Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Skridskovägen 7
    [Område] => Västertorp
    [Våning] => 
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 51 kvm
Föreningens information [Tomtareal] => [Avgift] => 3 324 kr/mån Inkl: värme, v/a )

Skridskovägen 7

RADHUSKÄNSLA I VÄSTERTORP – LUFTIG TVÅA MED EGEN TRÄDGÅRD

FOTO: SPINELL STYLIST: LINDHOLM TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Charlotte Pellas
Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Lina Axelsson
Mäklarassistent

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Skridskovägen 7
Område
Västertorp
Rum
2 rum och kök
Area
51 kvm
Föreningens information
Avgift
3 324 kr/mån Inkl: värme, v/a

Allmänt om fastigheten

El
4 275 kr/år
Försäkring
2 300 kr/år
Total driftskostnad
6 575 kr/år
Drift räknat på
2 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

VINTERVIKEN
Cykelavstånd till jättevacker badplats med klippor där man kan sitta och titta på solnedgången.
BADHUSET OCH GYMMET I HUSET BREDVID
Så nära och bra!
VÄSTERTORPSPARKEN
En vacker park med bra lekplatser för barn och fina promenadstråk i naturen.
MÄLARHÖJDENS VILLAOMRÅDE
Vackert område precis intill, som ger känsla av småstadsliv.
TORGET VID TUNNELBANAN
Med en jättemysig liten mataffär, stans bästa sushi, ett fik och en pizzeria.

ARKITEKTUR 1950-1965

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1956

Brf Lilla Isprinsessan huserar i den nu ombyggda skolbyggnaden i Västertorps gymnasium. Skolan, som från början hette Västertorps läroverk, ritades på 1950-talet av arkitekt Curt Laudon, en man som ritat många skolbyggnader, både i Stockholm och runt om i landet. Västertorps gymnasium är en klassisk 1950-talsbyggnad som bevarar mycket av sitt ursprungliga utseende då den år 2005 byggdes om till bostäder. Föreningen består av 42 lägenheter, och här råder en god stämning och fin gemenskap där alla hjälps åt. De boende har en välskött gemensam gård med uppvuxna träd, bland annat en stor ek, och lekplats för barn.

FÖRENINGEN

Brf Lilla Isprinsessan

Föreningen

Brf Lilla Isprinsessan (org. nr 760610-4723) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Isprinsessan 9 år 2005. Föreningen består av ett flerbostadshus beläget på Skridskovägen 7 och omfattar 42 lägenheter med bostadsrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på 9 229 kr per kvm boarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. En obligatorisk avgift om 200 kr / månad tillkommer för bredband. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Förvaltning

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av SBC.

Bredband och kabel-tv

Föreningen har avtal med ComHem för kabel-tv och är anslutna till Stockholms Stadsnät via Ownit för bredband.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 183 kr av köparen.

Gemensamma utrymmen

Stor och ljus tvättstuga utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp, barnvagnsrum samt två cykelförråd.

Parkering

Föreningen har 30 parkeringsplatser fördelade på tre parkeringar, dessa hyrs ut till föreningens medlemmar för 300 kr / månad, kort kö.

Förråd

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Renoveringar, i urval

2005 byggdes fastigheten om till lägenheter, i samband med detta genomgick huset en upprustning, kök och avloppsstammar byttes och även el-stigarna, 2016 stamspolning, 2013 förbättringsarbete av ventilation i samtliga lägenheter,

Planerade renoveringar

Taket på fastigheten behöver läggas om, medel har lagts undan för detta och möjligtvis behöver man ta upp nya lån.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer en till två gånger per år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och hemsida i maj 2020. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Stadsplanen för Västertorp stod färdig 1947. Förutom vanliga gator planlades här ett nät av gångvägar som gjorde det möjligt att ta sig från centrum och kommunikationspunkter till bostäderna utan att störas av trafiken. Västertorp var det första trafikseparerade centrumet i hela Sverige, en modell som sedan kom att dominera 1950-talets förortsbebyggelse. Västertorps centrum är ett litet livligt småstadsliknande centrum med det mesta som behövs i vardagen, här finns butiker, restauranger och olika typer av serviceinrättningar. Hägerstensåsen är närmaste tunnelbanestation (ca 150 meter) från denna adress, och intill den finns en smidigt belägen och välsorterad kvartersbutik och flera matställen. Du bor även granne med Västertorps simhall och gym. Området är naturnära, med många fina promenadvägar och badmöjligheter i både Mälaren och tempererade bad.