Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Bohusgatan 47 9Tr
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 9 av 9, hiss finns
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 85 kvm
föreningens information [Tomtareal] => [Avgift] => 4 361 kr/mån Inkl värme, vatten & kabel-tv )

Bohusgatan 47 9Tr

SEXTIOTALSTREA HÖGST UPP MED BEDÅRANDE VY SOM MED ENKLA MEDEL KAN BLI EN FYRA

TEXT:MURÉN FOTO:SPINELL STYLING:RYDMAN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Konstantin Dallas
Reg fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Bohusgatan 47 9Tr
Område
Södermalm
Våning
9 av 9, hiss finns
Rum
3 rum
Area
85 kvm
föreningens information
Avgift
4 361 kr/mån Inkl värme, vatten & kabel-tv

Allmänt om fastigheten

El
4 887 kr/år
Försäkring
4 800 kr/år
Total driftskostnad
9 687 kr/år
Drift räknat på
4 personer
Kommentar
Försäkring är uträknat enligt schablon

ARKITEKTUR 1950-1965

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1965-1979 Bertil Karlén

Bertil Karlén har signerat ritningarna till de två byggnaderna i fastigheten Masken 52 på Bohusgatan 43–55, och även Ralph Wikner var inblandad i processen. Husen ritades 1965 och består av ett sexvåningshus och ett niovåningshus, och i detta ligger alltså denna lägenhet. Det är två klassiska 1960-talshus med förhållandevis bevarade fasader, klädda i gult tegel och med utskjutande balkongpartier och burspråk klädda med korrugerad plåt. Husen omges av öppna och grönskande gårdar där det finns flera sittgrupper, lekplatser, gräsytor och träd. Gården delas med två andra föreningar. Brf Ringen är en stor förening där de boende bland annat har tillgång till fyra tvättstugor, återvinningsrum, gästlägenhet med mera.

FÖRENINGEN

Hsb Brf Ringen nr 151

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen Ringen nr 151 i Stockholm äger fastigheten Masken 52. Föreningen består av 114 bostadsrätter. Föreningen har även 12 lokaler med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1965-1979 av arkitekt Bertil Karlén.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen ombildades år 1980.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Garage och parkering:

Boende parkering på gatan.

Renovering i urval

2018 Gården, hiss och trapphusventilation 2017 Stambyte, avlopp och vattenledningar utbytta, badrum renoverade. 2012 Fasad och fönster renoverade

För ytterligare renoveringar se årsredovisning samt bostadsrättsföreningens hemsida.

Kommande renoveringar:

Under 2019/2020 på följande åtgärder

- Slutföra injustering av ventilationen inför den obligatoriska ventilationskontrollen, OVK.

- Påbörja renovering/uppfräschning av gemensamma utrymmen.

-Verka för en bra balans mellan värme och ventilation för att säkra både god ekonomi och boendemiljö.

Fortsätta renovering gemensamma utrymmen (som var var planerade 2019),

Byta undercentral, styrutrustning (2020-2021)

Modernisera ytterligare hiss (2021)

Byta en tvättmaskin/torkskåp el torktumlare.

Måla balkongräcken ligger i kommande underhållsplan

Ekonomi

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 51 940 000 kr, vilket ger cirka 5174,34 kr/kvm boyta. Dessutom finns det lokaler om 152 kvm som ej är inkluderade i boytan.

Avgifter

4361 kr/mån där värme, vatten och kabel-tv ingår. Överlåtelseavgift om 1182,5kr betalas av säljaren och pantsättkningsavgift om 473kr betalas av pantsättaren.

Förråd

1 Källarförråd

Gemensamma utrymmen:

Gästlägenhet. Soprum för källsortering av hushållssopor samt möjlighet att kasta mindre mängder grovsopor, fyra tvättstugor varav en grovtvättstuga, källarförråd, cykelförråd, några förrådslokaler, ett omklädningsrum för hantverkare.

Det finns dessutom två cykelrum med ingång från gården, ett i södra och ett i norra änden av huset. Från korridoren i gårdshuset finns en nedgång till garaget. Garaget tillhör grannföreningen och ligger under parkeringsplatsen. I uppgång 45 finns möjlighet att ta hiss till källaren under nedre botten. I denna finns större delen av de boendes källarförråd och undercentralen för värme m.m.

Bredband och tv

Bredband via Comhem och Open Univers och det tecknas separat. Tv, Comhems grundutbud ingår i avgiften.

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida, säljaren samt föreningens kontaktperson (Jonas Backlund). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På Bohusgatan bor du med nära tillgång till vilt skiftande miljöer mitt emellan Skanstull och Vita bergen. Stora och Lilla Blecktornsparken är dina grannar och det är heller inte långt ner till vattnet vid Hammarbyleden. De kreativa kvarteren vid Nytorget och SoFo når du på några minuter, precis som knutpunkten Skanstull med butiker, service och kommunikationer.