Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Hökens Gata 8B
    [Område] => Södermalm - Mosebacke
    [Våning] => 3 av 4, ej hiss
    [Rum] => 2 rum och kök
    [Area] => 52 kvm
föreningens information [Beskrivning uteplats] => [Tomtareal] => [Avgift] => 2 675 kr/mån inkl. värme, V/A, bredband samt kabel-tv bas [Andelstal] => 2,0833 % [Andel av årsavgift] => 2,04935 % [Lägenhetsnummer] => 25/1301 )

Hökens Gata 8B

LJUS JUGENDTVÅA MED KAKELUGNAR, STUCKATURER OCH BALKONG

FOTO: SPINNELL STYLING: GÄRDE TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Josefin Widman
Reg. Fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Hökens Gata 8B
Område
Södermalm - Mosebacke
Våning
3 av 4, ej hiss
Rum
2 rum och kök
Area
52 kvm
föreningens information
Avgift
2 675 kr/mån inkl. värme, V/A, bredband samt kabel-tv bas
Andelstal
2,0833 %
Andel av årsavgift
2,04935 %
Lägenhetsnummer
25/1301

Driftskostnader

El
6 100 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
Total driftskostnad
8 600 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
2 vuxna och 2 barn. Kostnad för försäkring enligt schablon.

planskiss

Arkitekturen

Arkitekt: Engström & Pousette, 1904

Huset på tomten Fiskaren Större 7 uppfördes 1904–1905 efter ritningar av Ivar Engström och Mauritz Pousette. Det är ett bostadshus i fyra våningar med suterrängvåning som bland annat innehåller butikslokaler. Mellan 1906-1916 huserade den kvinnlig kooperationen Svenska Hems första matbutiker i en av lokalerna. Det är en klassisk jugendbyggnad som från början hade en mer utsmyckad fasad, men som så många andra hus från den tiden genomgått en viss fasadförenkling. I Brf Hökens gata 8 finns 36 lägenheter. Föreningen förvärvade fastigheten 1999 men många i huset har bott mycket längre än så. Här råder en familjär stämning och ordning och reda. Föreningen har inkomst från tre lokaler i bottenvåningen. På innergården finns en trevlig uteplats och trädgård som om sommaren möbleras med utemöbler och grill och till advent smyckas med julgran. Invändigt finns cykelförvaring, källsortering av sopor och en välutrustad tvättstuga (tre stora industrimaskiner, stor torktumlare och torkskåp) som ligger i markplan från gården och är lätt att få tider i.

FÖRENINGEN

BRF Hökens gata 8

Föreningen

Brf Hökens gata 8 (org. 769603-5893) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Fiskaren Större 7 år 1999. Föreningen består av ett gathus med adress Hökens gata 8 och 8 A–C, och omfattar 36 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2021 ligger på 5 270 kr per kvm bostadsrättsarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Förvaltning

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB.

Bredband och kabel-tv

Föreningens leverantör av bredband är Ownit och kabel-tv levereras via Com Hem.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 208 kr (2,5% av gällande prisbasbelopp) samt en pantsättningsavgift på 483 kr (1% av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen.

Gemensamma utrymmen

Trevlig innergård med grill och utemöbler. Cykelparkering på gård samt i källarutrymme. Tvättstuga med tre maskiner, torktumlare och torkskåp belägen på gatuplan med ingång från gården.

Hiss

Hiss finns i gathuset.

Förråd

Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 16 kvm.

Renoveringar i urval

2021 Kompletterande VVC och värme, ny torktumlare tvättstuga, 2020 Ny maskinpark tvättstuga, renovering lokal, 2018 Omläggning tak, 2017, Liggande avlopp, 2015 Avloppsstammar källarplan, 2013 Renovering soprum, 2009 Kall- och varmvatten VVC, 2007/09 Installation fjärrvärme, 2005 Nyinstallation hiss, 2004/05 Omläggning tak, inredning råvind, 2004 Omputsning fasad, 2003/05 Elstambyte, 2002/04 Nya balkonger, 1999 Renovering fasad och befintliga balkonger, 1974 Nya avloppsstammar.

Planerade renoveringar

2022 Fönsterrenovering, ombyggnation VVS och UC, 2023 Byte torkskåp tvättstuga, takförbättringar, fasad- och fönstermålning, byte frånluftfläktar, 2024 Fönstermålning trapphus.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer ej.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument samt kontakt med styrelsen i september 2022. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Historiens vingslag gör sig alltid påminda i dessa kullerstensbelagda kvarter precis vid mysiga och vackra Mosebacke. Här bor du granne med både Södra teatern och Katarinahissen, och har Stockholms häftigaste utsikter precis runt knuten. I omgivningarna finns byggnader från flera århundraden och från olika stilepoker, och miljöer du aldrig tröttnar på. Allt finns nära, Söder, Gamla stan, city, Djurgården, båtar, bussar och tunnelbana. Du har ett stort shopping- och restaurangutbud på Götgatan med omnejd, bara hundra meter hemifrån, och att ha trevliga Omnipollos hatt och dess grymma utbud av öl och pizza just nedanför huset är såklart inte fel.