Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Polhemsgatan 21
    [Område] => Kungsholmen
    [Våning] => 0 av 5, ej hiss
    [Rum] => 1 rum och kök
    [Area] => 36 kvm
Föreningens information [Tomtareal] => [Avgift] => 1 753 kr/mån inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband )

Polhemsgatan 21

VACKERT, VÄNLIGT OCH VÄLPLANERAT SEKELSKIFTE VID LUGN GÅRD

TEXT MURÉN FOTO: BOUKARI STYLING: RYDMAN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Katarina Ljung
Grundare & Reg. fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Josefin Widman
Reg. Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Polhemsgatan 21
Område
Kungsholmen
Våning
0 av 5, ej hiss
Rum
1 rum och kök
Area
36 kvm
Föreningens information
Avgift
1 753 kr/mån inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband

Allmänt om fastigheten

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 547 kr/år
Total driftskostnad
3 947 kr/år
Drift räknat på
1 person

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: Alfred Danielsson 1902

I kvarteret Bergsfallet finns många hus från 1920-talet, men även några ännu äldre. Ett av dem är Bergsfallet 11 på Polhemsgatan 21, som uppfördes 1904–1905 och ritades av Alfred Danielsson-Bååk. Byggnaden har fem våningar och består av ett gathus och en gårdsflygel. Tomten är sluttande så huset har också en suterrängvåning inredd med butikslokaler. Ovanför en spritputsad bottenvåning har huset en slätputsad fasad i grön kulör samt vita räfflade fält under fönstren på våning två och tre. På gatufasadens vänstra sida finns ett burspråk. Entrén är förlagd till mitten av huset. Brf Kronobergsklippan har ägt huset sedan 1999 och är en trevlig HSB-förening som består av 19 lägenheter, varav en är en kvarvarande hyresrätt. Föreningen har även två hyresrättslokaler. Gemensam tvättstuga finns en trappa ner från denna lägenhet och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. I källaren finns också cykel- och barnvagnsrum. Husets innergård är lugn och mysig och om somrarna möbleras den med utemöbler och grill.

FÖRENINGEN

HSB Brf kronobergsklippan i Stockholm

Antal lägenheter och lokaler:

Föreningen äger fastigheten Bergsfallet 11. Föreningen består av 19 st lägenheter varav 18 upplåts med bostadsrätt och en upplåts med hyresrätt. Föreningen har även 2 st lokaler med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1897 av arkitekt C. A. Danielsson.

År föreningen övertog fastigheten:

Föreningen ombildades år 1999.

Mark:

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare:

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Renovering:

1979-80 V/A Stammar Byttes i kök och badrum

1982 Gårdsfasaden Renovering

1984 El-stigare Utbytta

1984 Fönster 3-glas fönster installerade

1996 Fasad och tak Renovering

2000 Balkonger Balkonger byggdes på en del av lägenheterna

2001 Gården Renovering

2003 Värmecentral Ny värmecentral intallerades

2005 Taket Ommålat

2006 Taket Snöskydd installerade

2010 Mur Muren renoverad och ommålad

2011 Bredband Fiber-bredband istallerat

2014 Tvättstuga Renovering av tvättstuga

2016 Tak och fasad Renovering av Gårdshuet

2017 Tak och fasadrenovering av Gatuhuset    

2017 Gatuhus: Stambyte kök

2017 Gård/Gatuhus: Relining av stammar

2017 Gatuhus: Renonvering tak och fasad

Ekonomi:

De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2018 till ca 2,4 milj kr, vilket ger cirka 1 500 kr/kvm boyta.

Förråd:

Till varje lägenhet hör ett vindsförråd .

Gemensamma utrymmen:

Föreningen har en mysig och lugn innergård som sommartid rustas med sittgrupp och grill. I källaren finns cykel- respektiva barnvagnrum att tillgå. I källaren finns ett grovsoprum.

Bredband och tv:

Kabel-TV och bredband 100-mbit levereras av Telia. Kabel-TV basutbud och bredbad fiber ingår i avgiften.

Juridisk person:

Juridiska personer accepteras /inte.

Kontroll:

Ovanstående grundas på information från föreningens hemsida. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På denna adress bor du precis intill Kronobergsparken med grönskande terräng, utegym och perfekt solläge, och endast två kvarter från Norr Mälarstrand och dess nyrenoverade promenadstråk, Mälarpaviljongen och Orangeriet. Här nås också Rålambshovsparken med bland annat Boulebar och andra idrottsmöjligheter, bad och picknickytor. Hantverkargatan som möter Polhemsgatan just intill huset är en mix av avslappnad Södercharm och polerad Kungsholmsfeeling, där småbutiker, frisörer, skomakare, kemtvätt och annat praktiskt blandas med restauranger av olika slag. Godaste gelaton hos Gelateria Morelli, napolitansk vedugnspizza på Meno Male, chark & vin hos Xarcuteria eller kvartersfiness hos Mäster Anders, det är bara att välja. Glöm heller inte Wijnjas grosshandel på Bergsgatan med ostar från all världens hörn. Flera bra matbutiker är det också skönt att ha nära till, antingen går man mot Fridhemsplan med bland annat Coop Daglivs, eller till Kungsholms torg och Ica. Kommunikationsmöjligheterna gör en nästan bortskämd med ett stort antal busslinjer och närhet till både Rådhusets och Fridhemsplans tunnelbanor med blå och grön linje. Dessutom är det inte långt att cykla eller promenera in till city.