Arkitekt Georg Lindberg ritade huset på Spannvägen 38. Det uppfördes 1942–1943 och är ett smalhus i tre våningar med fasad av rött tegel. Lägenheterna var mycket välplanerade och yteffektiva och dessutom förhållandevis påkostade, med attribut som öppna spisar och balkonger. Utvändigt har huset två bevarade träportar och vitmålade balkonger av småsinuskorrugerad plåt, bytta för ett tiotal år sedan, men i liknande utseende med de ursprungliga. De boende i Brf Ämbaret 2 bor i ett hus omgivet av naturen, med skogen in på knuten. Här har man en stenlagd uteplats med trädgårdsmöbler och en liten sandlåda. I husets nedre etage, smidigt nära denna lägenhet, ligger föreningens tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett stort torkrum. I huset finns även cykelförråd, och det gamla pannrummet nyttjas idag som barnvagnsrum.

Antal lägenheter och lokaler

Brf Ämbaret 2 (org. nr 769618-0210) innehar fastigheten med samma namn i Abrahamsberg, Stockholms kommun. Föreningens bostadshus uppfördes 1942 och inrymmer 13 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Uppvärmning via fjärrvärme.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen bildades 2007 och tog över ägarskapet av huset i anslutning till det.

Mark

Föreningen äger ej marken, nuvarande tomträttsavtal gäller till mars 2022.

Förvaltare

Ekonomisk och administrativ förvaltning via Mediator AB och POS Konsult och Fastighetsvård.

Renoveringar

De stora arbetena med huset genomfördes 2009 och innefattade stambyte, nya elstigar, fasadrenovering och underhåll av yttertak, fjärrvärme och tvättstuga. 2010 renoverades balkonger och säkerhetsdörrar sattes in, samt asfaltering av uppfart och anläggande av grillplats.

Kommande renoveringar

Inga planerade större projekt.

Ekonomi

Föreningens lån uppgår till strax under 2 mkr vilket ger en skuldkvot på ca 2,600 kr/kvm boyta. Detta är hälften av den genomsnittliga belåningsgraden för området. Årliga intäkter uppgår till drygt 475 tkr. I kassan finns ca 350 tkr. På senare år har föreningen lagt om lånen för att få lägre räntor. Bortsett avskrivningar gör föreningen ett plusresultat likviditetsmässigt.

Avgifter

Inga planerade avgiftsändringar.

Andrahandsuthyrning

Bostadsrättshavaren får upplåta sin lägenhet i andra hand med styrelsens skriftliga samtycke, i andra hand ett godkännande från Hyresnämnden.

Försäkring

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Stockholm Stads Brandförsäkringskontor.

Tvättstuga

Föreningens tvättstuga ligger i anslutning till Spannvägen 38 och för den som bor här på första bostadsplanet är det en väldigt kort promenad dit. Till utrustningen hör två tvättmaskiner, en torktumlare och ett stort torkrum.

Städning

Ombesörjs av en anlitad firma. Sällskapliga städdagar förekommer i föreningen en gång under våren och hösten.

Gemensamma utrymmen

Via entréplanet nås cykelförråd samt barnvagnsförvaringen som ligger i det gamla pannrummet. Föreningens hus ligger trevligt mellan andra hus från samma tidsepok och närmast entrén finns en gemensam uteplats med stenlagd grillplats och utemöbler att disponera. En liten sandlåda finns också.

Parkering

Boendeparkering taxa 5 gäller i Abrahemsberg, ett tillstånd från kommunen kostar 300 kr/mån och då kan du parkera på omgivande gator enligt datumangivelser. Föreningen har 5 st egna p-platser för 500 kr/mån som det är kö till.

Bredband och TV

Bredband, kabel-tv och telefoni via Com Hem står varje enskild bostadsrättshavare för.

Kontroll

Ovanstående grundas på insamling av information från föreningen i mars 2020. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.