Type and press Enter.

Åsögatan 167 A

LJUS OCH NYRENOVERAD JUGEND MED BALKONG

FOTO: OZOLLAPA STYLING: COPPARSTAD TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Åsögatan 167 A
Område
Södermalm - Sofo
Våning
3 av 5, ej hiss
Rum
2 rum och kök
Area
61 m²
föreningens information
Avgift
3 234 kr/mån Inkl: värme, v/a

Allmänt om fastigheten

El
2 400 kr/år
Försäkring
3 600 kr/år
Total driftskostnad
6 000 kr/år
Beräknat antal pers
2

planskiss

ARKITEKTUR JUGEND

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Hjalmar Eriksson 1909

Nybygget 19 är en ståtlig byggnad med nästan 110 år på nacken, ett bostadshus i sex våningar inklusive en butiksvåning. Huset uppfördes 1909–1910 efter ritningar av Hjalmar Erikson. Det är ett pampigt jugendhus med vissa drag av barock, vilket bland annat ses i husets mittparti som upptill avslutas av en rundad fronton som pryds av ett runt småspröjsat fönster. I Brf Nybygget 19 finns 44 lägenheter. De boende har en mycket fin nyligen renoverad innergård med grill, utemöbler, planteringar, cykelställ och återvinningskärl som döljs i en byggnad med sedumtak. Föreningen har även bastu, övernattningslokal, pingisrum, cykelrum och hobby-/snickarrum.

FÖRENINGEN

Brf Nybygget 19

Föreningen

Brf Nybygget 19 (org. nr 716420-0029) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Nybygget 19 år 1993. Föreningen består av ett gathus beläget på Åsögatan 165-167 samt de två gårdsflyglarna 165 A-167 A, och omfattar 42 lägenheter med bostadsrätt, 2 lägenheter med hyresrätt samt 5 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på 4 875 kr per kvm boarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. En obligatorisk avgift om 72 kr tillkommer på månadsavgiften för kabel-tv. Avgiften betalas månadsvis i förskott.

Förvaltning

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Nabo.

Bredband och kabel-tv

Föreningen har avtal med Com Hem för kabel-tv och Alltele för bredband med hastighet 1000 Mbit/s.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 183 kr av säljaren.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Bastu, övernattningslägenhet och cykelförråd, samt en härlig innergård med planteringar, stenläggningar, utemöbler och grill.

Hiss

Hiss finns i uppgång 165, och det går att gå via vinden till övriga trapphus.

Förråd

Lägenheten disponerar ett rymligt vindsförråd.

Renoveringar, i urval

2018 byte av el i hyresrätter och lokaler, nödljus och brandskydd på vind och i källare, 2017 nya takstegar, justering av värmen, 2016 nya ventiler vid fönster, 2015 fjärrvärmeinstallation och byte av fjärrvärmepump, renovering av tak, 2015-2016 ny värmecentral och elcentral, 2013-2014 totalrenovering av gård, 2010 stambyte, 2009 installation av säkerhetsdörrar, 2005 nya balkonger, 2002 nyinstallation av hiss, 1998 renovering av tvättstugan, 1991 fjärrvärmeinstallation, 1981 omputsning av fasad, 1980 nya fönster.

Planerade renoveringar

Pågående trapphusrenovering, samt fasad- och fönsterrenovering som planeras inom tre år. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2068.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer en till två gånger per år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen i februari 2020. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du med bästa läge i SoFo, mitt i folklivet men ändå med avskildhet, och granne med en mängd restauranger och caféer. Café Nizza blir kanske ditt stamställe då det ligger som nästgranne. Shoppingen i kvarteren är högkvalitativ, unik och personlig, och vill du åt de stora kedjorna finns även Götgatan och Medborgarplatsen inom nära räckhåll. Till Nytorget och Vita Bergen är det endast två kvarter, och du bor också nära de vidunderliga vyerna från Stockholms kanske mest berömda utkikspost Fjällgatan, samt Mosebacke och Katarinakvarteren.