Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Skånegatan 55 A
    [Område] => Södermalm - Sofo
    [Våning] => 3 av 3, hiss finns
    [Rum] => 3 rum och kök
    [Area] => 58 kvm
Föreningens information [Tomtareal] => [Avgift] => 3 441 kr/mån inkl värme, v/a, balkongavgift )

Skånegatan 55 A

LJUS OCH LUFTIG JUGEND MED BALKONG, HÖGST UPP I GÅRDSHUS

FOTO: BOUKARI STYLING: LINDHOLM TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Henriette Gerson
Reg. Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Skånegatan 55 A
Område
Södermalm - Sofo
Våning
3 av 3, hiss finns
Rum
3 rum och kök
Area
58 kvm
Föreningens information
Avgift
3 441 kr/mån inkl värme, v/a, balkongavgift

Allmänt om fastigheten

El
3 600 kr/år
Försäkring
3 240 kr/år
Total driftskostnad
6 840 kr/år
Drift räknat på
3 personer

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

Il Caffe
Yos Yoga
Wirströms järn
Gunnarssons konditori
Forsgrénska badet

ARKITEKTUR JUGEND

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Dorph och Höög 1904

Huset på Skånegatan 55, Bonden Större 30, uppfördes under åren 1903–1904 och ritades av Victor Dorph och Anders Höög. Huset ingår i en svit av fyra som ligger intill varandra, och nummer 55 är det yttersta mot väster. Dorph och Höög var en mycket produktiv duo som låg bakom en stor del av det som byggdes i staden vid denna tid, vilket gjorde att de kallades för ”Nordens största byggnadsfirma”. Totalt ritade de runt 230 hus som än idag är viktiga inslag i stadsbilden. Bonden Större 30 är ett tidstypiskt jugendhus som består av ett gatuhus i fem våningar med en tillhörande gårdsflygel i fyra våningar. Huset är putsat i en beige kulör och fönster och entréport är rödmålade. Ovan entrén finns fin ursprunglig jugenddekor bevarad på fasaden.

FÖRENINGEN

Brf Farmaren

Föreningen

Brf Farmaren (org. nr 769606-1683) är en lågt belånad äkta förening som förvärvade fastigheten Bonden Större 30 år 2004. Föreningen består av Skånegatan 55 och 55 A, och omfattar 20 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med tomträtt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på 1 671 kr per kvm boarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Bredband och kabel-tv

Föreningen har avtal med Com Hem för kabel-tv och bredband.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 183 kr av säljaren.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, cykelförvaring och innergård med sittmöbler sommartid.

Hiss

Hiss finns.

Förråd

Lägenheten disponerar ett vindsförråd om drygt 5 kvm.

Renoveringar, i urval

2019 målning trapphus, byte entrédörrar och justering av övriga ytterdörrar, tätning och isolering av källardörr, ny belysning i entré samt justering i trapphus, 2018 renovering skorstensklack, 2017 renovering av takvärmesystem, 2016 upprustning av gården, nytt tak på gathus, ny maskinpark i tvättstuga, renovering av källarförråd, stamspolning, 2015 värmen injusterades samt samtliga termostater och stamventiler byttes, renovering dagvattenbrunn, värmeslingor tak, 2012 fönster målades, undercentral till fjärrvärme byttes, 1999 stambyte avseende VA kök och badrum samt nya el-stigare, hela fastigheten renoverades

Planerade renoveringar

2020 byte fläktar gathus, justering av element, målning fönster mot Skånegatan

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument i september 2020. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Skånegatan är starkt förknippad med stadsdelen Södermalm och området SoFo. På denna adress bor du verkligen i händelsernas centrum, mitt bland restauranger, caféer och trevliga butiker, nära till allt vad dessa kreativa kvarter har att erbjuda, mittemellan Götgatans puls och Nytorgets charm. Sommartid är Skånegatan numer en gågata kantad av uteserveringar, blomsterplanteringar och med ett härligt folkliv. Samtidigt som området har hög puls med barer och gatufester är det lugnt och familjärt med en småstadskänsla där det är lätt att bli stammis i butiker och caféer.