Type and press Enter.

Röbytorpsvägen 3

VARSAMT RENOVERAD RETROVILLA MED STOR LUMMIG TOMT

TEXT: MURÉN FOTO: ÖSTLING STYLING: YNGFALK

Denna bostad är såld

Katarina Ljung
Grundare & Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Röbytorpsvägen 3
Område
Kårsta
Rum
5 rum
Area
70 m² + 83 m² biarea
taxeringsinformation
Tomtareal
1 393 kvm

Byggnad

Byggnadsår
1948
Uppvärmning
Bergvärme
Energideklaration
Utförd
Energiklass
Ingen angiven
Energiförbrukning
122 kWh/kvm per år
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
Trä 2 glas-fönster
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övriga byggnader
Tidigare har bastu stått på baksidan om huset som tyvärr fördärvades i en storm. Dock finns fundament samt draget vatten och el kvar på platsen.
Fastighetsbet.
Backa 3:1

Allmänt om fastigheten

El
18 800 kr/år
Renhållning
1 538 kr/år
Väg, samf
3 880 kr/år
Försäkring
7 393 kr/år
Total driftskostnad
31 611 kr/år
Beräknat antal pers
2
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
1 535 000 kr/år
Summa pantbrev
1 925 000 kr
Tomtareal
1 393 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Backa GA:2
Planbestämmelser
Byggnadsplan

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: 1948

Huset på Röbytorpsvägen byggdes 1948. Fastigheten har genom åren endast haft tre ägare som alla har behandlat huset med kärlek. Originalplanlösningen är bevarad, liksom mycket av den ursprungliga interiören, som platsbyggda garderober, köksskåp, vävspända tak i sovrum, alla golv och alla dörrar. Nuvarande ägare har förstärkt den tidstypiska andan genom en lyhördhet för husets ursprung och huset har under de senaste åren renoverats både interiört och exteriört. Alla rum har olika kulör på väggarna, alternativt tapet. Samtliga NCS-koder finns att tillgå och vissa färger finns kvar i garaget för bättring. Huset vilar på en grund av betonghålsten som exteriört är gråmålad och ovan den finns en fasad av ljust gulmålad träpanel. Mitt på husets framsida leder en rejäl originalstentrappa med smidda räcken på sidorna till entrédörren, och på husets baksida finns en terrass/uteplats som även den har kvar sin originalkaraktär.

OMRÅDET

Här bor du i fantastiskt vackra omgivningar med rapsfält och majsodlingar blandat med skogsdungar, krokiga vägar och sjöar. Två sjöar, Bergsjön och Sparren, ligger inom promenadavstånd från Kårsta samhälle, och är vackra, rena och varma att bada i på sommaren. De kollektiva resvägarna från centrala Stockholm ger flera alternativ. Roslagsbanan ligger inom fem minuters promenad och tåg trafikerar minst en gång i timmen fram till klockan 1 på natten. Kårsta har även bussförbindelse med Söderhall trafikplats där Norrtäljebussen går i princip dygnet runt med 20 minuters mellanrum i rusningstid. I Kårsta finns både F6-skola och fritidshem.