Type and press Enter.

Tavastgatan 15

ELEGANT LJUS FUNKIS MED BALKONG OCH ARKITEKTRITAT NYTT KÖK

FOTO: BOUKARI STYLING: LINDHOLM TEXT: MURÈN

Denna bostad är såld

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Tavastgatan 15
Område
Södermalm - Mariaberget
Våning
3 av 4, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
46 m²
Föreningens information
Avgift
3 230 kr/mån Inkl: värme, v/a

Allmänt om fastigheten

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 920 kr/år
Total driftskostnad
5 920 kr/år
Beräknat antal pers
2

ARKITEKTUR FUNKIS

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Daniel Helldén 1942

Funkishuset Kattryggen 1 i hörnet av Tavastgatan och Blecktornsgränd stod klart för inflyttning 1940 och ritades av David Helldén. Helldén är mannen bakom flera namnkunniga Stockholmsbyggnader, som den första av Hötorgsskraporna, Sergelteatern och den gamla Hötorgshallen. Dessutom har han ritat ett av de stora 1930-talshusen i Ribershus i Malmö, förutom olika bostadshus runt om i Stockholm. Kattryggen 1 är ett bostadshus uppfört i fyra våningar samt en suterrängvåning eftersom tomten sluttar kraftigt vid Blecktornsgränd. Fasaden är putsad i en ockragul nyans med bottenvåning klädd med bruna keramiska plattor. Trots kvartersnamnet Kattryggen heter bostadsrättsföreningen i huset Brf Hunden 15. Den omfattar 21 lägenheter med bostadsrätt samt en lägenhet och tre lokaler med hyresrätt.

FÖRENINGEN

Brf Hunden 15

Föreningen

Brf Hunden 15 (org. nr 769603-4763) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Kattryggen 1 år 1998. Föreningen består av ett gathus beläget på Tavastgatan 15 och omfattar 21 lägenheter med bostadsrätt samt en lägenhet och tre lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på 7 924 kr per kvm boyta. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Förvaltning

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av SBC.

Bredband och kabel-tv

Bredband och kabel-tv levereras via Com Hem, medlemmarna tecknar själva abonnemang.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 183 kr av köparen.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, ett torkskåp samt mangel.

Gemensam takterrass om ca 10 kvm med utemöbler och planteringar. Cykel- och barnvagnsrum finns i källarplan.

Förråd

Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Renoveringar, i urval

2018 renovering av hiss, takstegar och säkerhetsvajer monterades på tak, översyn av ventilation, värme, takpannor och takplåt samt byte till LED-belysning i trapphus, nytt dörrkodlås till porten, 2017 renovering av nedre delen av fasaden, renovering av entrédörr samt ny dörr till takterrass, 2016 radonmätning, pumpbyte i undercentral, 2015 stamspolning, 2014 OVK genomförd, 2010 renovering och målning av fönster och byte till energiglas, 1997-1998 elstambyte, rörstambyte, 1995 omputsning av fasad

Planerade renoveringar

2020 fasadrenovering, fönstermålning samt balkongrenovering.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts av Leetex AB.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen i mars 2020. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Tavastgatan är ett av Södermalms äldsta gatunamn och här befinner du dig i vackra och anrika kvarter bland många kulturhistoriskt värdefulla fastigheter. Mariaberget är en av stadens vackraste platser och Bastugatans och Monteliusvägens vyer är några av de mest kända och avporträtterade. Här skådas Riddarfjärden, Gamla stan, Riddarholmen och Stadshuset från första parkett. Tavastgatan är en lugn oas och kullerstenarna gör att biltrafiken är sparsam. Närområdet är restaurang- och cafétätt. I och mittemot huset ligger till exempel två guldställen, A Bowl och Magnolia.