Type and press Enter.

Array
(
    [Bostadstyp] => Bostadsrätt
    [Adress] => Beckbrännarbacken 7, 4tr
    [Område] => Södermalm - Sofia
    [Våning] => 4 av 4, hiss finns
    [Rum] => 2,5 rum och kök
    [Area] => 82 kvm
Enligt uppmätning [Tomtareal] => [Avgift] => 3 520 kr/mån inkl; värme, v/a, kabel-tv )

Beckbrännarbacken 7

LJUST 1920-TAL – HÖGST UPP I HUSET MED TVÅ BALKONGER

FOTO: SPINELL STYLING: RYDMAN TEXT: MURÉN

Denna bostad är såld

Ansvarig mäklare

Mattias Öhman
Reg. Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Beckbrännarbacken 7, 4tr
Område
Södermalm - Sofia
Våning
4 av 4, hiss finns
Rum
2,5 rum och kök
Area
82 kvm
Enligt uppmätning
Avgift
3 520 kr/mån inkl; värme, v/a, kabel-tv

Allmänt om fastigheten

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 925 kr/år
Övrigt
1 600 kr/år
Total driftskostnad
7 125 kr/år
Drift räknat på
2 personer
Kommentar
Övrigt: gas

planskiss

ARKITEKTUR TJUGOTALSKLASSICISM

Läs mer om arkitekturen som formade huset

Arkitekturen

Arkitekt: Bocander & Cronvall 1929

I kvarteret Flaggan var byggnadsverksamheten livlig under 1920-talets andra hälft. En av de byggnader som uppfördes då var Flaggan 9 i hörnet av Beckbrännarbacken och Åsögatan. Huset uppfördes 1928–1929 och ritades av Martin Bocander och Albin Cronvall. Bocander och Cronvall ritade många fastigheter i centrala Stockholm under 1920- och 1930-talen och drev egen firma som de övertagit av ett annat mycket anlitat arkitektpar, Hagström & Ekman. Flaggan 9 är ett klassiskt 1920-talshus med en vacker fasad putsad i en ljus kulör. Entrén som ligger mot Beckbrännarbacken har en portal av granit och en port av trä med glasade fyllningar och ett överljus. Ytterst på var sida av denna fasad finns fina franska fönster, indragna och med smidesräcken framför, och mot Åsögatan finns två rader balkonger. Fönstren är klassiskt spröjsade, vitmålade och bevarade sedan byggåret.

FÖRENINGEN

Brf Flaggan 9

Föreningen

Brf Flaggan 9 (org. 716421-0523) är en äkta förening som förvärvade fastigheten Flaggan 9 år 1997. Föreningen består av ett gathus med adress Beckbrännarbacken 7 och omfattar 29 lägenheter med bostadsrätt, 5 lägenheter med hyresrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt.

Ekonomi

Lånen för föreningens fastighet ligger på 7 876 kr per kvm boarea. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften betalas månadsvis i förskott. Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av Fastighetsägarnas fastighetsförvaltning.

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 500 kr av köparen.

Renoveringar, i urval

2017 trapphuset målades om, 2016 nya maskiner till tvättstugan installerades, taket renoverades, 2015 trapphuset renoverades, 2014 relining av stammar, elstigare byttes, 2012 elementsystemet renoverades, gaspanna byttes mot fjärrvärme, 2010 ytfönster renoverades och i samband med det även delar av fasad, 2007/2014 vindslägenheter byggdes.

Planerade renoveringar

2020 reparationsarbeten på fasad mot innergård, det finns planer på att utforma området kring sopstationerna men föreningen inväntar svar om riktlinjer för nya avfallsregler.

Bredband och kabel-tv

Fastigheten har ComHem och Telia som leverantör av tv/bredbandstjänster. Bas tv-utbud från ComHem ingår i avgiften Bredbandstjänster och utökat tv-utbud betalas av boende.

Föreningen är ansluten till Telias fibernät, uttag finns i varje lägenhet och medlem tecknar eget abonnemang.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och centrifug. Källarförråd, cykel och barnvagnsförråd, trevlig innergård med planteringar, utemöbler och gemensam grill.

Städning och städdagar

Trappstädning sköts på entreprenad. Föreningen har en gemensam städdag på våren.

Medlemskap

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen, delat ägande accepteras ej.

Hemsida

www.flaggan9.se

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens officiella faktadokument och kontakt med styrelsen i september 2020. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Beckbrännarbacken är en liten och mysig gata som löper som ett u runt Stig Claessons park på Södermalm. Husen här är mestadels byggda i slutet av 1920-talet. Parken är en lugn och härlig oas för de boende i omgivningarna. Läget mittemellan Fjällgatans vyer och Vitabergsparken och SoFo-kvarteren är utsökt. De närmaste kvarteren bjuder på flera pärlor som Nook, Café Nizza, Stockholms första ramenbar Ai Ramen och vinbaren Folii.