Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => 1-familjs friliggande villa
    [Adress] => Berghällsvägen 29A
    [Område] => Spånga-Flysta
    [Våning] => 
    [Rum] => 7 rum
    [Area] => 156 + 27 kvm
Areauppgifter enligt taxerings [Tomtareal] => 1 016 kvm [Avgift] => )

Berghällsvägen 29A

ETT LEVANDE HEM – HÄRLIG FAMILJEVILLA MED VÄXTHUS OCH UTEKÖK

FOTO: BOUKARI & SPINELL STYLING: COPPARSTAD TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Charlotte Pellas
Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Lina Axelsson
Mäklarassistent

Bostadsfakta

Bostadstyp
1-familjs friliggande villa
Adress
Berghällsvägen 29A
Område
Spånga-Flysta
Rum
7 rum
Area
156 + 27 kvm
Areauppgifter enligt taxerings
Tomtareal
1 016 kvm

Byggnad

Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Byggnadsår
1909
Uppvärmning
Pelletspanna
Energideklaration
Utförd 2020-03-11
Energiklass
Ingen angiven
Energiförbrukning
174 kWh/kvm per år
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
Munblåst ytterglas, energiglas på insidan
Tak
Tegel
Grundläggning
Torpargrund
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten och avlopp
Fastighetsbet.
Vitus 14

Allmänt om fastigheten

Uppvärmning
12 800 kr/år
El
18 697 kr/år
VA
2 915 kr/år
Renhållning
1 600 kr/år
Sotning
600 kr/år
Försäkring
10 484 kr/år
Försäkringsbolag
Folksam
Total driftskostnad
47 096 kr/år
Drift räknat på
3 personer
Kommentar
El: avser nät och förbrukning. Uppvärmning: avser pellets
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
5 726 000 kr
Summa pantbrev
3 700 000 kr
Tomtareal
1 016 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt (friköpt)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp
Rättigheter
Skattetal: Mantal 2/960
Planbestämmelser
Fastighetsplan (2004-05-10) Stadsplan (1963-06-17) Stadsplan (1940-08-16)

planskiss

SÄLJARNAS FAVORITER I OMRÅDET

TOBBES KÖK
Trevlig kvarterskrog i Beckomberga.
SPÅNGA KONDITORI
Bageri av hög klass.
FLYSTASKOGEN OCH ANDRA GRÖNOMRÅDEN
Oändliga möjligheter till sport och friluftsliv.
SMÅSTADSKÄNSLAN
Hus från olika epoker omger ett centrum med butiker och matställen.

Arkitekturen

Arkitekt: 1909

I början av 1900-talet styckades tre tomter av från Flysta gård och på en av dem byggdes detta hus som kom att kallas för Villa Branten. Grunden till huset bröts i Flystaberget ovanför tomten, sprängmärken ska än idag gå att ses i berget. Huset köptes 1917 av före detta lanthandlaren Johan Oskar Andersson som bosatte sig i huset tillsammans med hustrun Selma. Johan Oskar avled tyvärr redan 1918 men Selma bodde kvar till 1935 och huset blev därefter kvar i samma släkts ägo ända till 2003. Efter detta köptes fastigheten av en byggfirma som styckade av tomten och gjorde vissa moderniseringar av huset. Villa Branten, nu med fastighetsbeteckning Vitus 14, köptes därefter av nuvarande ägare. Eftersom de var en stor familj behövde de utöka huset något och anlitade en arkitekt för ändamålet. Resultatet av detta blev en fin utbyggnation i tre delar som gav huset nuvarande planlösning och två extra sovrum, ett badrum, en glasveranda i anslutning till sällskapsutrymmena och en ny hall och glasveranda. Husets entré vetter mot tomtens högersida och vänder ena sidan mot infarten där det finns plats att köra in flera bilar.

OMRÅDET

Flysta ligger mellan Bromma och Spånga och är ett barnvänligt och trivsamt område med småstadskänsla. Området är mestadels bebyggt av villor. Längs Spångavägen finns en småstadlik miljö med butiker och restauranger. Med tät trafik trafikerar här buss 117 som ansluter både till tunnelbanan vid Brommaplan och till pendeltåget i Spånga. Från huset är det gångväg till Sundbyskolan som är en F9-skola och flera förskolor, bland annat Ängstugan.