Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Ringvägen 131
    [Område] => Södermalm
    [Våning] => 2 av 5, hiss finns
    [Rum] => 3 rum
    [Area] => 85 kvm
Enligt uppmätning
82 kvm enligt lägenhetsförteckning [Tomtareal] => [Avgift] => 4 216 kr/mån inkl värme, vatten & bredband )

Ringvägen 131

LJUS, LUFTIG OCH SOCIAL 1920-TALSTREA MED BALKONG MOT GÅRD

TEXT:MURÉN STYLING:VANKEPPEL FOTO:ONO

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Konstantin Dallas
Reg fastighetsmäklare

Fakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Ringvägen 131
Område
Södermalm
Våning
2 av 5, hiss finns
Rum
3 rum
Area
85 kvm
Enligt uppmätning
82 kvm enligt lägenhetsförteckning
Avgift
4 216 kr/mån inkl värme, vatten & bredband

Driftskostnader

El
3 000 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Total driftskostnad
6 000 kr/år

planskiss

ARKITEKTUR TJUGOTALSKLASSICISM

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: 1927-1928 Kjellberg & Conradsson

Huset på Ringvägen 131, Kolonnen 2, ritades av arkitektduon Kjellberg & Conradson och stod färdigt 1928. Det är ett bostadshus i sex våningar med en gårdsflygel i fem våningar och dessa sitter samman och bildar en huskropp i form av ett T. Huset har en fin och väl omhändertagen laxrosa fasad som återskapats i originalskick. Mot gården är fasaden gul (men var grå och beige i original). Mest imponerar ändå entrén och trapphuset med stucco lustro, marmor och stuckaturer. Fastigheten är grönklassad i Stockholms stads bebyggelsehistoriska klassificering, vilket innebär att den är särskilt värdefull utifrån historisk, kulturhistorisk, konstnärlig eller miljömässig synpunkt.

FÖRENINGEN

Brf Kolonnen 2

Föreningen

Brf Kolonnen 2 (org. nr 769604-3384) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Kolonnen 2 år 2000. Föreningen består av ett gathus och ett gårdshus med adress Ringvägen 131 och 131 B, och omfattar 51 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 6 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

La°nen fo¨r fo¨reningens fastighet ligger pa° 10 659 kr per kvm boarea enligt årsredovisningen för 2020. Föreningen har hittills i år amorterat ca 330Tkr och planerar amorterar ca ytterligare 100Tkr innan årets slut Det finns inga beslutade avgiftsfo¨ra¨ndringar. Avgiften betalas ma°nadsvis i fo¨rskott. Fo¨reningen har inga beslutade avgiftsfo¨ra¨ndringar

Förvaltning

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av föreningen internt.

Bredband och kabel-tv

Föreningen har avtal med Ownit för bredband med hastighet 1000 Mbit/s (ingår i månadsavgiften) och Com Hem för kabel-tv.

Juridisk person

Föreningen godkänner inte juridisk person.

Delat ägande

Föreningen godkänner delat ägande inom familjen (föräldrar och barn), partnerskap eller dylikt. T.ex. kan ett par föräldrar hjälpa sitt barn där barnet exempelvis äger 10% och föräldrarna äger 45% vardera.

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet, betalas av köparen. 2021 är det 1 190 kr.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet, betalas av köparen. 2021 är det 476 kr per pantbrev.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Gemensamma städdagar förekommer två gånger per år.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. Trevlig innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. Här finns även cykelställ.

Hiss

Hiss finns i gathuset.

Förråd

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Renoveringar i urval

2019 förbättrad ventilation, 2018 stegar mot skorstenar, takstegar, 2017 porttelefon, elektroniska lås, 2016-2017 fönsterrenovering, 2016 bergvärme, 2014 nya postboxar i entrén, 2010-2011 uppgradering av ventilation, 2011 takvärme, 2008 energi- och bullerglas, LAN för bredband, 2006 polering av golv i trapphus, renovering av trapphus, säkerhetsdörrar, 2005 omläggning av tak, vindsbyggnation, nytt gårdsbjälklag, 2002-2003 rörstambyte, elstambyte.

Planerade renoveringar

?Inga beslutade men finns i planen att åtminstone inom en femårsperiod måla om trapphuset och göra innergården mer grön.

Hemsida

http://kolonnen2.bostadsratterna.se

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen i 2021-11-11. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Här bor du nära både SoFo och Skanstull och behöver inte sakna något. Mitt i smeten men också med flera lugna oaser i närheten, som Lilla Blecktornsparken, Vita Bergen och Eriksdalsområdet. Till vattnet och kajerna vid Hammarby sjö är det heller inte långt. Längst ner i huset ligger det mysiga caféet ”Lilla Caféet på Söder” så nybakat och hembakt bröd finns alltid nära. I de närmaste kvarteren på Ringvägen finns många trevliga matställen som till exempel Falloumi, Shaka Shaka och Reggev Hummus. När du vill pausa från stadslivet, cykla ut över bron till naturen och Nackareservatet på bara tio minuter.