Type and press Enter.

Kapellgränd 6 B

TVÅ FUNGERANDE KAKELUGNAR, LJUS, RYMD OCH MÄKTIG UTSIKT I SKULDFRI FÖRENING

FOTOGRAF: BOUKARI STYLING: LINDHOLM TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Kapellgränd 6 B
Område
Södermalm - Mosebacke
Våning
2 av 4, hiss finns
Rum
3 rum och kök
Area
74 m²
Föreningens information
Avgift
2 733 kr/mån Inkl: värme, v/a

Allmänt om fastigheten

El
6 000 kr/år
Försäkring
3 342 kr/år
Total driftskostnad
9 342 kr/år
Beräknat antal pers
2

planskiss

ARKITEKTUR 1800-TALETS NYSTILAR

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Carl Wallin och J O Kindstedt 1882

Fastigheten Pelarbacken Större 8 uppfördes under 1882–1883 efter ritningar av Carl Wallin och J O Kindstedt. Av dessa två är Kindstedt den mest namnkunnige som har ritat flera hus i olika delar av staden, Wallin är inte lika dokumenterad. Fastigheten uppfördes från början som en bostadsförening som hade till syfte att ordna fram bostäder med lägre hyror för samhällets något mindre välbeställda. Detta var ett av de första husen i Stockholm med denna uppgift. Idag har bostadsföreningen blivit en bostadsrättsförening vid namn Brf Central-Bostadsrättsföreningen. Många av medlemmarna har bott i föreningen länge och många söker sig också hit på grund av husets historia och unika utseende. Den stora fastigheten imponerar med sitt pampiga läge, något som gett den benämningen ”Söderslottet”. Här finns idag 50 bostadsrättslägenheter med en gemensam kullerstensbelagd innergård samt en magnifik gräslagd terrass som vetter mot söder och väster och har en mäktig utsikt över Södermalm. Här är gräsmattor och vackra planteringar som rosor, rabarber och kryddväxter. Innergården är stor och mycket charmig med rosenbuskar mot murarna och blommande träd, bland annat japansk körsbär. Här finns också en bod med lås för förvaring av cyklar och barnvagnar. En nybyggd tvättstuga finns i gårdshuset, med två stora tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

FÖRENINGEN

Brf Central-Bostadsrättsföreningen i Sthlm

Föreningen

Brf Central-Bostadsföreningen i Sthlm (org. nr 700020-3286) är en skuldfri äkta förening som äger fastigheten Pelarbacken Större 8. Föreningen ombildades 2010 från den tidigare Bostadsföreningen i Stockholm upa som förvärvade fastigheten redan år 1880. Föreningen består av två flerbostadshus belägna på Kapellgränd 6 och 6 A-C, och efter att sju nya lägenheter på vindarna och i lilla gårdshuset färdigställts under 2019 omfattar föreningen nu 50 lägenheter med bostadsrätt. Husen förenas av en kullerstensbelagd och grönskande innergård. Marken innehas med äganderätt.

Förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Teknisk förvaltning sköts av Kronohammaren AB.

Juridisk person och delat ägande

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, men delat ägande accepteras.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 183 kr av köparen.

Ekonomi

Avgiften betalas månadsvis i förskott. Utöver månadsavgiften tillkommer 57 kr/månad för kabel-tv och bredband. Andelstalen kommer justeras i och med utökningen av antalet bostadsrätter i föreningen. Eventuellt kommer föreningen fatta beslut om upptagande av lån.

Gemensamma utrymmen

Nyrenoverad tvättstuga i källarlokal. Mycket fin kullerstensbelagd innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter, gemensam terrass om ca 150 kvm med planteringar och vacker utsikt.

Bredband och kabel-tv

Föreningen har avtal med Com Hem.

Förråd

Lägenheten disponerar två stora källarförråd om sammanlagt över 10 kvm.

Renoveringar, i urval

2019 renovering av tvättstuga, installation av hiss i alla trappuppgångar, 2018 omläggning av tak, 2014 brandskyddsundersökning, 2012 renovering av terrass, 2009 stambyte, installation av fjärrvärme.

Planerade renoveringar

En ombyggnation av vinden har precis blivit klar och då slutbesiktning blivit godkänd kommer trapphus, fönster och cykelförråd att renoveras.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts av den tekniska förvaltaren. Gemensamma städdagar förekommer en till två gånger per år.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen i februari 2020. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

På Kapellgränd bor du mitt i Södermyllret och samtidigt med ett avskilt läge. Kvarteren bär på en spännande historia; området var på medeltiden en av Stockholms galgbackar, för att sedan bli ”Stockholms Golgata” där en processionsväg från Stockholms rådstuga på Stortorget i Gamla stan avslutades på berget på Södermalm där Kapellgränd idag ligger. Här bor du nära det bästa på Söder med Slussen, Mosebacke, Götgatan, Medborgarplatsen, Mariatorget och SoFo på kort avstånd, likaså tunnelbana, bussar och pendeltåg.