Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Hägerstensvägen 160
    [Område] => Aspudden
    [Våning] => 4, ej hiss
    [Rum] => 3 rum och kök
    [Area] => 76,5 kvm
Föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 4 310 kr/mån Inkl. värme, V/A, kabel-tv bas och bredband [Andelstal] => 1,09117 % [Andel av årsavgift] => 1,09117 % [Lägenhetsnummer] => 99-2062-3-114-14/1303 )

Hägerstensvägen 160

FANTASTISK FUNKIS HÖGST UPP I HUSET MED LOFT OCH BALKONG

FOTO: OZOLLAPA STYLING: LINDHOLM TEXT: MURÉN

BUDGIVNING

Högsta bud: 5 875 000 kr
Bud
Budgivare
Tidpunkt
5 875 000 kr
8
31 aug 17.30
5 850 000 kr
5
31 aug 17.21
5 825 000 kr
8
31 aug 16.16
5 800 000 kr
5
31 aug 15.25
5 790 000 kr
8
31 aug 15.20
5 760 000 kr
5
31 aug 14.13
5 740 000 kr
8
31 aug 13.30
5 700 000 kr
5
31 aug 13.01
5 670 000 kr
8
31 aug 12.50
5 650 000 kr
5
31 aug 11.56
5 625 000 kr
2
31 aug 10.08
5 600 000 kr
7
30 aug 20.21
5 550 000 kr
5
30 aug 16.19
5 525 000 kr
6
30 aug 15.39
5 500 000 kr
5
30 aug 14.54
5 485 000 kr
4
30 aug 14.43
5 475 000 kr
1
30 aug 14.28
5 450 000 kr
5
30 aug 14.15
5 400 000 kr
2
30 aug 11.04
5 325 000 kr
1
29 aug 15.38
5 275 000 kr
4
29 aug 11.39
5 250 000 kr
1
29 aug 10.12
5 200 000 kr
3
28 aug 17.07
5 150 000 kr
1
28 aug 16.59
5 100 000 kr
2
28 aug 16.08
4 950 000 kr
4
28 aug 15.27
4 900 000 kr
3
28 aug 13.16
4 850 000 kr
2
28 aug 13.10
4 795 000 kr
1
28 aug 10.17
Se tidigare bud... 
* = Annullerat bud

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Josefin Widman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Hägerstensvägen 160
Område
Aspudden
Våning
4, ej hiss
Rum
3 rum och kök
Area
76,5 kvm
Föreningens information
Avgift
4 310 kr/mån Inkl. värme, V/A, kabel-tv bas och bredband
Andelstal
1,09117 %
Andel av årsavgift
1,09117 %
Lägenhetsnummer
99-2062-3-114-14/1303

Driftskostnader

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Total driftskostnad
5 000 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
2 vuxna och 1 barn i hushållet.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

KNIV & KAVEL
God mat, gott bröd att köpa hem och bra stämning.
VINTERVIKEN
Klippbad, ljuvligt trädgårdscafé, stora gräsytor för barnen att springa på.
ASPUDDSPARKEN
Ett stenkast bort finns en mysig 4H-gård, parklek och minigolf med tillhörande restaurang.
ASPUDDENS BOKHANDEL
Bra urval, författaraftnar.
BAR DEL SOLE
Vid Fågeltorget och tillhörande föreningen. Härlig italienare som serverar den bästa espresson och mumsiga italienska bakverk.

Arkitekturen

Arkitekt: Curt Strehlenert 1948

Brf Taltrastens hus ritades av Curt Strehlenert på HSB:s arkitektkontor som även hade hjälp av Eino Tuompo och A Albert. Byggnaderna, som har fyra våningar, uppfördes 1948–1950 och är fina exempel på den tidens byggande, där bland annat bottenvåningarnas tegelbeklädnad är ett tjusigt inslag. Brf Taltrasten tillhör än idag HSB och är en stor förening med 104 lägenheter, inklusive en som hyrs ut till en tandläkarmottagning, och 13 lokaler, varav 10 hyrs ut till kommersiell verksamhet. De boende kan ta del av en mängd faciliteter som en gästlägenhet med fyra bäddar, en stor samlingslokal med kök, ett hobbyrum, ett gym, pingisrum, två tvättstugor och flera cykel- och barnvagnsförråd. Dessutom finns här en stor och lummig innergård i bevarad och upprustad 1950-talsstil med Ölandssten, pergolor, utemöbler, grillar, lekplats och odlingslådor. Den som är odlingsintresserad kan gå med i föreningens odlingsgrupp men här finns också en egen trädgårdsmästare. I juletid lyses gården upp av en stor gran.

FÖRENINGEN

HSB Brf Taltrasten

Föreningen

HSB Brf Taltrasten (org. 702002-2971) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheterna Entitan 18, 21 och 27 år 1943. Föreningen består av lamellhus med adresserna Blommensbergsvägen 161-163, Fågeltorget 165-169, Hägestensvägen 158-166, Vapengatan 13-19, och omfattar 103 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 12 lokaler. Marken innehas med äganderätt. Huset uppfördes år 1948 och ritades av arkitekten Curt Strehlenert.

Ekonomi

Föreningens belåningsgrad enligt årsredovisningen 2022 ligger på 3 960 kr per kvm boarea av en total skuld om ca 33 700 000 kr i total skuld. I kassa och bank fanns ca 117 000 kr samt i övriga placeringar hos HSB fanns ca 5 050 000 vid fjolårets slut.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB och den tekniska förvaltningen sköts av Energibevakning.

Bredband och kabel-tv

Föreningens leverantör avseende bredband är antingen Bredbandsbolaget, Telenor eller Tele2 och kabel-tv är via Tele2.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras med en minsta ägarandel om 10 %.

Avgifter

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 838 kr som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift på 788 kr/pant som betalas av köparen. Denna förening förvaltas av HSB vilket innebär att du som ny medlem behöver betala en andelsavgift i HSB:s kooperation om 600 kronor per person (likaså minderåriga) till HSB för att bli godkänd medlem i föreningen. Därtill tillkommer även årlig HSB-avgift om 300 kronor per hushåll.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns två tvättstugor, föreningslokal (På Vapengatan), gästlägenhet, träningslokal, pingisrum och bytesrum. Cykel och barnvagnsrum finns i samtliga fastigheter. Den närmsta tvättstugan ligger i källaren på Hägerstensvägen 158-160.

Renoveringar i urval

2022 Bokningssystem, 2020 relining av liggande stammar, 2018 stamspolning, 2017 dränering, renovering av balkongplattor, tak- och fasadrenovering, 2016 portar, OVK, 2005 trapphusrenovering, 2004 stambyte kök och elstigar.

Hemsida

www.taltrasten.se

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Aspudden är en grön stadsdel med flera små parker, och bebyggelsen ger känslan av en mysig småstad utanför staden. Lägenheten har ett perfekt läge. Mataffär i huset och bästa italienska caféet med mysig uteservering runt hörnet på Fågeltorget. Två kvarter bort ligger Aspuddsparken med stor lekpark och 4H-gård, sommartid även med minigolf och servering. Bästa maten finns på Fabel bar och vill man handla finns till exempel Aspuddens bokhandel och Fenix second hand. I september varje år fylls hela Hägerstensvägen av den årliga 2 km loppis, som man verkligen har på första parkett från lägenheten. Det är gångavstånd till bad- och utsiktsklipporna vid Örnsberg/Vinterviken och lika nära är det till Midsommarkransen med restauranger och butiker där. Tvärs över gatan ligger trapporna upp till Telefonplan. Från den lugna och puttriga småstadskänslan är det inte heller långt till stadens puls. Liljeholmsgallerian är ett stopp bort med tunnelbanan och du cyklar snabbt in till Hornstull och söder.