Type and press Enter.

Hornsgatan 180

PERFEKT PLANERAT HÖGST UPP I HUSET MED KUNGSBALKONG OCH KAMIN

FOTO: SPINNELL STYLING: VAN KEPPEL TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Hornsgatan 180, 5/5 tr
Område
Södermalm - Hornstull
Våning
5 av 5, hiss finns
Rum
1,5 rum
Area
35 m²
Avgift
2 735 kr/mån inklusive värme & vatten. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv tillkommer med 73 kr/mån.

Allmänt om fastigheten

El
2 013 kr/år
Försäkring
1 236 kr/år
Total driftskostnad
3 249 kr/år
Beräknat antal pers
2
Kommentar
uppgifterna är baserade på säljarens egen förbrukning.

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

BARBRO & HO´S
Bra matställen, runt hörnet och mitt emot, nästan för nära.
BADROCKSAVSTÅND TILL BAD
Bad och bastu i Tanto och klippbad på Reimersholme och Långholmen.
BIO RIO!
HORNSTULLS MARKNAD
NÄRA TILL FLERA KOLONIOMRÅDEN OCH BÅTPLATSER

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1932 Cyril Marcus

Huset på tomten Sågen 7 såg dagens ljus på 1880-talet, då kvarteret Sågen bebyggdes. De originalritningar som finns bevarade är tyvärr inte signerade, vilket gör att den som ritat huset är okänd idag. Många av de närliggande husen som uppfördes samtidigt revs senare. Sågen 7 bevarades men byggdes om fullständigt 1937. Denna ombyggnad från ett omodernt till ett toppmodernt bostadshus med alla moderna bekvämligheter ritades av arkitekt Cyril Marcus. De boende kunde därefter njuta av välutrustade kök, hiss och centralvärme. Huset byggdes på med en kungsvåning och nya kopplade fönster sattes in. De fönster som sattes in under den stora renoveringen byttes vid en fasadrenovering 2006–2007 till nya i 1920-talsstil. Samtidigt monterades balkonger mot gårdsfasaden. Huset har nyligen fått en ny port som överensstämmer med den som sattes in 1937 men som däremellan bytts ut. Brf Sågen 7 har både en innergård med uteplats, stort långbord, grill och cykelställ under tak, och en takterrass med soffgrupp som rymmer större sällskap – perfekt för en drink i kvällssolen. Härifrån har du fin utsikt över en stor gård och Hornstulls takåsar. Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel finns i husets källare. Föreningen har två kvarvarande hyresrätter, båda med kungsbalkong mot gatan. Hyresgäster i bottenplanet är folkölsbaren Folk & Friends och restaurangen Krubb.

FÖRENINGEN

Brf Sågen 7

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Sågen 7. Föreningen upplåter av 27 lägenheter med bostadsrätt samt två lägenheter och två lokaler med hyresrätt. Huset uppfördes 1883 men har värdeår 1932.

År föreningen övertog fastigheten

Sågen 7 ombildades år 2004.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av ViRedo.

Renovering i urval

2004 - byte av rör- och elstammar. Ny tvättstuga.

2006-2007 - nya balkonger, omputsning av fasad samt renovering av befintliga kungsbalkonger.

2008-2009 - installation radiatorventiler, takreparation och nyinstallation av hiss.

2015 - ny port.

2016 - stamspolning.

2017 - mindre renovering av fasad.

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2018 till ca 11 mkr och amorteras årligen. Kassaflödet är positivt och inga fler lån planeras att tas upp. Huset är i gott byggnadstekniskt skick.

Avgifter

I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatorisk tillägg för kabel-tvs grundutbud tillkommer avgiften med 73 kr/mån.

Överlåtelseavgift om 1 163 kr betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 465 kr per pant.

Förråd

Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Gård med grillplats och gräsmatta. här finns en nyligen utäkad cykelparkering. En gemensam terrass finns och går att boka, samma sak gäller gården. I källaren finns styrelserum.

Medlemskap

Juridiska personer accepteras inte. Föreningen godkänner delat ägande.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från årsredovisning för 2018. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På denna adress bor du på Hornsgatans lugna slutpunkt med både stadspuls och avkopplande grönområden runt knuten. Läget ger direkt närhet till Hornstull med allt vad det innebär av restauranger, barer, caféer, butiker, galleria, service och kommunikationer, samtidigt som du åt andra hållet har massor av fina promenad- och motionsstråk och möjligheter till bad på till exempel Långholmen och i Tanto. Sommartid har du dessutom inte många steg till Hornstulls marknad.