Type and press Enter.

Bjurholmsplan 19

LJUS, GLÄDJE OCH VÄLBEFINNANDE PÅ FJÄRDE VÅNINGEN

TEXT: MURÈN STYLING: COPPARSTAD FOTO: BOUKARI

Denna bostad är såld

Marie Holmerson
Reg. Fastighetsmäklare

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Bjurholmsplan 19, 4tr
Område
Södermalm - Sofo
Våning
4 av 5, hiss finns
Rum
1,5 rum och kök
Area
41 m²
Avgift
2 415 kr inkl värme, VA, kabel-TV och Bredband

Allmänt om fastigheten

El
2 800 kr/år
Försäkring
1 750 kr/år
Total driftskostnad
4 550 kr/år
Beräknat antal pers
1

Arkitekturen

Arkitekt: ARKITEKT Westergren & Kumlien 1930

Harven 57 var en av de sist bebyggda fastigheterna vid Bjurholmsplan. Huset ritades av Axel Kumlien och Erik Westergren och stod klar för inflyttning 1930. Byggnaden är ett bostadshus i sex våningar med kungsvåning överst. Fasaden är putsad i en rosa nyans. Huset är ett mycket fint exempel på byggnad från den tid när funktionalismen höll på att slå igenom, även om fasaden främst präglas av klassicistisk arkitektur. Huset är till stora delar välbevarat och har inte genomgått några större förändringar genom åren. Brf Harven 57 har en mycket trevlig gård med en vacker pergola och generöst med snygga utemöbler och ljusslingor. I huset finns gemensam tvättstuga och cykelförvaring.

FÖRENINGEN

Brf Harven 57

Antal lägenheter och lokaler

Föreningen äger fastigheten Harven 57. Föreningen upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenhet och 2 lokaler med hyresrätt. Husen ritades av arkitekterna Axel Kumlin och Erik Westergren och uppfördes 1930.

År föreningen övertog fastigheten

Föreningen bildades och förvärvades 1983. Föreningen är en äkta Bostadsförening.

Mark

Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Förvaltare

Den ekonomiska förvaltningen sköts av FRUBO. Teknisk förvaltning tar föreningen hand om själva.

Renovering

1997 Stammarbyttes, kök och badrum

2000 Elstigar byttes

2014 Nya säkerhetsdörrar

2017 Nytt torkskåp till tvättstugan, En vattten läcka åtgärdades i källaren.

2017-2018 Genomfördes en radonmätning i fastigheten. Resultatet visade att det är låga och uppfyller Boverkets krav.

2018 Pergolan med belysning på innergården har målats om. Nya planteringar och gröna växter. OVK har genomförts. Stamspolning. Hissbesiktning har genomförts och är godkänd. Tvättmaskin reparerad. Vindsförråd har märkts upp.

Kommande renoveringar

Planering finns för att byta vatten ledningar från gatan in till fastigheten. Visst reparation underhåll av taket planeras.

Ekonomi

De långfristiga skulderna är för föreningens fastighet på ca 1 541 250 Mkr, vilket ger cirka 1327kr per kvm boyta. Föreningens totala boyta är ca 1161kvm, Lokalyta är 54kvm.

Avgift/kvm ca 763 kr. Inga beslutade avgiftsförändringar under 2018.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning får ske med tillstånd från styrelsen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF Skadeförsäkring.

Trappstädning

Föreningen har anlitat städfirma för detta så det är inget de boende själva behöver sköta.

Tvättstuga

Finns i huset källare med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp, 1 torktumlare 1 elektrisk mangel.

Gemensamma utrymmen

Härlig gård med en mysig Pergola (Grill med utemöbler och ljusslinga). Cykelställ finns även på gården.

Förråd

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Vad ingår i månadsavgiften, Bredband och Kabel-TV

I månadsavgiften ingår Värme, vatten, Tv med basutbud via Comhem och bredband Bredbandsbolaget.

Överlåtelseavgift och medlemskap avgifter

Överlåtelseavgift betalas av säljaren. Föreningen debiterar 2,5% av ett prisbasbelopp. Pantsättningsavgift debiterar föreningen köparen. 1% av ett prisbasbelopp.

Juridisk person:

Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Kontroll

Ovanstående grundas på information från föreningens kontaktperson 2019-04-06. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.

OMRÅDET

Bjurholmsplan är en liten oas och en oerhört lugn plats centralt på Söder, men med sitt avskilda läge är det lätt att glömma bort att man befinner sig mitt i stan. Här bor du med grönska åt alla håll. Här är biltrafiken ett minimum, barnen leker i parken och man kan sola och ha picknick ostört. Sommartid kan ett härligt sorl av konverserande människor fylla kvarteret. Du bor även granne med Stockholms finaste lekpark Bryggartäppan och har Vitabergsparken, Nytorget och Blecktornsparkerna på kort promenadavstånd, liksom vattnet och kajerna med fina motionsstråk vid Årstaviken. I området finns många bra restauranger och caféer och inspirerande butiker, inte minst i SoFo. Du når även Götgatan, Ringen, Skanstull, tunnelbana och bussar på ett par minuter. En stor Coopbutik ligger precis runt hörnet. Bjurholmsplan är döpt efter bryggaren Anders Bjurholm (1826-1913). Han var en innovativ person som bland annat introducerade öletiketten och standardiserade storlekarna på flaskorna, och han bildade även Svenska Bryggareföreningen. Han hade lager och iskällare på denna plats, som stadsfullmäktige sedan beslutade döpa till Bjurholmsplan.