Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Sankt Eriksgatan 16, 4 tr
    [Område] => Kungsholmen
    [Våning] => 4 av 6, hiss finns
    [Rum] => 4 rum och kök
    [Area] => 111 kvm
Föreningens information. [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 5 459 kr/mån inkl. värme, vatten och basutbud kabel-tv [Andelstal] => 4,391 % [Andel av årsavgift] => 5,4759 % [Lägenhetsnummer] => 18/1401 )

Sankt Eriksgatan 16

TOPPRENOVERAD NATIONALROMANTIK MED SOLIG BALKONG

FOTO: SPINNELL STYLING: RYDMAN TEXT: KLANG

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Björn Schumacher
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Sankt Eriksgatan 16, 4 tr
Område
Kungsholmen
Våning
4 av 6, hiss finns
Rum
4 rum och kök
Area
111 kvm
Föreningens information.
Avgift
5 459 kr/mån inkl. värme, vatten och basutbud kabel-tv
Andelstal
4,391 %
Andel av årsavgift
5,4759 %
Lägenhetsnummer
18/1401

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Norr Mälarstrand
Härlig promenadsträcka vid vattnet
Mälarpaviljongen
Idyllisk grönskande oas där du kan avnjuta en kopp kaffe eller en drink. Erbjuder även lunch och middag.
Smedsuddsbadet
Mysigt bad med strand, stor gräsmatta och badbryggor
Rålambshovsparken (Rålis)
Skatepark, volleybollplan, boulebana och möjlighet för picknickhäng
Kronobergsparken
Perfekt för pulkaåkning

Arkitekturen

Arkitekt: Cedergren 1912-1913

Bostadshuset i sluttningen ner till Norr Mälarstrand längs Sankt Eriksgatan, Västergök 5, byggdes 1913 av byggmästaren Sven S Cedergren. Västergök 5 är ett tidstypiskt 1910-talshus i korsningen mellan jugend och nationalromantisk stil med fasad i gul puts. Entrén och trapphuset visar på blandningen mellan stilarna, då vi möts av en relativt avskalad men böljande entré med en fantasifull dekor i form av en växtranka, till när vi kliver in i trapphuset och möts av ett vackert pampigt mönstrat tak som visar på glädjen för mönster som växte fram under 1910-talet.

FÖRENINGEN

Brf Göken 31

Antal lägenheter och lokaler

Brf Göken 31 är en s.k. äkta förening som äger marken där deras hus står. Föreningen består av 39 lägenheter med bostadsrätt och 4 lägenheter och 2 lokaler med hyresrätt. Den totala bostadsytan uppgår till 2 761 kvm, varav 2 461 kvm bostadsrätt och 300 kvm hyresrätt. Föreningen bildades 2005 och 2018 köpte de fastigheten.

Förvaltare

Ekonomisk och teknisk förvaltning via SBC.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad, inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen, hos Brandkontoret.

Bredband och kabel-tv

Via Comhem. Basutbud kabel-tv ingår i månadsavgiften. Bredband debiteras separat.

Ventilation

Via mekanisk frånluft.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske efter tillstånd från styrelsen. Föreningen har rätt att ta ut en avgift för andrahandsuthyrning på strax under 5 000 kr/år.

Ekonomi

Föreningens skulder ligger just på ca 36,5 mkr och kassan på 1,75 mkr. De fyra kvarvarande hyresrättslägenheterna är en god tillgång för föreningen för framtida amorteringar av lån. Skuldsättningen är enligt styrelsen (avstämt oktober 2024) 15 389 kr / kvm och styrelsen har en tydlig plan för att amortera ner lånen.

Renoveringar

2024 Renovering andra lokalen till två bostäder om 99 kvm.

2024 Utbyte av kallvattenledningar i källarplan (samtliga horisontella ledningar). Varmvattenledningar i gott skick.

2023 Renovering av entréportar gatuhus och gårdshus

2023 Ubyte värmereglage och installation automatisk avgasning av värmesystemet

2022 OVK, nya förråd i källare, renovering hiss

2022 Renovering en av två lokaler NB mot innergård till fyra bostäder om 132 kvm

2021 Uppgradering innergård

2021 Fiberinstallation via OwnIT

2021 Fönsterrenovering

2020 Nya säkerhetsdörrar

2019 Delvis bytta huvudstammar avlopp, nytt tak

2019 Omvandling vindsförråd till tre lägenheter om 228 kvm

2019 Nya förråd

2016 Byte hisskorg

2010 Partiellt VA stambyte gatuhus

Elstigar bytta troligtvis ca 70-talet.

Kommande renoveringar

2024 Relining av stammar och byte av färskvattenledningar.

Delat ägande

Föreningen tillåter delat ägande med minimum ägarandel 50 % vardera. Avvikelse från den angivna gränsen kan bedömas i enskilda fall.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med dubbla tvättmaskiner, mattvättmaskin, centrifug, mangel, torktumlare och torkskåp. Föreningen har därutöver cykelrum, barnvagnsförråd samt en trevlig halvt öppen gård med sittmöbler.

Kontroll information

Ovanstående information grundas på årsredovisning 2023 samt föreningens hemsidal. Uppgift som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningens styrelse.

OMRÅDET

Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms finaste platser. Här finns trevliga uteställen med utsikt mot Riddarfjärden, lummiga promenadstråk runt ön, för det är faktiskt en ö, samt ett pulserande stadsliv vid Fridhemsplan. Den här delen av Stockholm har en blandad bebyggelse, du finner allt från sekelskifte till nyproduktion och det är charmen med Kungsholmen, att det finns någonting för alla. Vid Fridhemsplan finner du Västermalmsgallerian som erbjuder ett brett utbud. Längs Norr Mälarstrand och Hornsbergs strand finns mysiga caféer och restauranger. Vill man komma nära naturen finns flera parker och grönområden att välja på, Rålambshovsparken (Rålis), Kronobergsparken med mysig lekpark och Fredhällsklipporna med klippbad är bara några av guldklimparna du hittar här. Vill man promenera eller jogga är det bara att springa längs vattnet. För pendlaren är kommunikationsmöjligheterna en stor fördel. Från Fridhemsplan går flera av storstadsbussarna, bl.a. linje 1 och 4 samt både grön och blå tunnelbanelinje.