Type and press Enter.

Krukmakargatan 50 A

LJUV JUGENDTVÅA MED UTEPLATS MOT LUGN GRÖN GÅRD

FOTO: BOUKARI STYLING: AHLQVIST TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Björn Schumacher
Reg. fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Andel i bostadsförening
Adress
Krukmakargatan 50 A
Område
Södermalm
Våning
0 av 4, hiss finns
Rum
2 rum och kök
Area
58 m²
föreningens information
Avgift
2 239 kr/mån inkl. värme och vatten

Allmänt om fastigheten

El
2 800 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Övrigt
1 800 kr/år
Total driftskostnad
6 600 kr/år
Beräknat antal pers
3
Kommentar
2 vuxna, 1 barn. Övrigt är gas.

planskiss

ARKITEKTUR JUGEND

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Dorph & Höög 1907-1909

Tomten Pålen 11 bebyggdes under åren 1907–1909 och huset ritades av Victor Dorph och Anders Höög. Duon Dorph och Höög var vid den tiden förmodligen Stockholms mest produktiva arkitekter. 1908 stod deras signaturer på 55 av 187 inlämnade byggnadslovshandlingar i staden. Pålen 11 är ett bostadshus med ett gathus och ett gårdshus i vardera sex våningar. Fasaden är putsad i en gulröd kulör och har ett burspråk som sträcker sig mellan våningarna två och fem. Denna avslutas upptill av en mjukt böjd prydnadsgavel. Föreningens innergård är cirka 200 kvm stor och arkitektritad med stora sociala ytor. Dess utformning ger en trivsam skärm mellan lägenhetens uteplats och gårdslivet. Bf Krukmakareberget upa är en bostadsförening som registrerades redan 1920 och består av 21 bostadsrättslägenheter och 1 hyresrättslokal.

FÖRENINGEN

Bf Krukmakareberget upa

Föreningen

Bf Krukmakareberget upa är en äkta bostadsförening som registrerades 1920 och består av 21 medlemslägenheter och 1 lokal med hyresrätt. Föreningen äger marken där fastigheten står och lyder under lagen om ekonomisk förening. Den förvaltas i all väsentlighet som en s.k. bostadsrättsförening.

Ekonomi

Föreningen har långfristiga skulder på ca 13,2 mkr vilket ger oss en belåning på 6 850 kr/kvm bostadsyta. Föreningen har hyresintäkter på ca 103 tkr (årsredovisning 2018) årligen. Föreningen har gått med positivt resultat 2017 och 2018 (561 respektive 232 tkr).

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad, inklusive ansvarsförsäkring för styrelsen och bostadsrättstillägg, hos Trygg-Hansa.

Renoveringar

Se sid 2-3 i årsredovisning 2018 för fullständig lista där bland annat nämns; 1985 rörstambyte kök, 1999 elstambyte 3-fas, 2005 totalrenovering av badrum inkl. byte av varm, kall samt avloppsrör, 2017 renovering fasad mot gatan, 2018 renovering fasad innergård och stamspolning.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga större planerade renoveringar.

Bredband och kabel-tv

Bredband är obligatoriskt med en månatlig avgift på 165 kr.

Juridisk person/delat ägande

Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem. Däremot är delat ägande accepterat.

Tvättstuga

Föreningens tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och torkutrymme ligger på vinden.

Förråd

Aktuell lägenhet disponerar ett vindsförråd om ca 8 kvm och ett källarförråd/matkällare om ca 0,6 kvm.

Kontroll information

Ovanstående information kommer från årsredovisning 2018 samt kontakt med styrelsen den 9 december 2019.

OMRÅDET

Krukmakargatans västra del slutar i en vändplats, vilket medför att detta är en mycket lugn del av staden utan genomfartstrafik. Att Hornsgatans myller löper parallellt ett kvarter bort känns svårt att förstå. Mer påtaglig är närheten till Tantolunden och dess rekreationsområden, koloniträdgårdar och Årstavikens vatten. Zinkensdamms idrottsanläggning ligger också precis intill. Promenerar du Krukmakargatan ned kommer du snabbt till Mariatorget och många mysiga restauranger och caféer.