12 jun 20.09
2 350 000 kr
1
12 jun 19.52
2 340 000 kr
2
12 jun 19.17
2 325 000 kr
3
12 jun 19.13
2 310 000 kr
2
12 jun 14.06
2 300 000 kr
1
12 jun 13.52
2 290 000 kr
2
12 jun 13.27
2 275 000 kr
3
12 jun 13.02
2 260 000 kr
2
12 jun 13.01
2 250 000 kr
1
12 jun 12.37
2 210 000 kr
2
12 jun 12.14
2 200 000 kr
3
12 jun 12.08
2 160 000 kr
2
10 jun 19.52
2 150 000 kr
1
10 jun 17.19
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

BOKA EN KOSTNADADSFRI VÄRDERING!

Vi är nyfikta på din bostad! Fyll i formuläret och låt ass göra en kostnadsfri värdering inför en eventuell försäljning. Vi kontaktar dig efter genomförd förfrågan.

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Kolbäcksgränd 1
Område
Bagarmossen
Våning
3 av 3, ej hiss
Rum
2 rum
Area
39 kvm
Föreningens information
Avgift
2 963 kr/mån inklusive värme, vatten och bredband.
Andelstal
0,28039 %
Andel av årsavgift
Uppgift saknas
Lägenhetsnummer
231014001-0009/1303

Driftskostnader

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 930 kr/år
Total driftskostnad
4 330 kr/år
Drift räknat på
1 person
Kommentar
baseras på säljarens förbrukning.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

CENTAN
Vinbar och restaurang i Bagarmossen centrum - stammishaket.
LILLA BAGIS
Mysigt bageri med café.
NACKARESERVATET
SÖDERBYSJÖN
FLORAS RETRO

Arkitekturen

Arkitekt: 1953 Henning Orlando

De sju bostadshusen på Kolbäcksgränd 1-33 och 6-36 uppfördes för Riksbyggen efter ritningar av arkitekt Henning Orlando. Orlando föddes i Frankrike 1914, med en mor som var lindansare och en far som var cirkusryttare. Döptes gjorde han efter sin farbror, som var cirkusdirektör. En, vad det låter som, kul start på livet. Sin bana till arkitekt började han som så många andra vid KTH, där han tog examen 1941. Efter att i ett par år drivit eget tog han anställning vid Riksbyggen, som vid den här tiden var en av Stockholms stora bostadsbyggare, där han var chef över arkitektkontoret från 1950 till 1967. Till hans alster hör bland annat Erlander-/dragspelshuset på Marieberg, men framförallt ett otal stadsplaner och hela bostadsområden. Kvarteret Friheten 1, med adress Kolbäcksgränd 1-7, i Bagarmossen är en del av ett sådant.

Husen ritades under 50-talet och området uppfördes hela vägen in på 60-talet. 50-talet var smalhusens årtionde och lägenheterna var, som här, oftast genomgående. Arkitekturen är stram enligt funktionalismens ideal, och husen är uppförda med entréplan plus tre våningar. Fasaden är slätputsad i en grå nyans och portarna är bevarade sedan byggåren. Föreningen består av 260 lägenheter med bostadsrätt, garage, gästrum, tvättstugor, föreningslokal och gemensam cykelpool.

FÖRENINGEN

Brf Friheten

Antal lägenheter och lokaler

Brf Friheten är en äkta förening med 7 byggnader bestående av 260 bostadsrätter (15 575 kvm) och en föreningslokal (1 413 kvm). Byggnaderna är uppförda 1954. Fastighetens adress är Kolbäcksgränd 1-33 samt 6-36 i Bagarmossen.

Mark

Marken är upplåten med tomträtt. Enligt exploateringskontoret gäller nuvarande avgäldsperiod till och med 2033-12-31. Avgälden höjs stegvis varje år till och med 2028 för att sedan ligga på en och samma nivå (1 279 000 kr) fram till och med 2033. För att sätta den nya avgälden i perspektiv så motsvarar den fulla höjningen, fr o m 2028, en ytterligare kostnad om ca 160 kr/månad för varje lägenhet.

Renoveringar

2019/2020 nytt bokningssystem till tvättstugan, 2018/2019 renovering av de liggande avloppsstammarna, 2013-15 målning och byte av armatur i trapphus, 2012 installation av bredband, fiber, 2012 renovering av tvättstugan i K 33 samt indragning av fiber, 2011 renovering av tvättstugan i K12, 2011 renovering av tvättstugan i K12, 2010 förnyelse av rabatter, 2007-08 renovering av fasader, balkonger och fönster, 2005 renovering av resterande stammar, 2004 installation av fjärrvärme, 1995 omläggning av tak med nytt tegel, 1993 stambyte av de flesta stammar samt renovering av badrum.

Kommande renoveringar

En 30-årig underhållsplan finns och avsättning sker årligen till en underhållsfond.

Ekonomi

Föreningen har enligt årsredovisningen 2021 långfristiga skulder på ca 33 miljoner, vilket ger ca 2 147 kr lån/boarea. Snittbelåningen i området uppgår till ca 6 500 kr/kvm vilket pekar på att denna förening har en låg belåningsgrad. I januari 2023 höjdes månadsavgifterna med 4% och framöver finns inga höjningar beslutade.

Förvaltning

Riksbyggen ansvarar för ekonomisk och teknisk förvaltning, samt trädgårdsskötsel.

Avgifter

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om bredband och kabel-tv basutbud tillkommer om 86 kr/månad.

Parkering

Föreningen har 46 garage och 39 p-platser till vilka det för närvarande är kö. På gatan utanför huset finns två parkeringar för allmänheten. Boendeparkering gäller i området för 300 kr/mån via Stockholmsstad, alternativt 20 kr/dygn (taxa 5). Gratis på söndagar.

Gemensamma utrymmen

Upprustade tvättstugor, festlokal, hobbyrum, övernattningsrum och innergård. Föreningen har även tre stycken lådcyklar som kan lånas av medlemmarna. Innergård med lekplats, grill och sittplatser

Bredband och tv

Bredband levereras via fiber från Ownit och tv via Tele2.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida samt senaste årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Bagarmossen är en mysig 50-talsförort med tidstypiskt centrum som rymmer det mesta man behöver. Här finns förutom mataffär och apotek bland annat flera secondhand-butiker, blomsteraffär, bibliotek och trevliga restauranger och caféer, som prisbelönta kvarterskrogen Centan och mysiga caféet Lilla Bagis. Från din nya adress har du bara en kort promenad till tunnelbanan, som tar dig till Slussen på strax under kvarten. Det är också nära till Nackareservatet, en vidsträckt oas med skogar, badsjöar och vandringsstråk att utforska.