Type and press Enter.

Vädersjövägen 103

PARADISET SÖDERÄNDAN – LITET HUS VID SKOGENS SLUT

TEXT: MURÈN FOTO: OZOLLAPA STYLING: COPPARSTAD

VISNINGAR

Kontakta mäklaren för visning
Marie Holmerson
Reg. Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Fritidshus
Adress
Vädersjövägen 103
Område
Tungelsta
Rum
3 rum
Area
70 m² + 58 m² biarea
taxeringsinformation
Tomtareal
2 427 kvm
Pris
3 795 000 kr/Accepterat pris

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
Ca 1861
Uppvärmning
Luftvärmepump och Direktverkande el
Energideklaration
Utförd 2018-09-13
Energiklass
E
Fasad
Stående träpanel
Stomme
Trä, Timmer
Fönster
2 glas kopplade i fönsterbågar
Tak
Sadeltak med råspont, papp, läkt och takpannor
Grundläggning
Torpargrund
Ventilationstyp
Självdrag
Vatten/Avlopp
Enskilt vatten året om, djupborrad brunn om ca 83 m anlagd ca 1994 ( enl. uppgift från föregående ägare), värmekabel s.k frostvakt. Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration och avluftning. Vattenpumpen till brunnen är ny.
Utförda renoveringar/underhåll
Se Besiktningsprotokoll.
Övriga byggnader
Gästhus och förråd. Fristående bastu och snickarbod. Mindre förråd.
Fastighetsbet.
Söderändan 1:2

Allmänt om fastigheten

El
14 000 kr/år
VA
6 300 kr/år
Renhållning
2 300 kr/år
Väg, samf
3 700 kr/år
Försäkring
3 900 kr/år
Total driftskostnad
30 200 kr/år
Beräknat antal pers
1
Kommentar
Elen till fastigheten är uppgraderad till kapacitet 21 istället för 16. Det är även en ny modern elcentral inne i fastigheten.
Taxeringskod
220
Taxeringsvärde
1 784 000 kr/år
Summa pantbrev
2 225 000 kr
Tomtareal
2 427 kvm
Tomttyp
Natur och trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om, djupborrad brunn om ca 83 m anlagd ca 1994 ( enl. uppgift från föregående ägare), värmekabel s.k frostvakt. Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration och avluftning. Vattenpumpen till brunnen är ny.
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Haninge Ålsta GA:15 Förmån: Officialservitut Avlopp, 0136-94/31.3 Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 0136-94/31.2 Förmån: Officialservitut Väg, 0136-94/31.1 Förmån: Officialservitut Väg, 0136-94/31.4
Beskrivning uteplats
2 grusade parkeringsplatser finns framför huset. El finns finns framdraget för bilvärmare.
Beskrivning parkering
Flera uteplatser finns i alla väderstreck.

planskiss

ARKITEKTUR 1800-TALETS NYSTILAR

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Okänd

Enligt uppgift uppfördes huset som en fattigstuga år 1861 men en fattigstuga på 1800-talet var sannolikt inte så stor som nuvarande hus på Söderändan. Troligtvis uppfördes den som en enkelstuga med kök och liten kammare och har senare byggs på med ytterligare ett rum på andra sidan om farstun. Några originalritningar finns inte bevarade. Huset ligger på stengrund och i en sluttning, är uppfört i liggtimmer med panelklädd och rödmålad fasad med vita knutar, vindskivor och fönster. Runt husets högra sida löper en öppen träterrass. Huset är klassat som permanentboende med året runt-V/A.

OMRÅDET

Läget på Södertörn är mycket lättillgängligt, hit pendlar du smidigt från centrala Stockholm. Därmed är det enkelt att åka hit så ofta du vill, eller utgå härifrån för resor in till staden. Söderändan ligger cirka tio minuters bilväg från Tungelsta station. Mataffär finns också vid stationen. Närmaste större centrum finns i Västerhaninge, med flera mataffärer och serviceinrättningar. Fastigheten ligger avskilt och ostört med endast en närboende granne, och just vid söderändan av den artrika sjön Vädersjön. Omgivningarna bjuder på oändliga naturupplevelser, löpvägar, skogar för bär- och svampplockning och mycket annat. I närområdet finns flera stall och hagar för inackordering. Södertörn ger trevliga utflyktsmöjligheter, som Häringe naturreservat, Årsta havsbad och Nynäshamn med hamn- och skärgårdsliv.