Type and press Enter.

Högalidsgatan 32C

LJUS OCH MYSIG JUGENDTVÅA MED BALKONG MOT GÅRD

TEXT: MURÉN FOTOGRAF: ÖSTLING STYLING: COPPARSTAD

Denna bostad är såld

Katarina Ljung
Grundare & Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Andel i bostadsförening
Adress
Högalidsgatan 32C, 2 tr
Område
Södermalm - Högalid
Våning
2 av 4, ej hiss
Rum
2 rum
Area
50 m²
Föreningens information
Avgift
2 477 kr/mån Inkl värme, vatten, bredband fiber och grundutbud tv.

Allmänt om fastigheten

El
2 640 kr/år
Försäkring
2 662 kr/år
Övrigt
3 024 kr/år
Total driftskostnad
8 326 kr/år
Beräknat antal pers
2
Kommentar
Övrigt=gas

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Långholmen och Skinnarviksparken
Trevliga för middag/picknick/häng på sommaren
Ramblas
Tapasrestaurang
Hornstulls marknad
Sommarmånadernas bästa loppis och foodtrucks

Arkitekturen

Arkitekt: Victor Bodin 1912

Arkitekt Victor Bodin ritade byggnaderna på fastigheten Muttern 12 och de uppfördes under åren 1912–1914. De utgörs av ett gathus i sex våningar och ett gårdshus i fyra våningar i pampig nationalromantisk stil. Fasaderna är putsade i en bruten vit nyans med vitmålade fönster. Redan 1920 bildades Bf Muttern 12 som i år alltså kan fira sitt 100-årsjubileum. Det är en förening med god ekonomi och många engagerade medlemmar. Här finns en nyrenoverad och trivsam grön innergård med flera sittgrupper, grillar, gräsmatta, träd, buskar och planteringar. För de boende finns även en välutrustad tvättstuga, en gästlägenhet, barnvagnsrum och cykelparkering.

FÖRENINGEN

Bf Muttern nr 12 u.pa.

Antal lägenheter och lokaler

Bostadsföreningen Muttern 12 u.pa äger fastigheten Muttern 12. Fastigheten består av 58 lägenheter, alla är upplåtna med andelsrätt, och 2 är lokaler. Föreningen är en äkta bostadsförening. Huset ritades 1912 av arkitekt Victor Bodin.

År föreningen övertog fastigheter

Föreningen registrerades på 1920-talet då man också förvärvade fastigheten. Föreningen är äkta.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Föreningen förvaltas av Effektiv förvaltning i Stockholm AB.

Renovering

1949-50 installerades centralvärme och varmvatten. I källaren byggdes pann-, bränsle- och askrum. Kakelugnar och vedspisar togs bort i lägenheterna, nya gasspisar sattes in. 1953 ersattes kokseldningen med olja men idag är fastigheten uppvärmd via fjärrvärme. 1959 togs städningen över av föreningen. Tidigare sköttes den av medlemmarna själva. 1986 byttes samtliga fönster till treglasfönster. 1992-94 byttes rörstammarna.

1999 såldes råvinden i gathuset och tre nya vindslägenheter byggdes. 2005 genomfördes en elrenovering. 2008 Takrenovering på gårdshus. 2009 Installation balkonger. 2010 Byte av undercentral, renovering av barnvagnsrum samt duschrum, iorningställande av föreningslokalen. 2011 Stamspolning. 2011-12 Fasadreparationer. 2014 Renovering av innergård, byte av tryckstegringspump. Fasadreparationer. Påbörjade ventilationsarbeten. 2015 Två tvättmaskiner i tvättstugan utbytta. 2016 Underhållsspolning av avloppsstammar. Byte av värmecentralens expansionskärl. Kompressor till cykelpump har installerats i källartrappan, A-huset. 2019 Taksäkerhet i gathuset.

Kommande underhåll

Målning av ytter tak i gathuset.

Ekonomi

Föreningen är skuldfri enligt årsredovisning 2018. Inga planerade avgiftsförändringar.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Modernaförsäkringar med kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.

Städdagar

Föreningen har gemensamma vår- och höststädningar. Vid städdagar erbjuder föreningen avhämtning av grovsopor.

Tvättstuga

Tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, torktumlare och ett torkskåp. Tvättstugan ligger på gården.

Gemensamma utrymmen

Föreningens trevliga innergård sköts av en trädgårdsmästare. Här lever man i en oas av blommor, gräsmatta och buskar. På gården finns utemöbler och grill. Föreningen erbjuder dessutom en övernattningslägenhet för 200 kr/natt. Det finns cykelrum, barnvagnsförvaring, duschrum och tvättstuga.

Förråd:

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd som tillsammans mäter ca 10 kvm.

Bredband och Kabel-TV:

Föreningen har avtal med Bredbandbolaget. Bredband (fiber), TV och telefoni.

Delat ägande

Föreningen godkänner delat ägande.

Juridisk person:

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Överlåtelseavgift och medlemskap

Överlåtelseavgift betalas av köpare. Ingen medlemskapavgift.

Kontroll

Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Att bo nära både det urbana Hornstull och dessutom granne med lantliknande miljöer och pickande höns, är verkligen att ha det bästa av två världar. Här bor du mittemot den fina Högalidsparken och - kyrkan och i grannkvarteret ligger Kristinehovs Malmgård, en lite dold pärla med välbevarade 1700-talsmiljöer och fin trädgård med öländska dvärghöns som får spatsera kring fritt i närområdet och är mycket omtyckta. Kvarteren ger dig även flera gröna lungor, som Skinnarviksberget och Långholmen, och trevliga promenadstråk längs med vatten. Vid Hornstull skruvas pulsen upp och du har massor av butiker, serviceinrättningar, restauranger, caféer och kommunikationer med tunnelbana och buss.