Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Helgalunden 11
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 4 av 6, hiss finns
    [Rum] => 
    [Area] => 69 kvm
Föreningens information [Tomtareal] => [Avgift] => 3 045 kr/mån inkl värme, vatten, kabel-tv & bredband )

Helgalunden 11

Äntligen säljs ett 20-tals hem signerat Ture Sellaman på Helgalunden 11!

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Konstantin Dallas
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Helgalunden 11
Område
Södermalm
Våning
4 av 6, hiss finns
Area
69 kvm
Föreningens information
Avgift
3 045 kr/mån inkl värme, vatten, kabel-tv & bredband

Driftskostnader

El
4 800 kr/år
Försäkring
3 192 kr/år
Total driftskostnad
7 992 kr/år
Drift räknat på
3 personer

planskiss

ARKITEKTUR TJUGOTALSKLASSICISM

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Ture Sellman 1926

Vågskivan 32 är ett bostadshus i fyra våningar plus suterräng. Det uppfördes 1926 och ritades av Ture Sellman, en arkitekt som ritat en hel del hus runt om i Stockholm, men även i till exempel Eskilstuna och Katrineholm. 1940 avslutade han dock sin arkitektkarriär för att gå in i filmbranschen med eget företag. Det är en klassisk 1920-talsfastighet, putsad i en ljusgrön nyans och med bottenvåning i mörkgrått. Entrén är påkostad och tjusig med en pampig ekport med glasade fyllningar och innanför den en trapphall med kvaderstensimiterade målade väggar och en ornamentmålning i taket. I Brf Vågskivan 32 finns 15 bostadsrättslägenheter och en hyresrättslokal. Föreningen har en stor härlig innergård med stora och små träd, gräsmatta, rabatter, odlingslådor, flera utegrupper, sandlåda och gungor. I huset finns en gemensam tvättstuga och en gemensamhetslokal för möten och annat samt bordtennisbord.

FÖRENINGEN

Brf Vågskivan 32

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Vågskivan 32. Föreningen upplåter 15 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och huset ritades 1926 av arkitekt Ture Sellman.

År föreningen övertog fastigheten:

Brf Vågskivan 32 övertog fastigheten 2001.

Mark:

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Urval av renoveringar

2020 lagning trappräcken 2019 renovering av mur samt renovering av utrymme utanför entrén 2017 nytt trappräcke, ny torktumlare, nya armaturer och strömbrytare 2012 fönsterrenovering, 2009-2010 nya vindslägenheter 2st, 2008 renovering av tvättstugan, 2007 högtrycksspolning av avloppsstammar och köksavlopp, 2007-2008 renovering av port och entré, 2004-2007 nya balkonger, 1993 elstambyte, 1993 rörstambyte, 1993 omläggning av tak, 1993 omputsning av fasad

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan 2015-2035. Föreningen planerar att genomföra en fasadrenovering under 2022.

Avgifter:

Det finns inga planerade förändringar av avgifterna och inga nya lån är upptagna sedan årsredovisningen 2019. I avgiften ingår vatten och värme, kabel-TV, bredband samt ip-telefoni. Överlåtelseavgiften uppgår till 1 182,50 kr och betalas av köparen. Pantsättningsavgiften uppgår till 473 kr och betalas av pantsättaren.

Förråd:

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Gemensamma utrymmen:

Tvättstuga i källaren, två maskiner, en tumlare, ett torkskåp, cykel/barnvagnsrum, soprum med källsortering. Innergård där det finns en stor gräsmatta, sandlåda, gungor, utemöbler och grill för medlemmarna. Gemensamhetslokal för möten.

Garage och parkeringsplats

Finns ej i föreningen.

Bredband och tv:

Föreningen har ett gruppavtal med Com Hem.

Juridisk person

Juridiska personer accepteras inte.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens årsredovisning 2019 samt kontakt med styrelsen 2020-11-30. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Nästan som en uppenbarelse några kvarter från Götgatans puls ligger lugna Helgalunden. Runt den fina Allhelgonakyrkan i trä ligger vackra klassicistiska byggnader med fasader putsade i olika nyanser, inbäddade i lummig grönska. Här, mitt på Södermalm, råder ett fridfullt lugn, och ändå befinner du dig mitt i smeten. På kort promenad når du knutpunkter som Skanstull, Södra station, Mariatorget och SoFo, med allt vad det innebär av butiker, restauranger, service och kommunikationer.